Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suvantokatu 28
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1589.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneisto kohtaiset varastokopit, kuivauskaappi
Rakennukseen tehdyt korjauksetA-ja B-porras, ns.vanha puoli): käyttövesiputkisto 1988, kuntoarvio 2003, kaavamuutos 2005.
Vanhan puolen peruskorjaukset 2007-2008:
- perusmuurin vesieristykset ja salaojitukset
-lämmönsiirrin, huoneistojen patteritermostaatit, linjasäädöt
-ilmanvaihtokone ja hormistojen nuohous
-ikkunat ja parvekeovet
-sähköistys ja tähtiantenniverkko sekä valaistus
-lukitus ( Exec)
-ovipuhelimet (kuvayhteysvalmius ulko-ovelle)
-porraskäytävien maalaus ja huoneistojen ulko-ovet
-ulko-ovet
-pesutupa ja pesukone
-piha-alue
-julkisivumaalaus
v.2011 vanhan puolen viemäripinnoitus
v.2012Taloyhtiön pohjoissivulle tehty raja-aita
v.2012IV-kanavien puhdistus (uusi puoli)
v.2013 IV-kanavien puhdistus (vanha puoli)
v.2013 Piha-alueen kunnostaminen
v.2015 vanhan puolen (A-ja B-porras) parvekkeiden kuntotutkimus
v.2017 Kiinteistöautomatiikkajärjestelmän hankinta koko taloon (lämmitys)
v.2017 Vanhan puolen (A-ja B-porras) parvekkeiden uusimisen sekä vanhan puolen (A-ja B-porras) julkisivumaalauksenkorjaustyöselitykset /suunnitelma v.2016-2017
v.2017 vanhan puolen (A-ja B-porras) parvekkeiden uusiminen (pinnoittaminen tehdään vuonna 2018)sekä vanhan puolen (A-ja B-porras) julkisivujen maalaus v.2017
Ns.uuden puolen (C-porras) iv-kanavien puhdistus ja säätö v.2020
Ns. vanhan puolen (A-ja B-porras) huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus v.2020, osakkaille toimitettu raportti oman huoneistonsa osalta, raporteissa korjaustarvesuositusaika kph-saneerauksen tekemiselle. Hallituksella myös asia käsiteltävänä.
Ns. uuden puolen (C-porras) huoneistojen iv-koneiden viallisten puhallinmoottorien kondensaattorin uusiminen v.2020
C32 huoneiston kohdalla viemäriverkostosta betonin poistaminen ja viemärin sukitus v.2022
Ns.vanhan puolen (A-ja B-porras) iv-kanavien puhdistus ja säätöv.2023
A-B-talon kunnon tarkastus ja tarkastusraportin mukaisia akuutteja korjaustoimenpiteitä, v.2023 (tuuletusputkien tyvikartioiden tiivistys,rivipeltien ja piipun juuripellityksen välisen sauman tiivistys, juuripellityksen yläreunan tiivistys,reikien korjaus, pitonaulojen ja saumojen avonaisuuksien tiivistys suojaketjujen asennus, kattoluukkujen juuriosien /saumojen tiivistys.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön korjaustarpeista:
kiinteistön kuntokartoitus 3-5 vuotta, huoneistojen kosteuskartoitus tarvittaessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Kuukausi.
Muuta-Tontille rakennettu uudisrakennus, valmistunut 10/2008, Vanhalla puolella sauna ja pesutupa. (A- ja B-portaan käytössä). Uudella puolella kuivauskaappi (C-portaan asukkaiden käytössä). Taloyhtiö on kaapeliverkossa.
-Alfa-laina kohdistuu uuden puolen huoneistoihin.
-Osakkailla lunastusoikeus, jos autopaikasta tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat jonkin asuinhuoneiston hallintaan.
-Vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet periä lisäksi tarvittaessa 1–2 ylimääräistä A-hoitovastiketta, B-hoitovastiketta ja C-hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1788.5 m²