61 m² / 61 m²2h, k

Kauppakatu 5, Keskusta, Joensuu

84 000,00 €Velaton hinta

81 702,20 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Joensuun keskustan tuntumasta kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: ruokakaupat, ravintolat, kahvilat sekä monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet ja niin koulut kuin Itä-Suomen yliopistokin sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Keskustan eläväinen ympäristö yhdistyy kuitenkin mukavasti rauhallisiin asuinkortteleihin ja viihtyisiin kävelyreitteihin. Vuonna 1965 valmistuneen talon ensimmäisen asuinkerroksen kaksiossa on valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä makuuhuone ja käytännöllinen vaatehuone. Kodin pintoja on päivitetty vuonna 2012 tehdyssä pintaremontissa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ja tarjoaa näkymät pihan suuntaan. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, viemärisaneeraus sekä piha-alueen kunnostuksia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42415813

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 5, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiEi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu, 10.3.2026 yhtiön pihalla 3 tyhjää pihapaikkaa vapaana

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista 10M

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot (Cesilia- keittiöt 2012) , astianpesukone (Bosch), sähköliesi (Bosch), uuni (Bosch), liesikupu/-tuuletin, jääkaappi ja pakastin (Rosenlew). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi pesukoneliitäntä ja wc- istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneSälekaihtimet. Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 702,20 €

Velkaosuus2 297,80 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike323,30 €/kk

Rahoitusvastike82,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,65 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko, 20,00€/hlö/kk Saunamaksu 4€/kerta, saunamaksu vakiovuoro 12€/kk. Autopistokepaikka 15€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kauppakatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Saunamaksu 4€/kerta, vakiosaunavuoro 12€/kk

Rakennukseen tehdyt korjaukset-Ikkunat ja parvekeovet uusittu (v. 1987) -Ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus (v. 1992) -Käyttövesiputkisto uusittu (v. 1998) -Lukkojen uusiminen (v. 2005) -Väestönsuojan poistumiskuilun eristys (v. 2011) -Räystäskourun ja syöksytorvien uusiminen (v. 2011) -Peltikaton korjausmaalaus (v. 2012) -Kadun puoleisen sadevesiviemäröinnin uusiminen (v. 2012) -Porraskäytäväovien uusiminen (v. 2013) -IV-kanavien nuohous (v. 2013) -Piha-alueremontti (v. 2014), missä yhteydessä mm. uusittiin jäteviemäri talon eteläpäädyssä ja kadunpuoleiselta sivulta, salaojitus pihanpuolelta väestönsuojan kohdalta sekä talon eteläpäädystä, poistettiin 2 kpl öljysäiliöitä, lisättiin 4 kpl sadevesikaivoja ja laitettiin 2 autolämmityskoteloa -A-rapun puoleisen lämmönjakohuoneen kohdalla kulkevan vaakaviemäriputken uusinta v. 2015 -Viemärisaneeraus QL v2017-2018-2019 -Taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus /pohjaviemärin sortuman takia. v. 2018 -Kattoturvatuotteet v 2018 -Kellarikäytävän huoltomaalaus /pohjaviemärin sortuman takia v 2018 -Korjaustarveselvitys suunnittelun aloittaminen 10 vuoden ajanjaksolle v. 2020 -Ronkainen Group Oy saneerasi viemärit v 2021. -IV-nuohous 2025

Tiedossa olevat korjaukset-Vesikaton korjaussuunnittelu 2025 -Vesikaton uusiminen 2025-2026 -Julkisivut ja parvekkeet suunnittelu 2025, toteutus 2026 -Autotallien ovien kunnostaminen 2026 -Lämmönsiirtimen uusiminen 2026 -Taloyhtiön sähköverkoston päivitystarpeen selvitys 2027 -Selvitetään lisäpistokepaikkojen tekeminen huomioiden sähköautojen lataus mahdollisuus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1932 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJoensuun Lyseon peruskoulu n. 0,95 km, Itä-Suomen Yliopisto n. 1,2 km, Päiväkoti Väkkärä n. 2,3 km, K-Citymarket Keskusta n. 0,35 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km

HarrastuksetKeskustan palvelut n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa