Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT59256052JoensuuEUR102000Joensuu
49 / 492h, k

Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu

102 000,00 €Velaton hinta
102 000,00 €Myyntihinta
49Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 11b, Keskusta, Joensuu

    Valoisa kulmahuoneisto vehreillä näkymillä rauhallisella sijainnilla eteläisellä ruutukaava-alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 49 m² kulmahuoneistoon, joka sijaitsee talon toisessa asuinkerroksessa. Asunnon ehdoton valtti on sen poikkeuksellinen luonnonvalo – ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tulvivat valoa läpi päivän, ja vehreät näkymät luovat kotiin rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sitä on ylläpidetty suunnitelmallisesti vuosien varrella säännöllisillä huolto- ja kunnossapitotoimenpiteillä. Asunto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden ilman välittömiä remonttitarpeita. Keittiö, kylpyhuone ja asunnon pinnat on uudistettu vuonna 2011, ja nykyinen omistaja on päivittänyt seinäpintoja vuonna 2025, viimeistellen kodin raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen. Toimiva pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa sekä rauhallinen ja viihtyisä sijainti tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tässä kodissa yhdistyvät asumismukavuus, käytännöllisyys ja viihtyisä tunnelma.

    Seuraava esittely

    Torstai 23.7.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero59256052
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 11b, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, tällä hetkellä ei vapaita paikkoja.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt- v. 2011 edellisen omistajan toimesta kph/wc ja keittiö (myös kodinkoneet uusittu) - v. 2016 suihkukaappi asennettu - v. 2025 seinäpintoja tapetoitu ja maalattu - pakastin jää asuntoon - asunnon ikkunoihin asennettu hiljattain sälekaihtimet (paitsi makuuhuoneessa oli jo aiemmin valmiina).
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan uudelle omistajalle

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 20/10M)

    Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 20/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö, jääkaappi, pieni arkkupakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, kaapistot
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuone/WC
    Varustus: Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaEi saunaa1
    WCKylpyhuone/WC
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneEi erillistä kodinhoitohuonetta
    OlohuoneReilun kokoinen olohuone-ruokailutila, josta käynti parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneVaatehuoneessa hylly ja hengari säilytystilaa
    EteinenEteisen lattia laminaattia, seinässä maali/tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta102 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta102 000,00 €
    Hoitovastike234,18 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,18 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö. Vesivastike 23€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Koulukatu 11 b
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1590 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 A1 huoneiston ikkunan kunnostus koetyönä (onnistui hyvin). Kukkaniityn peruskunnostus syksyllä. 2024 Vesivahinkokorjaukset A5, A7, A8. Palovaroittimien asennus. Romahtaneen sadevesiviemärin uusinta 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien uudelleen lakkaus 2022 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. Saunan kevyt kunnostus. 2021 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. Käyttöveden venttiilimoottori. 2020 Saunaosaston/pesutuvan lämmityslinjan, linjaventtiilin ja termostaattien uusinta. 2019 Vesikaton huoltomaalaus, tuuletushormien hatut, yhtiön WC-tilojen saneeraus, LKV-pumppu ja lämmitysjärjestelmän täyttöautomaatti. 2018 Pihakäytävien kunnostaminen, pinnoitus kivituhkalla. 2017 Ilmastointihormien nuohous. Lukituksen uusiminen (sento). Porrasvaloautomaatti. 2016 Räystäskourujen ja seinätikkaiden korjaustöiden loppuunsaattaminen. Savupiipunhatun uusinta. 2015 Autolämmitystolppien syöttökaapelin, uusiminen ja vikavirtasuojauksen tarkistaminen. 2014 Tonttivesijohdon uusinta talo mittarilta - Joensuun kaupungin liitokseen. Koulukadun (talon puoleinen ajokaista) alle uusittu kokonaan. (Korjaustoimen yhteydessä kaikki varaosat uusittu ja talon, vesimittari. 10/2014) As Oy Koulukatu 11b:n lämmitysjärjestelmän kartoitus Lvi Myller Oy:n toimesta. Kartoituksessa tarkastettiin patteritermostaatit. Kartoituksen aikana havaittuja vikoja: pistevuodot huoneistojen termostaateissa, jotka korjattu. Taloyhtiön isommasta autotallista vuotovaurio kohta korjattu. Uusittavia termostaatteja oli 28 kpl koko talossa. 11/2014. 2012 Jätekatos 2011 Patolevyt sokkelin ympärille etelä- ja länsipäätyyn. 2009 Uusittu talon ulkopuolinen jätevesiviemäri ja poistettu öljysäiliö. Kevyt julkisivuremontti, maalattiin ikkunanpuitteet ulkoapäin, autotallien ovet ja sokkeli. Lisäksi kunnostettiin tuuletusparvekkeet. 2008 Maalattiin porraskäytävät ja kellarikäytävä. Lisäksi asennettiin autoluiskan kohdalle lumiesteet ja uusittiin osittain rikkonaiset syöksytorvet. 2007 Maalattiin peltikatto. 2001 Uusittu lämmönsiirrin ja tv-antenniverkko ns. tähtiverkoksi. 1992 Uusittu käyttövesiputkisto 1992
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Toukokuu kukkaniityn kunnostustalkoot 2027 Viemäreiden kuvaus 2028 Viemärisaneerausken suunnittelu 2029 Ikkunoiden kunnon kartoitus 2030 Viemäreiden saneeraus/sukitus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala895 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Citymarket Keskusta n. 0,55 km S-Market Papinkatu n. 0,2 km S-Market Suvantokatu n. 0,55km Koulu: Joensuun yhteiskoulun lukio n. 0,17 km Joensuun Lyseon peruskoulu n. 0,85 km Itä-Suomen Yliopisto n. 1,2 km Karelia-ammattikorkeakoulu - Wärtsilä n. 2 km Karelia-ammattikorkeakoulu - Tikkarinne n. 2 km Päiväkoti: Penttilän päiväkoti n. 3,9 km Linnunlahden päiväkoti n. 1,9 km Joensuun englanninkielinen leikkikoulu n. 0,3 km Posti / palvelupiste: Posti Kauppakatu n. 1,2 km Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 2,1 km Niinivaaran terveysasema n. 2 km Siilaisen terveysasema n. 3,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1km
    HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto n. 0,85 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu232 kertaa
    Vastuullista välittämistä