Myytävät asunnotJoensuuNiinivaara
LUHT1385511JoensuuEUR58500Joensuu
40,5 / 40,51h+pk+s+parveke

Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu

58 500,00 €Velaton hinta
51 146,55 €Myyntihinta
40.5Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

    Kodikas ja tilava yksiö rauhallisella Niinivaaran alueella Tämä toisen kerroksen yksiö tarjoaa asukkailleen tilaa ja mukavuutta. Asunnon tilava pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta avautuvat suojaisat näkymät. Säilytystilaa löytyy käytännöllisestä vaatehuoneesta, ja oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä omassa kodissasi. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Niinivaaralla. Lyhyen matkan päässä ovat niin kaupungin palvelut kuin yhteydet valtateille, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Pienellä remontilla tästä kodista saa päivitettyä nykystandardien mukaisen ja täysin oman näköisen. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385511
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiHyrsyläntie 2, 80200 Joensuu
    KaupunginosaNiinivaara
    Huoneluku1h+pk+s+parveke
    Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    AutopaikkaSähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu/välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta51 146,55 €
    Velkaosuus7 353,45 €
    Velaton hinta58 500,00 €
    Hoitovastike174,15 €/kk
    Rahoitusvastike109,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä283,50 €/kk
    Vesimaksuvesiennakko 15€/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Hyrsyläntie 2
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala3708 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra2027.63 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset lämpimät varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2024 tonttiliittymän peruskorjaus, 2022 käyttövesiputkistojen uusinta, 2020 autopaikkojen lämmityskoteloiden uusinta ja talousrakennuksen sokkelin pinnoitus, 2018 A-taloon menevät vesi- ja lämpöjohdot uusittu 2018, 2015 vesikattoremontti: uusittu peltikatto, asennettu yläpohjaan palokatkot ja lisätty yläpohjaan eristystä 20 cm, 2014 IV-kanavien puhdistus, 2012 lukituksen uusinta Abloy Sento-järjestelmäksi, ulko- ja terassiovien ja varastojen ovien uusinta, kaukolämpöliityntä ja lämmönjakokeskuksen rakentaminen, ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2010 B- ja C-taloon menevät vesi- ja lämpöjohdot uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Vuonna 2025 asuinrakennuksen sokkeleiden peruskorjaus, 2026 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1097 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun keskustan palvelut (n. 3 km)
    KoulutNepenmäen koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiJoensuu kaupunki (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussit (n. 1 km)
    RuokakaupatS-Market Niinivaara (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu254 kertaa
    Vastuullista välittämistä