Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT45150697JoensuuEUR86000Joensuu
54,5 / 54,52h+k

Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu

86 000,00 €Velaton hinta
74 685,96 €Myyntihinta
54.5Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu
Koulukatu 38, Keskusta, Joensuu

    Vautsi! Nyt on hyvin hoidetusta yhtiöstä tarjolla kaksio remonttitaitoiselle aivan Joensuun keskustan sydämessä! Tämä kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla huomioiden ruutukaavan palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja ikkunoista avautuu näkymä kahteen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke on etelään ja taloyhtiön sisäpihalle. Asunto on alkuperäiskuntoinen ja tarjoaa erinomaiset puitteet toteuttaa juuri omien mieltymysten mukainen koti. Tässä pääset vaikuttamaan suoraan asumisesi ilmeeseen ja pintamateriaaleihin. Keittiö on kertaalleen uusittu kodinkoneineen. Taloyhtiö, Asunto Oy Joensuun Koulukatu 38 on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja huolellisesti remontoitu. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnostuksia vuosien varrella, aina julkisivuista ja parvekkeista viemäreihin sekä lukituksiin. Erityisen huomionarvoista on, että taloyhtiössä on juuri vuonna 2026 uusittu käyttövesiputkisto ja sähköjärjestelmä, mikä tuo turvaa ja huolettomuutta asumiseen vuosikymmeniksi eteenpäin. Tällä hetkellä tiedossa ei ole tulevia remontteja. Yhtiön asukkaiden käytössä on viihtyisät yhteiset tilat, kuten saunatilat, jotka on peruskorjattu vuonna 2021, sekä pyykkitupa ja huoneistokohtaiset varastot. Autopaikkoja on saatavilla taloyhtiön puolesta, ja tiedustelut niistä hoituvat isännöinnin kautta. Valokuitu takaa sujuvat yhteydet kodin digitaalisiin tarpeisiin. Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin ja poikkeuksellisen hyvin pidetyn taloyhtiön vakaan pohjan. Asunto on täydellinen valinta sinulle, jos ymmärrät kunnossapidetyn taloyhtiön merkityksen asuntoa ostaessa. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen ja suunnittelemaan, millaisen remontin voisit toteuttaa!

    Ensiesittely

    Maanantai 28.9.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45150697
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 38, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+k
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat etelään sekä pohjoiseen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Eteläparveke
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Taloyhtiössä saatavilla autopaikkoja, varaustilannetta voi tiedustella isännöinnistä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Valokuitu Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta74 685,96 €
    Velkaosuus11 314,04 €
    Velaton hinta86 000,00 €
    Hoitovastike293,70 €/kk
    Rahoitusvastike118,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä411,71 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Koulukatu 38
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1519 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Joensuun Lähiöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin uusittu v 1982 Käyttövesiputkisto uusittu v 1991 Peltikaton maalaus ja yläpohjan lisäeristys v 2001 IV-kanavat puhdistettu v 2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (loput) v 2009 Uusittu linja- ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaatit ja suoritettu lämmityksen perussäätö (Motiva 1 laatujärjestelmä) v 2009 Kellarikerroksen yleiset tilat maalattu v 2010 Pesty parveke-etulevyt v 2011 Alkuperäiset lattiakaivot pinnoitettu v 2011 Uusittu autotallin ovet sekä sisäpihan sisäänkäyntiovet v 2013 Peltikaton huoltomaalaus+ IKIKOURUT v 2015 Jnsn Väri-ja Rakennus Viemäriputkisto pinnoitettu v 2015 LVI-Dimeks Oy Piha-alueen perusparannustyöt v 2017 (salaojitus, sadevesiviemäröinti, jätteiden lajittelupiste, autopaikat, lämmitystolpat, pihalaatoitukset, pihavalaistus, rappukäytäviin automaattivalaistus ja piha-alueen asfaltointityöt) Julkisivu-ja parvekeremontti v 2019 Talon ulkovalaistus uusittu v 2019 Lukitukset uusittu Protec 2 avain v 2019 Ovipuhelinjärjestelmä v 2019 Kaukolämpösiirrin uusittu v 2019 Yleiset tilat, rappukäytävät maalattu v 2020 Ulko-ovet 2 kpl uusittu v 2020 Saunatilat peruskorjattu v 2021 Puisteluparvekkeille asennettu liukulasitukset v 2021 Rappukäytäviin asennettu akustolevyt v 2021 Pyöräkatos asennettu takapihan puolelle v 2022 IV-kanavat nuohottu v 2022 Asennettu spiraalituulettimet katolle v 2023 Katon kuntotarkastus/Kattotutka Oy v 2024 Käyttövesiputkiston- ja sähköjärjestelmän uusiminen v 2026
    Tiedossa olevat korjauksetKaton kuntotarkastus joka toinen vuosi alk v 2024, v 2026, v 2028 jne
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1066 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa