44 m² / 44 m²2h, kt

Penttilänkulma 6 C 55, Penttilä, Joensuu

233 200,00 €Velaton hinta

233 200,00 €Myyntihinta

Penttilänkulma 6 C 55, Penttilä, Joensuu

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

Omalla tontilla erinomaisella sijainnilla Pielisjoen varrella

Paikallista laatua
Heti vapaa!

✨ Erikoiskampanja: 5.4.2026 mennessä ostopäätöksen tehneille myyjä maksaa 12 kuukauden hoitovastikkeet ja lisäksi kaupan päälle autohallipaikka. Kattohuoneisto, iso parveke jokinäkymällä, viilennys, sopivasti tilaa ja tehokkaat neliöt. Voiko kaksiolta enää muuta vaatia? Pielisjoen jokivarsi tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön, jossa kaupunkielämä ja luonnon rauha yhdistyvät harmonisesti. Penttilän Isla tarjoaa korkealuokkaista asumista modernissa kuusikerroksisessa talossa, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, nykyaikaiset ratkaisut ja erinomainen sijainti. T aloyhtiössä on oma autohalli yhteiskäytössä Asunto Oy Kostin kanssa sekä yhteinen rantasauna, josta avautuu rauhoittava jokimaisema. Pihakannelta on suora kulku rantaraitille ja Cederbergin aukiolle – kaupungin ja luonnon parhaat puolet kohtaavat täällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Penttilän Isla

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404203

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPenttilänkulma 6 C 55, 80220 Joensuu

KaupunginosaPenttilä

Huoneluku2h, kt

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutohallipaikat 19 000,00€ / myydään osakkeina

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistosta

Varustus

KeittiöKalusteet tehdasvalmisteisia, työtasot laminaatti, varusteina: liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi- pakastin.

SaniteettitilatSeinät ja lattiat laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa vaatekaapit

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaJokaiselle huoneistolle erillinen irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta233 200,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta233 200,00 €

Hoitovastike182,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä182,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Penttilän Isla

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaJoensuun Seudun Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, yhteissauna, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluväline varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto, monitoimitila/ulkoiluvälinevarasto, siivousvarasto, sähköpääkeskus/teletila, tekninen tila, lämmönjakohuone, porrashuone sekä piha-alueella sijaitseva autopaikka nro 43.

Tiedossa olevat korjauksetei tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yksi kuukausi , lunastusoikeus osakkailla yksi kuukausi

MuutaTaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla (167-16-94-3), joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Penttilän Sanuksen, Asunto Oy Penttilän Islan ja Asunto Oy Penttilän Kostin kesken. Tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä on hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta-alue. Hallinnanjakosopimus allekirjoitetaan Asunto Oy Penttilän Sanuksen yhtiökokouksessa 14.2.2025. Taloyhtiö on rakennettu ilman taloyhtiölainaa. Yhtiö on uusi, eikä sillä ole vielä pitkää taloushistoriaa. Kyseessä ei ole RS-kohde. Kohteen rakennuttajana on toiminut Ylisoutaja Oy / Heikkinen Invest Oy. Vastikkeet perustuvat yhtiön talousarvioon, ja ne voivat tarkentua yhtiön toiminnan käynnistyessä. Yhtiöllä on oikeus Asunto Penttilän Sanuksen rakennuksessa sijaitsevan väestönsuojatilan käyttämiseen siinä tilanteessa, kuin viranomaiset ovat määränneet väestönsuojatilat käyttööotettaviksi. Tontilla sijaitsevat syväkeräysjätesäiliöt ovat tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Kohde on ollut alun perin Kesälahden Rakennus Oy:n rakennushanke, joka on siirtynyt uuden omistajan ja rakennuttajan toteutettavaksi yhtiön konkurssin jälkeen. Uusi rakennuttaja vastaa hankkeen loppuunsaattamisesta ja laadunvarmistuksesta kaikilta osin. Yhtiöllä on 49 polkupyöräpaikkaa, joista 38 sijaitsevat tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisellä hallinta-alueella tai yhteisesti hallitsemissa tiloissa autohallissa. Tontin yhteisomistajien yhteisellä hallinta-alueella ja yhteisesti hallituissa tiloissa sijaitsee yhteensä 106 polkupyörä paikkaa, jotka ovat tontin yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Yhtiön UVV-tilassa on lisäksi 10 polkupyöräpaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien hallinta-alueella sijaitsee tontin yhteisomistajien yhteisesti omistama sauna rakennus, joka yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 11691-12115) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. 39/100 suuruinen määräosa Joensuun kaupungin Penttilän kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista nro 3 (167-16-94-3) Yhtiötä sitoo kahden (2) muun samalla tontilla sijaitsevan yhtiön (As Oy Penttilän Kosti ja As Oy Penttilän Sanus) kanssa solmittu hallinnanjakosopimus. Kiinteistöllä on rekisteröity hallinnanjakosopimus 30.11.2018, joka on päivitetty oheisen liitteenä olevan luonnoksen mukaisesti. Tämän osapuolet ovat alustavasti hyväksyneet siten, että As Oy Penttilän Sanuksen hallitus vie vielä omalta osaltaan asian yhtiökokouksen vahvistettavaksi. Allekirjoitus tapahtuu päätöksenteon jälkeen. Vireillä autohallin määräosan ostaminen As Oy Penttilän Sanukselta. Yhtiöjärjestyksen mukainen tupakointikielto parvekkeilla.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1163.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJoensuun tori (n. 1 km)

KoulutKarelia-AMK Wärtsilä (n. 1.4 km)

PäiväkotiItä-Suomen yliopisto (n. 3.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market Penttilänranta (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu378 kertaa