32 m² / 32 m²1h, k

Patapuronkatu 8, Rantakylä, Joensuu

84 000,00 €Velaton hinta

84 000,00 €Myyntihinta

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503768811

Valoisa ensimmäisen kerroksen vuonna 2015 valmistunut 32-neliöinen yksiö tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla. Kohde myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle. Rantakylä tunnetaan loistavista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksistaan. Lähettyviltä löytyvät niin uimahalli, kuntosali kuin monipuoliset liikuntakentätkin, ja luonnonläheiset reitit kutsuvat liikkumaan. Arjen sujuvuutta lisäävät aivan lähistöllä sijaitsevat ruokakaupat, kirjasto, päiväkoti ja koulut. Keskustaan on hyvät bussiyhteydet, joten liikkuminen on helppoa ilman omaa autoakin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on toteutettu avokeittiönä, mikä luo tilan tuntua koko asuntoon. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle. Pieni vaatehuone tuo mukavasti lisätilaa tavaroiden säilytykseen. Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa astianpesukone sekä pyykinpesukone ja kuivausrumpu, jotka helpottavat päivittäistä arkea. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on irtaimisto- sekä ulkoiluvälinevarastot. Tämä valmiiksi vuokrattu koti on varma valinta sijoituskohteeksi. Ota rohkeasti yhteyttä, niin kerron tästä kohteesta lisää ja sovitaan tarvittaessa esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53348615

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiPatapuronkatu 8, 80160 Joensuu

KaupunginosaRantakylä

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala32 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaNäkymät taloyhtiön piha-alueelle.

ParvekeKyllä. Lasitettu parveke

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat jaetaan isännöitsijän kautta. Autokatospaikat ovat erillisiä osakkeita ja yksityisessä omistuksessa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Pyykinpesukone Kuivausrumpu Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus

LaajakaistayhteysElisan taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
Liesi: Erillisuuni ja liesitaso
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa on pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuonePieni vaatehuone

EteinenLaminaatti sekä maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike134,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä134,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu maksetaan kuukausittain ennakkomaksuna ja tasataan kulutuksen mukaan vuosittain tai puolivuosittain. Vuokralainen/käyttäjä tekee oman sähkösopimuksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kataja

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5556 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni.

Teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Joensuun Seudun Talohuolto Oy Nurmeksentie 4 80100 Joensuu

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimissäilytystilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, jätekatos piha-alueella sekä 18 autopistokepaikkaa, joista yksi on INVA-autopistokepaikka.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Parvekelasitustarkastus- ja voiteluhuolto 2025 IV-kanavien nuohous, säätö, mittaus ja raportointi 2025 Palohälyttimet yhtiön vastuulla. Verkkovirrassa olevat palovaroittimet Optical Smoke Alarm asennettu, Yleisiin tiloihin palovaroittimeksi Optinen Nordic 10 V akku, 10 vuoden takuu. 2024 Rakentajan takuuseen käytävien irtoavien tai ylösnousseiden laatoitusten korjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Ulkokäytävien liukastumisen estopinnoitteen uusinta, päätetty 2026 Pintaosoitinkatselmusraportin mukaisesti puutteellisten keittiön alakaappien putkien kannakointityöt v. 2026-2027, päätetty 2027 Piha-alueelta tarvittavien puiden poisto ja istutuksien parannukset 2027-2028 suositeltu 12.3.2026 yhtiökokouksen päätöksiä: -Ulkokäytävien liukastumisenestopinnoitteen uusinta. - Hallituksen tilauksesta Balkonser Oy:n parvekelasitusten tarkastuksen ja huoltotoimenpiteet. Ed. kulut katetaan budjetista. YIT on ilmoittanut yhtiökokouksen jälkeen, tekevät 10 vuotistakuuseen kuuluen puuttuvat keittiöiden alakaappien kannakoinnit. Töiden aloitus 27.4.2026, kesto n. 8 vrk.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee ainoastaan autokatososakkeita nro 15726–15855. Yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus, osakkailla toissijainen.

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Huoneistot yhteensä38 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Ruokakaupat: S-market Rantakylä n. 0,27 km, K-Supermarket Rantakylä n. 0,7 km. Koulu: Pataluodon koulu (1.–9. lk) n. 300 m, Rantakylän normaalikoulu (1.–9. lk) lähialueella. Päiväkoti: Pataluodon päiväkoti n. 0,3 km. Posti / palvelupiste: Posti, K-Supermarket Rantakylä, Puronsuunkatu 1. Lisäksi Postin pakettiautomaatti S-market Rantakylässä, Pataluodonkatu 1. Terveysasema: Rantakylän terveysasema, Noljakantie 17 A, n. 2,5 km.

LiikenneyhteydetHyvät linja-autoyhteydet Joensuun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Lähin bussipysäkki n. 0,5 km.

HarrastuksetKirjasto: Rantakylän kirjasto, Pataluodonkatu 2 – n. 0,5 km Patapuronkatu 8:sta.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa