50 m² / 50 m²2h,k, lasitettu parveke

Papinkatu 20, Keskusta, Joensuu

99 000,00 €Velaton hinta

97 710,99 €Myyntihinta

Mirva Turkulainen

myyntineuvottelija

mirva.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 467 3895

Tilava kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä! Tämän keskustakodin sijainti on ihanteellinen. Reilun kilometrin matkan päästä löytyy kaikki ydinkeskustan palvelut sekä yliopiston kampus. Ja mikä parasta: lähin ruokakauppasi löytyy käytännössä alakerrastasi! Eteläinen ruutukaava tarjoaa myös hyvät harrastusmahdollisuudet sekä lenkkipolut ympäri vuoden. Vuonna 1971 valmistuneeseen yhtiöön on tehty kattavasti korjaustöitä ja monet suurimmista remonteista on jo takanapäin. Yhtiössä on vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, viemärit on sukitettu, käyttövesiputkisto uusittu ja viimeisimpänä vesikatto saneerattu. Yhtiö on kaikin puolin hyvin pidetty, eikä suurempia remontteja ole lähivuosille tiedossa. Huoneistossa on vuosien saatossa tehty remontteja, mm. kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja keittiö päivitetty vuonna 2013. Pinnat tässä asunnossa on todella siistissä kunnossa ja näin ollen asunto tarjoaakin muuttovalmiin kokonaisuuden seuraavalle asujalle. Kiinnostuitko? Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPapinkatu 20, 80110 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h,k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan toimesta: - 2013 keittiöremontti - 2015 kylpyhuoneremontti (TS-Saneerauspalvelu) Nykyisen omistajan toimesta 2024: - seinien maalaus olohuone, eteinen, makuuhuone, kylpyhuoneen peilikaapin valaistuksen uusiminen ja eteisen valaistus uusittu - makuuhuoneen kaapistot maalattu - olohuoneen, eteisen, keittiön ja kylpyhuoneen katot maalattu - makuuhuoneen seinät tasoitettu ja hiottu + maalattu - Kylpyhuoneen suihkuovet vaihdettu

VapautuminenTammikuu 2026/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2013. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuoneremontti 2015. Kylpyhuone/WC, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkunurkkaus

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta 10x10

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetLasitettu parveke

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 710,99 €

Velkaosuus1 289,01 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike266,01 €/kk

Rahoitusvastike37,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,33 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Papinkatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3188 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, talovarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Huopakatto uusittu 1998 - Lämmönsiirrin uusittu 1998 - Kv-putket uusittu 2003 JA tähtiverkko rakennettu 2003 - Rappukäytävien saneeraus 2003. - Lukitus uusittu 2007. - Sokkelin kunnostaminen 2009. - Salaojituksen kunnostaminen 2009. - Parvekkeiden kunnostaminen ja lasitus 2011. - Takapihanpuolen sokkelin kunnostaminen ja 1.krs betonipalkin maalaus 2013 - Pihan pintakorjaukset 2014 - Iv-nuohous 2015. - Viemäriremontti sukittamalla 2017. - Iv-piippuihin katokset 2018. - Jätekatos uusittu kesällä 2020 - Kaiteet asennettu pääsisäänkäyntien puolelle 2020. - Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv 2020 (Elisa Oyj / 50 M). - Ikkunoiden- , parvekeovien ja AT-ovien saneeraus 2021. - 2022 päätetty lakkauttaa taloyhtiön kylmäsäilytystilat nykyisessä muodossaan ja muuttaa niiden käyttötarkoitus toistaiseksi peruslämpöisiksi varastotiloiksi. Osakkaiden varastokomerot jäävät niin edelleen toistaiseksi ennalleen. Muutostöiden yhteydessä taloyhtiö on asennuttanut osakkaiden varastokomeroiden läheisyyteen pistorasiat (2023), mikäli osakkaat haluavat käyttää varastokomerossaan omaa kylmälaitettaan. Yhtiöjärjestys on päätetty muuttaa em. päätöstä vastaavaksi kustannustehokkuuden vuoksi myöhemmin, kun on muutakin tarvetta sitä muuttaa. - Vesikatto saneerattu / syksy 2024. - Pelastuslain 2024 mukaiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025. Kaikkien kph:den ja keittiöiden kosteuskartoitus 2023 Osittainen viemärikuvaus 2015. Viemäreiden kuvaus 2017 Kaikkien kph:den ja keittiöiden kosteuskartoitus 2019 Vesikaton kuntoarvio 2021 Lämmönjakolaitteiston huolto / tarkastus vuosittain

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS 2024 – 2028 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö - Autopaikkojen lämmitys-/latauskotelot - Selvitetään vaihtoehtoisia, tukevia energiamuotoja - Yhtiön sauna- / kylpytilojen saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kts. yhtiöjärjestys

Muuta Yhtiökokous on päättänyt, että sähköautojen lataus tai latauslaitteiden asennus ei ole taloyhtiössä sallittua. - Parveketupakointi on yhtiössä viranomaismääräyksellä kiellettyä. Viranomainen tehnyt kieltopäätöksen 14.8.2019. - As Oy Papinkatu 20 - yhtiöjärjestyksen 7 §: "Osakepääomaansa vähentämättä on yhtiöllä oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous.".

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1680 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTiedepuisto (n. 0.35 km), Joensuun areena (n. 1 km), Virkistysuimala Vesikko (n. 1.2 km)

KoulutJoensuun lyseon lukio (n. 0.35 km), Joensuun yhteiskoulun lukio (n. 0.15 km), Riveria Niskala (n. 1 km), Itä-Suomen yliopisto (n. 1 km)

PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 1.8 km)

RuokakaupatS-market Papinkatu (n. 0.1 km), K-citymarket Joensuu keskusta (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Turkulainen 050 467 3895 mirva.turkulainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa