Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1406382JoensuuEUR207000Joensuu
73,5 / 73,53h, k, s

Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu

207 000,00 €Velaton hinta
207 000,00 €Myyntihinta
73.5Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 7, Keskusta, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Idyllinen pieni taloyhtiö, vain 14 huoneistoa, jossa tämä tyylikäs ja tilava 73,5-neliöinen kolmio sijaitsee, Sepänkadulla Joensuun keskustassa! Vuonna 2001 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva huoneisto on erinomainen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja laatua. Olohuoneen ja keittiön välinen tilanjako on ratkaistu taiteovella, joka mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön arjessa. Asunnon huonekorkeus on tavanomaista korkeampi, mikä tuo tilan tuntua ja ilmavuutta erityisesti olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneisiin. Lattioita peittää kauttaaltaan lämminsävyinen parketti ja seinäpinnat ovat siistissä kunnossa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on tapettipinnat sekä kylpytiloissa laattaa. Keittiö on hyvin varusteltu ja välitilassa on kauniit, himmennettävät työvalot. Kylpyhuoneessa on ikkunoilla varustettu sähkösauna, käännettävä suihkuseinä sekä laadukkaat kaapistot. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, oma vaatehuone ja eteisessä vaatesyvennys. Parveke on lasitettu ja suuntautuu itään. Huoneistoon kuuluu myös ilmalämpöpumppu, joka viilentää ja lisää mukavuutta varsinkin kesäisin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontillaan. Vuosien varrella on tehty kattavasti kunnossapitoa, kuten IV-kanavien puhdistus, yläpohjan eristys sekä julkisivun ja vesikaton uudistukset. Tuleville vuosille ei ole suunnitteilla merkittäviä remontteja. Kodin lähiympäristö Joensuun eteläisellä ruutukaavalla tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät palvelut, sillä keskustan kaupat, oppilaitokset ja ulkoilualueet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä! Tule ihastumaan ja sovi oma esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406382
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 7, 80110 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73.5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, Toisen makuuhuoneen näkymä on etelään, taloyhtiön pihalle.
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaAutoatospaikka, myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 7000€
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 Silikonit uusittu 2024 Suihkuseinä asennettu 2025 Ilmalämpöpumppu asennettu
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaOlohuoneen, makuuhuoneiden ja keittiön huonekorkeus on tavallista korkeampi:270 cm, eteinen 250 cm.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, välitilojen työvalot himmennettävät
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, käännettävä suihkuseinä, sähkösauna, saunassa ikkuna, wc-istuin, peili-ja allaskaapisto, bidee, seinäkaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc:peili ja allaskaapisto, bidee
    OlohuoneOlohuoneen ja keittiön välitilassa taiteovi, ilmalämpöpumppu( Innova),
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa kaapistot, pimentävä rullaverho, tauluhylly
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, pimenneysverho
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaKph laatta, wc muovimatto
    Kylpyhuoneen seinätKph laatta, wc laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä vaatesyvennys naulakolla ja kaapistoilla sekä erillinen vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta207 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta207 000,00 €
    Hoitovastike347,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,00 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 20€/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen määrää yhtiökokous käyttäen perusteena huoneistojen ja autokatospaikkojen jyvitettyjen pinta-alojen suhdetta. Asuinhuoneistojen vastikekerroin on 1,0 ja autokatospaikkojen kerroin 0,2.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Metsäherra
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2121 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tikkamäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, Elisa laajakaista, VSS-tilat ja talovarasto, autokatoksessa sijaitseva jätekatos ja asuinrakennuksen I-kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja siivouskomero.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Teknisten tilojen lattioiden, parvekepielien huoltomaalausparvekkeiden metallitolppien ja tonttiaitojen maalaus 2020 Kattokatselmus ja huoltokorjaukset 2021 Silikonisaumojen tarkastus, pintaosoitinkatselmukset asuntojen kph:t 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Yläpohjan eristys 2024 Julkisivun maalaus kaikki rakennukset 2025 Vesikaton huopakatteen uusinta 2025 Salaojien puhdistus 2025 Palovarottimien asennus huoneistoihin 10 v. takuulla.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvityksessä vuosille 2025-2029 ei uusia tarpeita korjauksille.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala806.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHasaniemen ulkoilualue (n. 0.8 km), Koivuniemen koirapuisto (n. 0.65 km), Mehtimäen ulkoilualue (n. 0.65 km)
    KoulutJoensuun keskustan koulut (n. 1 km), Itä-Suomen yliopisto (n. 1 km), Karelia AMK (n. 2.3 km), Riveria (n. 1.3 km)
    PäiväkotiKanervalan päiväkoti (n. 2.1 km)
    LiikenneyhteydetJoensuun keskuspysäkki (n. 1.5 km), Joensuun linja-autoasema (n. 2.3 km), Joensuun rautatieasema (n. 2.3 km), Joensuun lentoasema (n. 10.9 km)
    RuokakaupatS-Market Suvantokatu (n. 0.7 km), K-Citymarket (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä