Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT58554643JoensuuEUR198000Joensuu
105 / 1054h, k, s

Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu

198 000,00 €Velaton hinta
194 071,68 €Myyntihinta
105Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 36, Keskusta, Joensuu

    Tämä valoisa koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Sijainti on erinomainen, sillä kaupat, posti ja koulut ovat vain lyhyen matkan päässä. Mehtimäen monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä Ilosaaren uimaranta ovat mukavasti saavutettavissa niin autolla kuin kävellenkin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa monia mahdollisuuksia sisustukseen. Kylpyhuoneen vieressä oleva tila toimii tällä hetkellä pukuhuoneena, mutta muuntuu helposti vaikkapa kodinhoitotilaksi. Kodin kruunaa oma sauna sekä kaksi lasitettua parveketta, jotka tuovat lisätilaa oleskeluun. Asunnossa on myös kaksi vaatehuonetta. Keittiö on kokenut kattavan uudistuksen vuosina 2024–2025, jolloin kaapistot, tasot ja nykyaikaiset kodinkoneet on uusittu. Asunnon yleisilmettä raikastavat vuonna 2019–2020 tehdyt pintaremontit ja olohuoneeseen tunnelmaa luo perinteinen avotakka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuoden 2025 maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla ja tilikausi oli voitollinen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkistosaneeraus vuonna 2018. Autoileville asukkaille on tarjolla paikkoja jonotuksen mukaan. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle – tämä neliö odottaa uusia asukkaitaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58554643
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 36, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala105 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kaksi lasitettua parveketta
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAsunnolla ollut käytössä pihapaikka ja pistokepaikka. Autopaikat menevät jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Keittiön kaapistot, välitila, työtasot ja kodinkoneet uusittu (pl jääkaappipakastin).

    Asunnossa tehty pintaremontti 2019-2020

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot: Makuuhuoneissa, keittiössä ja saunan pukuhuoneessa Takka, ei varaava Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa/Saunalahti)

    Ilmoitettu nopeus: 50/10 M Yhteystapa: Taloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaAsunnolle kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastoa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on läpikuljettava ja sen yhteydessä tila ruokapöydälle. Yhteys olohuoneeseen.
    Varustus: Jääkaappipakastin: Uusittu 2024 , astianpesukone: Uusittu 2025, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa ikkuna
    Varustus: Suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc:ssä pesukoneliitäntä, erillinen kaappi
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli, tapetti ja maalattu
    OlohuoneOlohuoneessa avotakka. Takka ei ole ollut muutamaan vuoteen käytössä. Takka on paikalleen muurattu rakennusvaiheessa.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kiinteä kaappi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneKaksi vaatehuonetta, josa kiinteät hyllyt ja hengaritanko
    EteinenEteisessä kiinteät kaapit peiliovilla, siivouskomero, viinyylilattiat, maalatut seinät ja tekstuuriseinä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta194 071,68 €
    Velkaosuus3 928,32 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike514,80 €/kk
    Rahoitusvastike168,30 €/kk
    Erityisvastike6,07 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä689,17 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: KTV-vastike 1,01€/kk + laajakaistavastike 5,06€/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 3€/kk Autopistokepaikka 6€/kk Konepesumaksu 2€/kk Saunamaksu 5€/tunti Tilaussaunamaksu 10€/2h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Koulukatu 36
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1644,7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Joensuun Lähiöhuolto Oy Malmikatu 9 80100 Joensuu
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Ovipuhelimien asennus Saunaosasto saneeraus 2000 Patteriventtiilien uusinta Piha-alueen kunnostaminen 2002 jäteaitauksen betonilaattavalu 2005 Sokkelin maalaus 2006 Antennijärjestelmän korjaus digi-kelpoiseksi 2010 Parvekesaneeraus ja lasitus Parveke- ja porraskäytäväovien ja -ikkunoiden uusiinta Lukituksen uusiminen 2011 Lämmönsiirtimen vaihto IV-kanavien puhdistus Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2012 Piha-alueen saneeraus 2017 Vesimittarin sulku- ja takaiskuventtiilit Nousuputken uusinta Akuutit kattokorjaukset 2018 Käyttövesiputkistosaneeraus Piha-aidan uusiminen yhdessä naapurikiinteistön kanssa 2019 Porraskäytävien maalaus ja huoneisto-ovien käsittely Sokkelin kunnostustyöt ja pinnoitus 2021 IV-kanavien puhdistus 2022 Katon huoltokorjaukset Lämmönvaihtimen ylilämpösuoja 2023 Viemärien saneeraussuunnittelu 2024 Palovaroittimet huoneistoihin
    Tiedossa olevat korjaukset2028 Piha-alue saneeraussuunnittelu - Autolämmityspylväiden siirto - Jätekeräysastioiden kuoret Kadun puoleisten sokkelikorjausten toteutus 2030 Huoneisto-ovien uusiminen 2026 Vesikaton saneeraussuunnittelu 2027 Vesikattosaneeraus 2030 Porraskaiteiden maalaus 2026 Kylmiön laitteiston purku ja tilan muutos muuhun käyttötarkoitukseen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1005 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market Kauppakatu n. 500m Kauppakeskus Iso Myy n. 500m Posti n. 500m Itä-Suomen Yliopisto n. 1km Joensuun Lyseon peruskoulu n. 600m Lukio n. 1km Linnunlahden päiväkoti n. 2,4km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 100m Juna-asema n. 1,6km Linja-autoasema n. 1,6km
    HarrastuksetMehtimäen kuntoilureitti n. 1,4km Mehtimäen urheiluhallit ja -alueet n. 1,4km Ilosaaren uimaranta n. 1,2km Niinivaaran koirapuisto n. 2,4km Ristipuiston leikkipaikka n. 250m Kirkkopuiston frisbeegolfrata n. 1,4km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä