Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1394381JoensuuEUR189000Joensuu
39,5 / 39,52h+kt+s+lasitettu parveke

Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu

189 000,00 €Velaton hinta
106 115,59 €Myyntihinta
39.5Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Koskikatu 9, Keskusta, Joensuu
Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Elmiina Myllykangas

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

    Laadukasta asumista kaupungin parhailla paikoilla! Tämän huoneiston sijainti on mitä mainioin. Ollaan aivan Joensuun torin nurkilla ja ympärilläsi on kaikki keskustan tarjoamat palvelut. Muutaman korttelin päässä on myös Pielisjoen ranta sekä sen varrella olevat ulkoilumahdollisuudet, joihin pääset helposti irtautumaan arjen kiireistä. Täällä asuessasi pääset lisäksi nauttimaan hyvistä liikenneyhteyksistä, sillä talon edestä lähtee useampi linja-autoyhteys muualle kaupunkiin. Vuonna 2015 valmistuneessa taloyhtiössä nautitaan huolettomasta asumisesta ilman tulevaisuuden remonttihuolia. Yhtiö on hyvin hoidettu kokonaisuus niin taloutensa kuin kiinteistön osalta. Yhtiön asukkaiden viihtyvyyttä puolestaan lisää suojaisa sisäpiha, jossa on useita oleskelualueita sekä lapsille leikkialue. Tässä toisiksi ylimmän asuinkerroksen huoneistossa on kaikki kohdallaan. On tilavaa, käytännöllistä, sekä ennen kaikkea tyylikästä. Yhtenäisessä olohuone-keittiössä on oma paikkansa jokaiselle tarvittavalle toiminnolle ja sen isot ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisätiloihin. Avokeittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja sen integroidut kodinkoneet pitävät koko tilan yleisilmeen yhtenäisenä. Asunnon toiminnallisuus jatkuu myös kylpyhuoneessa, jossa käytännöllisten tilaratkaisujen myötä pyykkihuoltoa hoitaa vaivatta. Asunto on vuokrattu. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, jossa on mahdollisuus ladata sähköautoa. Sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394381
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskikatu 9, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+kt+s+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala39.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Näkymät sisäpihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaMahdollista ostaa autohallipaikka erillisillä osakkeilla (latauspiste sähköautolle)
    EnergiatehokkuusluokkaC
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAsunto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, kaapistot. Kodinkoneet ovat integroitu.
    SaniteettitilatKiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähkösauna
    MakuuhuoneVaatekaapisto liukuovilla
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysAsunnoissa 25M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laatta lattia sekä kaapistot liukuovella

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta106 115,59 €
    Velkaosuus82 884,41 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike163,80 €/kk
    Rahoitusvastike546,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä709,80 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15€/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Joensuun Koskikatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2138 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, Valokuitu, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköautojen latausinfravalmiuden autohallien kaikille autopaikoille 2021.
    Tiedossa olevat korjaukset- Yhtiökokous 27.2.2024 valtuutti hallituksen suunnittelemaan ja kilpailuttamaan aurinkovoimalan hankinnan. Hanke tuodaan päätettäväksi kevään 2025 yhtiökokoukseen - Kuntoarvion tilaaminen (PTS) 10- vuotisvastuuta varten. - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 4.7.2024. Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa IV nuohous ja säätö syksyn 2024 / kevään 2025 aikana. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet suunnitella aurinkovoimalan toteutus ja kilpailuttaa aurinkopaneelien hankinta. Yhtiökokous edellytti, että vesikaton kestävyyden varmistus rakennesuunnittelijalta on ensin varmistettava. Lisäksi päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. Kuntoarvio v. 2024.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2963.5 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3104.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun tori (n. 0.1 km), Kauppakeskus Iso Myy (n. 0.4 km)
    KoulutYliopisto (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pääsky (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-citymarket (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi; Elmiina Kinnunen Markkinointijohtaja, LKV 050 376 8811 tai elmiina.kinnunen@km.fi Service in English.
    Ilmoitusta on katsottu138 kertaa
    Vastuullista välittämistä