Myytävät asunnotJoensuuNiinivaara
KT1402657JoensuuEUR159000Joensuu
51 / 512h, k, s

Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu

159 000,00 €Velaton hinta
135 916,18 €Myyntihinta
51Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
Tonttulankatu 11, Niinivaara, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Oletko etsinyt itsellesi ensiasuntoa, joka tarjoaa huoletonta asumista? – Tervetuloa Niinivaaran parhaille paikoille. Loistosijainnilla vain muutaman kilometrin päässä Joensuun keskustasta sijaitsee tämä kolmannen asuinkerroksen huoneisto, mikä täyttää niin sijoitus- kuin ensiasunnonkin kriteerit. Niinivaaran alueelta löydät sekä arjen peruspalvelut että hyvät lenkkimaastot, jotka johdattavat sinut aina Repokallion ulkoilualueelle saakka. Tämä saunallinen kaksio hissitalossa, hurmaa laadukkailla pintamateriaaleillaan ja tilavalla pohjaratkaisulla. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa, mikä helpottaa arkista ruoanlaittoa ja tekee säilytyksestä vaivatonta. Eteisessä ja makuuhuoneessa on myös tilavat kaapistot. Asunnossa on lisäksi oma sauna, joka tarjoaa rentoutumismahdollisuuden juuri silloin kun haluat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeella, jossa voit vilvoitella ilta-auringon valossa. Huoneistolle on vuokrattavissa taloyhtiöltä autopaikka piha-alueelta, sähköpistokkeella. Tämä asunto sijaitsee hyvässä yhtiössä, jossa hoitovastike on edullinen. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö sekä yhtiö on valmistunut vuonna 2013. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 19.10.2025
    15:30 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402657
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTonttulankatu 11, 80200 Joensuu
    KaupunginosaNiinivaara
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 1.1.2026 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi-ja allaskaappi, sähkösauna.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysMobiili
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 916,18 €
    Velkaosuus23 083,82 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike137,70 €/kk
    Rahoitusvastike408,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä545,70 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 25€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Opettajatar
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4540 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jätekatos, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- 2023 Energiatodistuksen laatiminen - 2024 Palovaroittimien toiminnan tarkastaminen
    Tiedossa olevat korjaukset- 2025-2026 IV kanavien nuohous - 2025 Sadevesivientien ja kaivojen tarkastus/puhdistus - 2025 Ylempien parvekkeiden räystäiden pellittäminen - 2027 Autokatosten ja räystäslautojen huoltomaalaus - Lataushybridi-/sähköautojen latausasemien kartoitus (spk, kaapelointi)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastus koskee autopaikkoja.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1862.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRepokallion ulkoilualue (n. 2.2 km), Pohjois-Karjalan keskussairaala (n. 0.7 km), Kuntosali Energy Karhunmäki (n. 2.7 km), Joensuun kauppatori (n. 1.6 km)
    KoulutNepenmäen koulu, Kärpänkatu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Väkkärä, Vakkosalmenkatu (n. 0.9 km), Niinivaaran vuoropäiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Niinivaara (n. 0.9 km), K-Market Eväskontti (n. 1.4 km), Niinivaaran apteekki (n. 0.9 km), Prisma Joensuu (n. 3.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
    Vastuullista välittämistä