Myytävät asunnotJoensuuPenttilä
KT1352778JoensuuEUR219000Joensuu
58 / 583h, kk, s

Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu

219 000,00 €Velaton hinta
65 700,00 €Myyntihinta
58Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
Penttilänkulma 4 C 7, Penttilä, Joensuu
yrittäjä, markkinointijohtaja, LKV, LVV, KiAT Elmiina Myllykangas

Elmiina Myllykangas

yrittäjä, markkinointijohtaja, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

    Oletko haaveillut huolettomasta kerrostaloasumisesta Pielisjoen äärellä? – Tervetuloa Penttilänrantaan! Asuinympäristö tarjoaa loistavat puitteet tasokkaaseen ja rauhalliseen asumiseen. Alueella on loistopuitteet arkiseen urheiluun. Aivan vieressä sijaitsee Penttilän kuntoportaat ja läheisessä Kuhasalossa on Pielisjoen rantaa kiertäviä lenkkipolkuja, joiden varrelta löytyy myös useampi nuotiopaikka! Penttilästä on myös lyhyt etäisyys keskustaan ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta muualle kaupunkiin pääsee sujuvasti niin omaa kuin julkisia kulkuneuvoja hyödyntäen. As Oy Aallotar valmistui omalle tontilleen loppuvuodesta 2023. Hissitalossa on asuntoja yksiöistä neljän huoneen kokonaisuuksiin yhteensä 31 kappaletta. Kaikissa asunnoissa on käytetty laadukkaita sekä aikaa kestäviä materiaaleja. Tämä toisen asuinkerroksen kolmio soveltuu loistavasti niin pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin sen viisaan tilasuunnittelun ansiosta. Kulmahuoneiston etuna on sen ikkunat kohteen kahteen eri suuntaan, mitkä luonnollisesti tuplaavat huoneistoon pääsevän valon määrän. Tilavalta parvekkeelta, mikä on lasitettu lattiasta kattoon saakka, voit puolestaan päästää ihailemaan avautuvia maisemia. Kiinnostuitko? Soita meille ja kerromme sinulle mielellämme lisää!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 23.3.2025
    17:30 - 17:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    As Oy Joensuun Aallotar
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1352778
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPenttilänkulma 4 C 7, 80220 Joensuu
    KaupunginosaPenttilä
    Huoneluku3h, kk, s
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa autohallipaikka (19 000€) tai autotalli (40 000- 52 000€)
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, kaapistot, Valloxin liesikupu (valkoinen) Keittiön työpöytätaso on suorareunaista laminaattia, johon on upotettu ruostumaton teräsallas tai komposiittiallas.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Makuuhuonemakuuhuoneidenja pesuhuoneiden kalusteovet ja laatikostojen etulevyt ovat valkoista melamiinia
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot sekä häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyylilankku vaalean harmaa
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaCello laatta Laava antrasiitti 10x10
    Kylpyhuoneen seinätCello laata valkoinen 20x40
    Olohuoneen lattiavinyylilankku vaalean harmaa
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiavinyylilakku vaalean harmaa
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 700,00 €
    Velkaosuus153 300,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike214,60 €/kk
    Rahoitusvastike1 158,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 373,35 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike on määritelty kattamaan todellinen korkotaso hallinnonluovutuskokouksessa. Lainan lyhennysten kerääminen alkoi 1.4.2024, ja ensimmäinen lainanlyhennys pankille on 12/2024. Yhtiölainan ehdot 1.9.2024 alkaen ovat 12 kuukauden Euribor + 0,65 % marginaali, jolloin kokonaiskorko on 4,678 %. Laina-aika ulottuu 27.6.2047 asti, ja korontarkistus tehdään vuosittain 10.11.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Joensuun Aallotar
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3130 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    Katekumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, häkkivarastot sekä pyörävarasto
    Tiedossa olevat korjauksetAs oy Joensuun Siltavahdin/ Virtauksen/Aallottaren hallitukset ovat päättäneet tilata sähkösuunnittelun sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelun sekä laadittavien suunnitelmien pohjalta tehtävän urakkatarjouskyselyn. Urakan tilauksesta on määrä päättää yhtiökokoustasolla loppuvuodesta 2024.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa
    MuutaYhtiö on sitoutunut tontin hallinanjakosopimukseen As oy Joensuun Siltavahdin ja As Oy Joensuun Virtauksen kanssa
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1707 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala19 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoensuun Tori (n. 1 km)
    KoulutNepenmäen koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hilla (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market Penttilänranta (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Joensuu / 013 222 500 joensuu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1135 kertaa
    Vastuullista välittämistä