Kalastajankatu 7, Keskusta, Joensuu

Upea ja persoonallinen koti Joensuun halutulla eteläisellä ruutukaava-alueella – muuttovalmis kaksio ylimmässä kerroksessa! Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja persoonalliseen kotiin Joensuun arvostetulla eteläisellä ruutukaava-alueella! Tässä 1950-luvun tunnelmallisessa kivitalossa sijaitsevassa 56 m² läpitalon kaksiossa yhdistyvät aikakauden ainutlaatuinen arkkitehtuuri, erinomainen sijainti ja muuttovalmis kunto. Asunto on tyhjillään ja heti vapaa uudelle asukkaalle. Koti sijaitsee rauhallisen taloyhtiön ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Yläpuolella ei ole naapureita, joten voit nauttia omasta rauhasta ilman yläkerran askelääniä. Läpitalon huoneisto on luonnonvaloltaan ihanan valoisa, ja ikkunoista avautuvat avarat näkymät. Asunnon kruunaa alle vuosi sitten valmistunut tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn ja keväästä alkaen. Huomioithan, että talossa ei ole hissiä – päivittäiset portaat tuovat mukavasti hyötyliikuntaa ja vastineeksi saat nauttia ylimmän kerroksen rauhasta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Erillinen keittiö sekä reilunkokoiset olo- ja makuuhuoneet tekevät kodista viihtyisän ja käytännöllisen niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2007 talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Tuolloin uusittiin muun muassa keittiö ja kylpyhuone, jotka ovat edelleen ajattomat, siistit ja hyvässä kunnossa. Syksyllä 2026 asuntoon on tehty tuore pintaremontti: kaikki seinät on maalattu kauniin vaaleiksi. Maalauksen jälkeen asunnossa ei ole asuttu, joten uusi omistaja pääsee muuttamaan puhtaaseen ja raikkaaseen kotiin ilman välittömiä remonttihuolia. Remonttien yhteydessä on haluttu säilyttää 1950-luvun kivitalon persoonallinen tunnelma. Kodissa ilahduttavatkin alkuperäiset kauniit ovet ja leveät ikkunalaudat, jotka tuovat sisustukseen ajattomuutta ja luonnetta. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Viime vuosien merkittävimpiä remontteja ovat olleet viemäriremontti vuonna 2023 sekä parvekeremontti vuonna 2025. Sijainti eteläisessä keskustassa on erinomainen. Itä-Suomen yliopisto ja Joensuun Tiedepuisto sijaitsevat kävelyetäisyydellä, samoin keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja viihtyisät jokivarren ulkoilureitit. Täällä yhdistyvät keskustan palveluiden läheisyys ja miellyttävä asuinympäristö. Tämä persoonallinen ja hyvin pidetty kaksio on loistava valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, vanhan kivitalon tunnelmaa, valoisuutta ja muuttovalmista asumista. Erinomainen vaihtoehto myös asuntosijoittajalle: yliopiston ja Tiedepuiston läheisyys tekee sijainnista erityisen kiinnostavan vuokramarkkinoilla. Tule ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin – tässä asunnossa on jotain erityistä!