Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT45004881JoensuuEUR83000Joensuu
30,5 m² / 30,5 m²1h+kk

Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu

83 000,00 €Velaton hinta
79 867,77 €Myyntihinta
30.5 m²Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Valoisa yksiö Joensuun keskustan tuntumassa! Tämä kodikas 30,5-neliöinen yksiö tarjoaa loistavan tukikohdan kaupungin sykkeessä. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, johon kuuluvat keittokomero, alkovi sekä viihtyisä olohuone. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia rauhallisesta länsisuunnasta. Asunnon sijainti on erinomainen niin opiskelijalle kuin kaupunkielämää arvostavalle. Itä-Suomen yliopisto on vain lyhyen matkan päässä, ja keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Iso Myy ja ruokakaupat, löytyvät nekin läheltä. Aktiiviliikkujalle ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet: Mehtimäen monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja urheiluhallit ovat reilun kilometrin päässä, ja kesäpäivisin uimarannalle on vain lyhyt matka. Vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisillä huolloilla. Vuoden 2025 aikana toteutettu kattoremontti ja kylpyhuoneen uudistaminen takaavat huolettomampaa asumista. Taloyhtiöstä löytyy myös asukkaiden käytössä oleva sauna, ja huoneistoon kuuluu kätevä vaatehuone sekä kellarivarasto. Tämä hyväkuntoinen asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi. Tule tutustumaan tähän toimivaan ja valoisaan kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Tiistai 29.9.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45004881
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerimiehenkatu 45, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h+kk
    Asuinpinta-ala30.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 Kylpyhuone uudistettu, ilmoitus tehty isännöitsijälle
    Vapautuminen3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysKäyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: Electrolux, pakastin: Electrolux /Pieni pakastinlokero jääkaapin yläpuolella ja sähköliesi: UPO+ sähköuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCWC kylpyhuoneen yhetydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneAlkovi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneTilava vaatehuone
    EteinenEteisessä parkettilattia ka kiinteät kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 867,77 €
    Velkaosuus3 132,23 €
    Velaton hinta83 000,00 €
    Hoitovastike176,90 €/kk
    Rahoitusvastike39,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä216,55 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Rahoitusvastike koostuu POV3 Kattoremontista( 3132,23€)
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 14€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuu Merimiehenkatu 45
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1586,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Joensuun Seudun Talohuolto Kauppakaari 1 80100 Joensuu
    Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Varaston ovien uusinta ja etupihanovien maalaus 2026 Taloyhtiön etu- ja takapihan parantaminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Roskakatoksen maalaus 2025 Osakehuoneistojen vesivahinkojen ennallistaminen 2025 Vesikaton uusiminen 2025 Huoneistojen vesivahinkojen ennallistaminen (vesikattovuoto) 2025 Palovaroittimet 2025 Roskakatoksen pintakäsittely (maalaus) 2024 Parvekeremontti 2024 Kuntoarvio + PTS:n teettäminen 2020 Yleisten tilojen maalausta (pyörävarasto, pesutupa, varastotilat) 2019 käyttövesiverkoston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2018 Iv-kanavien nuohous 2016 lämmönsiirtimen uusiminen 2015 nurmialueen ja ajoväylän sokkelin vierustojen kunnostaminen 2012 jätekatos rakennettu 2009 lukitus uusittu
    Tiedossa olevat korjaukset2027-2029: Ikkuna-/oviremontti (uusiminen) 2026-2027: Varaston ovien uusinta 2025-2026: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkistus ja huuhtelu 2028: Iv-nuohous
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala820.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market Kauppakatu n. 650m Kauppakeskus Iso Myy n. 700m Posti n. 650m Itä-Suomen Yliopisto n. 750m AMK Wärtsilä n. 2,3km AMK Tikkarinne n. 2,8km Peruskoulu n. 500m Lukio n. 800m Kanervalan päiväkoti n. 1km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 350m Juna-asema n. 1,7km Linja-autoasema n. 1,7km
    HarrastuksetMehtimäen kuntoilureitti ja urheiluhallit n. 1,2km Uimaranta n. 1,4km Frisbeegolfrata n. 1,6km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa