Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1399840JoensuuEUR86000Joensuu
35,5 / 35,51h, k

Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu

86 000,00 €Velaton hinta
86 000,00 €Myyntihinta
35.5Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 20, Keskusta, Joensuu
Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Elmiina Myllykangas

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

    Ihana pikkukoti sisäpihan rauhassa – parvekkeellinen yksiö keskustan tuntumassa! Valoisa ja siistikuntoinen yksiö rauhallisella paikalla Joensuun keskustan kupeessa. Toisen kerroksen asunto tarjoaa tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun: olohuoneessa on tilaa niin oleskeluun kuin nukkumiseenkin, ja alkovi tuo arkeen mukavaa selkeyttä. Suuret ikkunat ja käynti parvekkeelle tuovat avaruutta ja viihtyvyyttä. Keittiössä on valkoiset kaapistot, kaunis sininen laatoitus sekä hyvin tilaa ruokailuun. Lattiamateriaalina on parketti, ja kylpyhuoneessa laattapinnat. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja eteisen kaapistojen ansiosta. Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat vehreän sisäpihan suuntaan – täällä asut mukavan suojaisasti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Suurista remonteista on huolehdittu ajallaan: mm. käyttövesiputket, parvekkeet, ikkunat ja katto on jo uusittu. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot sekä ulkoiluvälinevarasto. Asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet – yliopisto, ruokakaupat, tori ja linja-autoyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tämä koti on oiva valinta niin ensiasunnoksi, opiskelijalle kuin sijoittajallekin. Vapautuu lokakuun loppuun mennessä. Tule ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399840
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 20, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, k
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä
    AutopaikkaAutopaikat menevät jonotusperusteisesti isännöitsijän kautta
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenlokakuun loppuun mennessä

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot,
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    OlohuoneOlohuoneessa makuualkovi sekä käynti parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaEteisessä kaapistot sekä vatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta86 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta86 000,00 €
    Hoitovastike158,41 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä158,41 €/kk
    VesimaksuOma mittari, ennakko 22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 10 €/auto/kk, autopaikkavuokra 8 €/auto/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sepänkatu 20
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3178.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateTasa/Huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalohuolto
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- Huopakatto uusittu 1997. - Käyttövesiputkisto uusittu 2003 ja tv-antenniverkko muutettu tähtiverkoksi 2003. - Ikkunat ja uusittu 2009. - Lämmitysverkko tasapainotettu 2010. - Lämmönsiirrin uusittu 2011. - Parvekeremontti ja ylimpien parvekkeiden kattaminen 2011. - Iv-hormit pudistettu 2013. - Kattokorjaukset akuutit 2017 tehty Itä-Suomen laatukatto. - Viemärit pistokuvaukset, LVi Myller 15.5.2017, todettiin VIEMÄRIT MUOVIA osassa valurautakaivot. - Korjauskehoitukset huonokuntoisille kylpyhuoneille lähetetty toukokuussa 2017. - Jätekatoksen verkottaminen ja ovi tehty jätekatokseen 2018. - Kartoitettu kph:t valurautakaivot yhtiössä toukokuu 2018 Kotikymppi Oy tehnyt samalla akuutit tiivistykset valurautakaivoihin silikonliimamassalla. - Autokatoksen pääty/betonipylväät korjattu 2018. - Takaulko-ovet uusittu umpilämpöoviksi 2018. - Piharemontti (muotoilu) 2019 - Vesivahingon korjaus A-portaassa ja yhdyskäytävällä 2019-2020 - Lämmönsiirrintä huollettu 2020. - Yhdessä asunnossa huoneistopalo 12/2020, korjattu 2020-2021. - 2020 päätetty ottaa Elisa Oyj:n taloyhtiölaajkaista 25 / 10 M (myöh. 50 M) ja kaapelitv - palvelu kaikkiin huoneistoihin. Kustannukset ktv 1,00 € + laajakaista 5,00 € / huoneisto / kk. - Etu-ulko-ovien uusintaa suunnitellaan. - Lukosto uusittu 2021. - Taloyhtiön kylämäsäilytystilan käyttötarkoitusta päätetty muuttaa kulujen karsimiseksi ja osakkaille suoritetun sitovan kyselyn perusteella 2021. Ensisijaisesti tila muutettu peruslämpöiseksi varastotilaksi (osakkaiden säilytyskomerot jäävät ennalleen). Yhtiöjärjestystä muutetaan vastaavasti. Hallitus harkitsee tarvittaessa tilan käyttötarkoitusta uudelleen. - Polkupyrävarastojen valaistusta parannettu 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetSUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2025-2029: 2025 - Asuinhuoneistojen märkätilojen kunnon jatkuva tarkkailu (jatkuva toimenpide). - Vesikaton kunnon jatkuva tarkkailu sekä tarvittavat korjaukset. - IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätötyö. 2025-2029 - VSS - huoltotyöt. - PTS (laadituttaminen). - Viemäreiden kunnostus (sukitus). - Vesikaton saneerauksen suunnittelu ja valmistelu.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1698.2 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun tori (n. 1.1 km)
    KoulutItä-Suomen yliopisto (n. 0.6 km)
    PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 1.9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-market Papinkatu (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
    Vastuullista välittämistä