Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1412351JoensuuEUR122000Joensuu
80 / 803h, k, s

Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu

122 000,00 €Velaton hinta
110 633,91 €Myyntihinta
80Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu
Kalevankatu 22, Keskusta, Joensuu

    Joensuun ydinkeskustassa pääset nauttimaan vaivattomasta arjesta ja kaupunkielämän parhaista puolista. Kaikki tarvittava on aivan nurkan takana – monipuoliset palvelut, kaupat, koulut, kirjasto sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tämän vuonna 1983 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva tilava kolmio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Asunnossa on oma sauna rentoutumiseen, kylpyhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Yleisilme on siisti, joten muuttamaan pääset ilman suuria remonttihuolia. Hissi tuo arkeen helppoutta ja tekee kulkemisesta vaivatonta – tämä koti sopii erinomaisesti monenlaisiin elämäntilanteisiin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu huolellisesti sekä suunnitelmallisesti vuosien varrella. Merkittäviä remontteja on toteutettu kattavasti, kuten kattoremontti, hissien uusiminen sekä käyttövesiputkien saneeraus vuonna 2023. Tuleville vuosille on suunniteltu lähinnä ylläpitäviä huoltotoimenpiteitä, eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimivuus ja huoleton asuminen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412351
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevankatu 22, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde myydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen WC, kylpyhuone, sauna
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapisot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, Elisa 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLinoleum/muovilaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätWC maali/laatta, kylpyhuone laatta
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta110 633,91 €
    Velkaosuus11 366,09 €
    Velaton hinta122 000,00 €
    Hoitovastike264,00 €/kk
    Rahoitusvastike69,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä333,94 €/kk
    Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oravapiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3135 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden maalaus 1993, Lipat A-ja C-rappujen ovien päälle 1999, Taloyhtiön sokkelin kunnostus 2000, Saunaremontti -03, Porraskäyt. kunnostus 2006, Viheralueen saneeraus 2008, IV puhdistus ja säätö 2008, Kuntoarvio ja PTS 2009, Piha-alue-kunnostus ja liiketilojen portaiden uusinta 2010, Hissit 2011, Ikkunoiden,parvekeovien ja vesipeltien ulkopuolinen maalaus tehty 2012, Lämmönjakokeskuksen uusinta 2013, Lämmön tasapainotusremontti 2014, Parvekeremontti 2014-2015, Metalliovien ja metallikkunoiden karmien sekä katon reunapellin ulkopuolinen maalaus 2016, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon 2017, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018, Kattoremontti 2018, 2020 puiset ulko-ovet huoltokäsitelty, 2020-2021 Selvitetty lukoston uusimista. Päätetty siirtää se tuleville vuosille, 2021 Päätetty teettää käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelmat ja varautua samalla yleiskaapeloinnin uusimiseen, 2021 Päätetty uusia piha-alueen puistelutelineet ja kunnostaa kuivausteline, 2022 Huonokuntoisia piha-alueen puita kaadettu ja kannot jyrsitty maisematyöluvan mukaisesti, 2023 toteutettu käyttövesiputkien -, yleiskaapeloinnin - ja ovipuhelinjärjestelmän saneeraushanke, 2024 Toteutettu uudistuneen pelastuslain mukaisten palovaroittimien asennukset yhtiön asuin- ja liikehuoneistoihin, 2025 Ikkunoiden kuntokatselmus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Vesikatteen kunnon jatkuva seuranta. Tarvittaessa korjaukset, Nousukaapeleiden-/kaapeloinnin uusiminen, Väliaidan rakentaminen orapihlaja-aidan tilalle naapuritaloyhtiön kanssa yhteistyössä, Lukoston uusiminen, Ilmanvaihdon toimintakunnon tarkkailu. Tarvittaessa korjaukset/ -huollot. IV-kanavien nuohous, Taloyhtiön tilojen mahdollinen käyttötarkoituksen muuttaminen (esim. kylmäsäilytystilat), Käyttövesiputkien, viemäröinnin ja lämmitysverkoston toimintakunnon tarkkailu. Tarvittaessa akuutit korjaukset / saneeraussuunnitelmat / saneeraukset, Julkisivujen kunnon tarkkailu. Tarvittaessa akuutit korjaukset / saneeraussuunnitelmat / saneeraus, Ikkunoiden kunnon tarkastuttaminen. Tarvittavat jatkotoimenpiteet tarkastuksen tulosten perusteella.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2182 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala402.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYliopiston apteekki (n. 0.5 km), Joensuun areena (n. 0.6 km), Virkistysuimala Vesikko (n. 0.75 km), Joensuun pääkirjasto (n. 0.27 km)
    KoulutJoensuun Lyseon peruskoulu (n. 0.29 km), Joensuun Lyseon lukio (n. 0.75 km)
    PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.19 km)
    RuokakaupatS-market Suvantokatu (n. 0.1 km), K-citymarket Joensuu keskusta (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Turkulainen 050 467 3895 mirva.turkulainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu172 kertaa
    Vastuullista välittämistä