40,5 m² / 40,5 m²1h+pk+s+parveke

Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu

53 500,00 €Velaton hinta

46 768,56 €Myyntihinta

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

Kodikas ja tilava yksiö rauhallisella Niinivaaran alueella Tämä toisen kerroksen yksiö tarjoaa asukkailleen tilaa ja mukavuutta. Asunnon tilava pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta avautuvat suojaisat näkymät. Säilytystilaa löytyy käytännöllisestä vaatehuoneesta, ja oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä omassa kodissasi. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Niinivaaralla. Lyhyen matkan päässä ovat niin kaupungin palvelut kuin yhteydet valtateille, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Pienellä remontilla persoonallinen koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385511

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiHyrsyläntie 2, 80200 Joensuu

KaupunginosaNiinivaara

Huoneluku1h+pk+s+parveke

Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaSähköpistoke yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 768,56 €

Velkaosuus6 731,44 €

Velaton hinta53 500,00 €

Hoitovastike182,25 €/kk

Rahoitusvastike81,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä263,25 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 20€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Hyrsyläntie 2

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3708 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki

Tontin vuokra2027.63 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset lämpimät varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2024 tonttiliittymän peruskorjaus, 2022 käyttövesiputkistojen uusinta, 2020 autopaikkojen lämmityskoteloiden uusinta ja talousrakennuksen sokkelin pinnoitus, 2018 A-taloon menevät vesi- ja lämpöjohdot uusittu 2018, 2015 vesikattoremontti: uusittu peltikatto, asennettu yläpohjaan palokatkot ja lisätty yläpohjaan eristystä 20 cm, 2014 IV-kanavien puhdistus, 2012 lukituksen uusinta Abloy Sento-järjestelmäksi, ulko- ja terassiovien ja varastojen ovien uusinta, kaukolämpöliityntä ja lämmönjakokeskuksen rakentaminen, ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2010 B- ja C-taloon menevät vesi- ja lämpöjohdot uusittu. Käyttövesiputkistoremontti ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2022. Tonttijohdon (kylmävesi) uusiminen 2023. Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025. Asuinrakennusten sokkeleiden pinnoitus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2026 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1097 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJoensuun keskustan palvelut (n. 3 km)

KoulutNepenmäen koulu (n. 2 km)

PäiväkotiJoensuu kaupunki (n. 2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussit (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market Niinivaara (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu686 kertaa