Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT1381618JoensuuEUR155000Joensuu
51 / 512h, k, s, lasitettu parveke

Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu

155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
51Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu
Suvantokatu 28, Keskusta, Joensuu

    Tämä asunto on erinomainen valinta, jos arvostat modernia asumista ja loistavaa sijaintia! Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tilavuutta ja toimivuutta ajatellen. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden kodikkaan ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja tyyliä tiloihin. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa ihanan mahdollisuuden rentoutumiseen arjen keskellä. Lisätilaa tarjoaa lasitettu parveke, joka toimii erinomaisena lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Parveke on loistava paikka aamukahvin nauttimiseen tai iltahetkien viettoon. Tämä avara ja toimiva koti sijaitsee vuonna 2008 valmistuneessa rakennuksessa. Taloyhtiö on vakavarainen ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta säännöllisten kunnossapitotöiden ansiosta. Hissillinen kerrostalo tarjoaa helppoutta ja mukavuutta arkeen. Sijainti on mitä parhain: Joensuun keskusta on kävelymatkan päässä, ja kaikki tärkeät palvelut löytyvät läheltä. Uusi S-Market Suvantokatu rakentuu aivan viereen, joten arjen ruokaostokset sujuvat vaivattomasti. Joensuun yliopistolle pääsee nopeasti, ja liikunnan ystäville Mehtimäen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan korttelin päässä. Tervetuloa ihastumaan – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381618
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSuvantokatu 28, 80110 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala51 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötParketin uusiminen olohuone-keittiö-eteinen alueelta 11/2014.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, työtasot: laminaatti
    SaniteettitilatSauna, suihku, pesukoneliitäntä, wc, peilikaapit
    MakuuhuoneVaatekomero
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysOma mokkula/ DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossahäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, kaakkeli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta,
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa puu, sähkökiuas
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä liukuovelliset kaapit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta155 000,00 €
    Hoitovastike242,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä242,25 €/kk
    VesimaksuVesimaksu ennakko 17€/kk, tasaus mittareiden mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisten lukemien perusteella. Autopaikkamaksu 10,00 €/kk Pesutupamaksu 0,50 €/kpl Saunamaksu 2,00 €/kerta

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suvantokatu 28
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1589.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneisto kohtaiset varastokopit, kuivauskaappi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetA-ja B-porras, ns.vanha puoli): käyttövesiputkisto 1988, kuntoarvio 2003, kaavamuutos 2005. Vanhan puolen peruskorjaukset 2007-2008: - perusmuurin vesieristykset ja salaojitukset -lämmönsiirrin, huoneistojen patteritermostaatit, linjasäädöt -ilmanvaihtokone ja hormistojen nuohous -ikkunat ja parvekeovet -sähköistys ja tähtiantenniverkko sekä valaistus -lukitus ( Exec) -ovipuhelimet (kuvayhteysvalmius ulko-ovelle) -porraskäytävien maalaus ja huoneistojen ulko-ovet -ulko-ovet -pesutupa ja pesukone -piha-alue -julkisivumaalaus v.2011 vanhan puolen viemäripinnoitus v.2012Taloyhtiön pohjoissivulle tehty raja-aita v.2012IV-kanavien puhdistus (uusi puoli) v.2013 IV-kanavien puhdistus (vanha puoli) v.2013 Piha-alueen kunnostaminen v.2015 vanhan puolen (A-ja B-porras) parvekkeiden kuntotutkimus v.2017 Kiinteistöautomatiikkajärjestelmän hankinta koko taloon (lämmitys) v.2017 Vanhan puolen (A-ja B-porras) parvekkeiden uusimisen sekä vanhan puolen (A-ja B-porras) julkisivumaalauksenkorjaustyöselitykset /suunnitelma v.2016-2017 v.2017 vanhan puolen (A-ja B-porras) parvekkeiden uusiminen (pinnoittaminen tehdään vuonna 2018)sekä vanhan puolen (A-ja B-porras) julkisivujen maalaus v.2017 Ns.uuden puolen (C-porras) iv-kanavien puhdistus ja säätö v.2020 Ns. vanhan puolen (A-ja B-porras) huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus v.2020, osakkaille toimitettu raportti oman huoneistonsa osalta, raporteissa korjaustarvesuositusaika kph-saneerauksen tekemiselle. Hallituksella myös asia käsiteltävänä. Ns. uuden puolen (C-porras) huoneistojen iv-koneiden viallisten puhallinmoottorien kondensaattorin uusiminen v.2020 C32 huoneiston kohdalla viemäriverkostosta betonin poistaminen ja viemärin sukitus v.2022 Ns.vanhan puolen (A-ja B-porras) iv-kanavien puhdistus ja säätöv.2023 A-B-talon kunnon tarkastus ja tarkastusraportin mukaisia akuutteja korjaustoimenpiteitä, v.2023 (tuuletusputkien tyvikartioiden tiivistys,rivipeltien ja piipun juuripellityksen välisen sauman tiivistys, juuripellityksen yläreunan tiivistys,reikien korjaus, pitonaulojen ja saumojen avonaisuuksien tiivistys suojaketjujen asennus, kattoluukkujen juuriosien /saumojen tiivistys.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön korjaustarpeista: kiinteistön kuntokartoitus 3-5 vuotta, huoneistojen kosteuskartoitus tarvittaessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Kuukausi.
    Muuta-Tontille rakennettu uudisrakennus, valmistunut 10/2008, Vanhalla puolella sauna ja pesutupa. (A- ja B-portaan käytössä). Uudella puolella kuivauskaappi (C-portaan asukkaiden käytössä). Taloyhtiö on kaapeliverkossa. -Alfa-laina kohdistuu uuden puolen huoneistoihin. -Osakkailla lunastusoikeus, jos autopaikasta tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat jonkin asuinhuoneiston hallintaan. -Vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet periä lisäksi tarvittaessa 1–2 ylimääräistä A-hoitovastiketta, B-hoitovastiketta ja C-hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1788.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJoensuun Lyseo (n. 0.4 km), Yliopisto (n. 0.4 km)
    PäiväkotiKanervalan Päiväkoti (n. 1.46 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Papinkatu Joensuu (n. 0.6 km), S-Market Suvantokatu Joensuu (tulossa) (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu876 kertaa
    Vastuullista välittämistä