Myytävät asunnotJoensuu
KT43349183JoensuuEUR169000Joensuu
412h, kt, s

Koskikatu 9, Joensuu

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
41Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Koskikatu 9, Joensuu
Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Elmiina Myllykangas

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503768811

    Heti vapaa kaupunkikoti Joensuun ydinkeskustasta! Tämä toiseksi ylimmän kerroksen asunto yhdistää laadukkaat materiaalit, modernit asumisratkaisut sekä erinomaisen sijainnin palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiön integroidut kodinkoneet ja näyttävät puutasot tuovat tilaan ajattoman ilmeen. Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on oma sauna lasiseinineen, runsaasti säilytystilaa, lattialämmitys sekä mukavuutta lisäävä rättipatteri. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen onnistunut, ja asunto tuntuukin neliöitään huomattavasti tilavammalta. Lisäksi kohteeseen on mahdollista ostaa autohallipaikka, jossa on valmius sähkö- tai hybridiauton lataamiseen. Sijainti on keskusta-asumista parhaimmillaan. Kävelykatu alkaa käytännössä kotiovelta ja tarjoaa sulan kulkureitin ympäri vuoden. Päivittäispalvelut, ravintolat ja kahvilat löytyvät muutaman askeleen päästä, Citymarket sijaitsee lähellä ja Joensuun tori on lähes oven edessä. Heti vapaa koti odottaa uusia asukkaitaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

    Ensiesittely

    Tiistai 23.6.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43349183
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskikatu 9, 80100 Joensuu
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Näkymät sisäpihalle
    TerassiEi
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka ostettavissa 25 000,00 € erillisellä osakkeella. Sähköauton lataus.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötei tiedossa
    VapautuminenHeti. Asunto vapautuu ostajalle kaupasta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, parvekelasitus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet ja liesituuletin
    Liesi: Mikroaaltouuni ja induktioliesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike188,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä188,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista33,12 / kk + mahdollinen autonlataus
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Joensuun Koskikatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2138 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Joensuun Seudun Talohuolto Kauppakaari 1 80100 Joensuu
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, valokuitu, kaapeli-TV
    Piha-alueetAsukkaiden käytössä sisäpiha jossa on mm. lasten leikkialue, ulkoruokailu alue etc.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- Sähköautojen latausinfravalmiuden rakentaminen autohallien kaikille autopaikoille 2021 - Kuntoarvio 2024 - IV-nuohous, mittaus ja säätö 2025 - Autopaikoitusten IV-parannukset 2025
    Tiedossa olevat korjaukset- Yhtiökokous 27.2.2024 valtuutti hallituksen suunnittelemaan ja kilpailuttamaan aurinkovoimalan hankinnan. Hanke tuodaan päätettäväksi kevään 2025 yhtiökokoukseen - Kuntoarvion tilaaminen (PTS) 10- vuotisvastuuta varten. - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    18 § OSAKKEIDEN LUNASTAMINEN Jos autohallipaikan tai autotallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on ensisijaisesti yhtiön osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä oikeus.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 4.7.2024. Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa IV nuohous ja säätö syksyn 2024 / kevään 2025 aikana. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet suunnitella aurinkovoimalan toteutus ja kilpailuttaa aurinkopaneelien hankinta. Yhtiökokous edellytti, että vesikaton kestävyyden varmistus rakennesuunnittelijalta on ensin varmistettava. Lisäksi päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. Kuntoarvio v. 2024.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2963.5 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3104.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa n. 400m kauppakeskus Iso Myy n. 350m
    Liikenneyhteydetbussipysäkki n. 50m
    Harrastuksetjäähalli, uimahalli, urheilukenttä, urheiluhalli, kuntopolku n. 1km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä