Myytävät asunnotJoensuuEteläinen Keskusta
KT56217849JoensuuEUR64000Joensuu
26 m² / 26 m²1h, kk

Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu

64 000,00 €Velaton hinta
62 694,92 €Myyntihinta
26 m²Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 4a, Eteläinen Keskusta, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Valoisa yksiö loistavalla sijainnilla Joensuun sydämessä! Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee aivan Joensuun eteläisen keskustan ytimessä, tarjoten helppoa ja vaivatonta kaupunkiasumista. Sijainti on erinomainen: päivittäiset palvelut kuten ruokakaupat ja keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Luonnon ystävälle ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet Hasaniemen ja Mehtimäen läheisyydessä, joista löytyy myös virkistysuimala Vesikko. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Huoneiston ehdoton helmi on koko asunnon levyinen, etelään suuntautuva parveke, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja valoa. Keittiö ja asuintilojen lattiapinnat on uusittu vuonna 2020, mikä antaa asunnolle siistin ilmeen. Arjen järjestystä helpottaa erillinen vaatehuone. Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten viemäreiden sukitus ja hissien rakentaminen. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen, mikä takaa sujuvat yhteydet kodin arkeen. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna ja vapautuu uudelle omistajalle viimeistään 1.1.2027 alkaen. Tule tutustumaan tähän siistiin ja valoisaan yksiöön keskustan palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä uusi kotisi! Sopii erinomaisesti sijoitukseen!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 11.11.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56217849
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevankatu 4a, 80110 Joensuu
    KaupunginosaEteläinen Keskusta
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneiston näkymät ja parveke ovat etelän suuntaan
    ParvekeKyllä. Huoneiston levyinen iso parveke
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperusteen mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2016 Kylpyhuoneen remontti 2020 Keittiön remontti, kaapistot ja koneet uusittu sekä huoneiston lattiapinnat vaihdettu laminaatille(muovimatto poistettu poislukien vaatekomero). 2026 Kylpyhuoneen kosteuskatselmus 22.10.2026 ja silikonien vaihto tehty 2.11.2026
    VapautuminenSopimuksen mukaan. viimeistään 1.1.2027

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Taloyhtiössä on vastikkeeseen sisältyvä 50M taloyhtiölaajakaista. Käytössä suurempia nopeuksia eri sopimuksella 1000M saakka. Lisätietoja www.elisa.fi Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-tv, sisältyy vastikkeeseen.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä on liitäntä pyykinpesukoneelle ja asennuksen on suorittanut ammattilainen ja siitä on ilmoitettu isännöitsijälle.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneessa on hyllyt ja tanko
    EteinenEteisessä on laminaattilattia, maalatut seinäpinnat ja kiinteä seinänaulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta62 694,92 €
    Velkaosuus1 305,08 €
    Velaton hinta64 000,00 €
    Hoitovastike143,00 €/kk
    Rahoitusvastike86,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä229,84 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Muut maksutHuoneisto on ollut vuokrattuna, sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla.
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10€/kk Saunamaksu 8€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kalevankatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1591 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    R&A Talohuolto Kirkkokatu 1A 80100 Joensuu
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankelihuone ja kuivaushuone

    Asuinhuoneistoihin kuuluu jokaiseen talouskellarikomero ja varastokomero pohjakerroksessa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa pannuhuone, ulkoiluvälinevarastot sekä sauna-, pesu-, ja pukuhuone. Lisäksi pyykinpesua, mankelointia ja kuivaamista varten varatut tilat.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2021 Hissin nopeudenrajoitin A-rappu 2020 Vesikaton huoltomaalaus 2019 Viemäreiden sukitus 2017 Kylmiönkompuran uusinta 2017 Kylpyhuoneiden A5, A6 ja C19 korjaus 2016 Jälkiasennushissien rakentaminen 2016 Kylpyhuoneiden A3, B10 ja B15 korjaus 2014 Matalanosan kattopinnan uusiminen, Parvekepielien ja etulipan kunnostus, Rikkoutuneiden julkivulevyjen vaihto 2013 Ikkuna- ja ovi-remontti, lukituksen uusiminen 2012 Ovi-puhelinjärjestelmä 2010 Porrashuoneiden kunnostus 2005 Katto maalattu 2005 B-rapun kattoviemäri, sekä kaksi pihan sadevesikaivoja tehty 2003 Kylmiölaitteisto 2002 Veden tonttijohto 2001 Käyttöveden ja patteriverkoston lämmönvaihdin uusittu 1998 Parvekkeiden peruskorjaus 1993 Käyttövesiputkisto 1990 Matalan osan huopakatto
    Tiedossa olevat korjaukset2027 - 2029 Piharemontin suunnitelmat Ulko-alueiden/ pihan kunnostus 2027 - 2030 Lämmönvaihtimen uusimisen ja lämmitysverkoston huollon suunnitelmat Lämmönvaihdin, lämmitysverkon tasapainotus ja termostaattien uusiminen. Jätepisteen uusiminen
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala983 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala20 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Papinkatu 280m, S-Market Suvantokatu 700m, K-Citymarket keskusta 950m. Koulu: Joensuun yhteiskoulun lukio 200m, Joensuun Lyseon peruskoulu 1 km, Itä-Suomen Yliopisto 1,3 km, Riveria Peltola 1,5 km Päiväkoti: Linnunlahden päiväkoti 1,9 km Posti / palvelupiste: Postin palvelupisteitä on markettien yhteydessä Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala 2,3 km Muuta: Hasaniemen ulkoilualue Mehtimäen ulkoilualue ja Virkistysuimala Vesikko Koirapuisto Joensuun kauppatori
    HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu42 kertaa