Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT41777742JoensuuEUR199000Joensuu
57 / 572h+k+s, lasitettu parveke

Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu

199 000,00 €Velaton hinta
199 000,00 €Myyntihinta
57Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kauppakatu 23a, Keskusta, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Tyylikäs kaksio Joensuun sydämessä – näkymät kauppatorille! Tämä viihtyisä 57 neliön koti sijaitsee aivan Joensuun keskustan ytimessä, tarjoten erinomaiset puitteet laadukkaaseen kaupunkiasumiseen. Viidennestä kerroksesta avautuvat avarat ja inspiroivat näkymät suoraan kauppatorin ja Pielisjoen suuntaan, jotka luovat asunnolle ainutlaatuisen tunnelman. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Koti on kokenut kattavan uudistuksen vuosina 2020–2021, jolloin huoneiston lattiapinnat päivitettiin moderniin vinyylilankkuun ja katot maalattiin. Myös keittiö uudistettiin perusteellisesti kodinkoneita ja kaapistoja myöten. Makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Mukavuudesta on huolehdittu viimeisen päälle. Huoneistossa on oma sauna lämpökäsitellyllä haavalla sekä viilennyspumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesähelteillä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kaupungin sykkeestä omassa rauhassa. Kylpyhuone on ajaton, varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä sekä oma sauna kruunaa kaiken! Asunto Oy Joensuun TorinHelmi on vuonna 2003 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hissi ja huoneistokohtainen varasto. Sijainti on lyömätön: kaikki keskustan palvelut, kuten marketit, sijaitsevat vain kymmenien metrien päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Mahdollisuus autohallipaikan ostamiseen lisää asumisen vaivattomuutta entisestään. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle! Tämä ihana koti esitellään vain yksityisesittelynä, joten otathan rohkeasti yhteyttä

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41777742
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakatu 23a, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+k+s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneiston näkymät parvekkeelta, olohuoneesta, ruokailutilasta ja makuuhuoneesta ovat suoraan Joensuun kauppatorille ja Pielisjoen suuntaan, itä.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Autohallipaikka on tarvittaessa ostettavissa taloyhtiön autohallista, AH-paikka nro 16. Hintapyyntö autohallipaikalle on 20000€.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020-2021 Saunan lattialaatoitus ja lauteeet uusittu 2020-2021 Kylpyhuoneen lattialaatoitus uusittu, katto maalattu, pöytätaso ja WC-istuin uusittu 2020-2021 Keittiön kaikki kodinkoneet uusittu, pöytätasot, välitila kalustelevyllä ja allas uusittu, kaapistojen ovet uusittu sekä laatikostoja lisätty sekä uusittu runkoineen 2020-2021 kaikki huoneiston lattiapinnat uusittu vinyylilankkulle 2020-2021 koko huoneiston katto maalattu 2022 asennettu viilennyspumppu huoneistoon, ilmoitus tehty isännöitsijälle 2026 olohuoneen ja makuuhuoneen seinäpinnat maalattu 2026 parvekkeen lattia maalattu
    VapautuminenHeti. Huoneisto on vapaa kaupasta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, naulakko, parvekelasitus, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Jokaisessa asuinhuoneistoissa on yksi laajakaista- sekä kaapeli-tv- liittymä. Ilmoitettu nopeus: 25M Yhteystapa: Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: Siemens, pakastin: Siemens ja astianpesukone: Siemens
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku: suihkuverolla, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet saunapaneeli, lämpökäsitelty haapa
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWC kylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, olohuoneessa on viilennyspumppu(Mitsubishi)
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa hyllyt ja tanko
    EteinenEteisessä vinyylilattia ja maalatut seinäpinnat sekä kiinteä kaapisto sekä peililiukuovellinen kaapisto, pieni seinänaulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta199 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike242,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä242,25 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5,57 / kk
    TV-maksu: 1,01 / kk. Kaapeli-TV
    Lisätietoja kustannuksistaKävelykadun katulämmitysmaksu sisältyy vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun TorinHelmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4204 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

    Sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Joensuun Lähihuolto Oy
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

    Kaksi ulkoiluvälinevarastoa sekä taloyhtiön tekniset tilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lukituksen sarjatäytteen uusiminen 2025 Palovarottimien asentaminen asuinhuoneistohin 2024 Parvekelasitusten huoltoja 2022 Vesikatteen kermikorjauksia 2022 Porrashuoneen seinien maalaus 2022 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2022 Porraseteisen lattiaremontti 2022 Väestönsuojan laitteiden tarkastus 2022 Lämmityskiertoon sekä käyttövesijärjestelmään hankittu Bauer Solutions vedenkäsittelylaitteistot 2021 Vesikatteen kunnostus 2020 Autohallin valistuksen uusminen 2019 IV-kanavien nuohous 2018 Ikkunoiden huoltomaalauksia, saranoiden säätöä, tiivisteiden vaihtoa 2018 Tuuletusparvekkeiden lattioiden korjaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2032 LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä:Lämmönjakokeskus( lämmönvaihdin) 2026-2028 Suunnitelma:kartoitus: Kiinteistöautomaation järjestelmän selvitys 2026-2028 Suunnitelma: kartoitus: Kiinteistön kuntokartoitus 2026-2028 Muu hanke: Energiaselvitys meneillään
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    18 § Lunastuslauseke Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla:
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2195 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Joensuun keskustan kaikki kaupat n.50 m (esim. S-Market Rantakatu, uusi valmistuva K-Market, K-Citymarket, Sokos) Koulu: Joensuun keskustan koulut n. 1 km Posti / palvelupiste: Postin palveluautomaatteja on markettien yhteydessä Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala n.1,7 km
    LiikenneyhteydetJoensuun keskustan linja-autopysäkit n. 150 m Joensuun Rautatieasema n.1km Joensuun Lentoasema n.10,8 km
    HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto n.600 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu19 kertaa