autotallipaikka

Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu

22 000,00 €Velaton hinta

22 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Joensuu

(Kotipysäkki Oy)

Kauppakatu 29, 80100 Joensuu

puh. 013222500

Heti vapaa autotallipaikka Asunto-osakeyhtiö Iitankulmasta. Autotalli sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa taloyhtiössä Joensuussa. Pinta-ala on 18m2.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399013

TalotyyppiAutotalli

SijaintiKoulukatu 21, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huonelukuautotallipaikka

HissiKyllä

ParvekeEi

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta22 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta22 000,00 €

Hoitovastike34,56 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä34,56 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Iitankulma

TalotyyppiAutotalli

Tontin pinta-ala1504 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Irtaimistovarasto. Tontille on viisi kerrostaloa. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella, iitankulmalle kuuluu alue E.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v.2025 -Palovaroittimien uusinta v.2025/2026 -Parvekelasien huolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: lmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö tulossa tekoon tällä tietoa lokakuussa 2025 (=tarkka aikataulu tullaan tiedottamaan erikseen tämän varmistuttua). Työkustannus n. 17000,00 euroa (sis puhdistus/säätö/suodattimien vaihto/kilpailutus/valvonta). Kustannukset katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin, joka tarkoittaa tässä tapauksessa 2 kk suuruista ylimääräistä hoitovastikekantoa. Ylimääräiset vastikekannot ajoittunevat lokakuulle 2025.

MuutaTaloyhtiö omistaa As Oy Joensuun Iitankulma osakesarjassa olevan autopaikan AHP43. Autopaikka aidattu pyöräsäilöksi. Hallinnonjakosopimus/tontti: Tontille on rakennettu viisi kerrostaloa ja aluetta hallinnoidaan hallinnonjakosopimuksella. Tontin yhteispinta-ala 6.071 m2. Iitankulman hallinnointialue E on 1504 m2. Taloyhtiölaajakaista: asukkailla käytössä Elisan 50 m taloyhtiölaajakaista. Perusnopeuden kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Lisänopeudet tilataan ja maksetaan itse. As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma ovat reklamoineet Rakennusliike Soimu Oy suuntaan pihakannessa/autohallin kannessa havaituista vuodoista. Varsinainen yhtiökokous 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (kilpailutuksessa): "Päätetään ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen ja säädön tilauksesta, sekä työn rahoituksesta, kustannusarvio noin 25000,00 euroa" "Päätettiin tilata ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan työ, valitsemaan tekijä sekä työn ajankohta. Päätettiin kattaa työstä syntyvät kustannukset osin hoitovastikekassavaroin sekä tarvittavan suuruisilla ylimääräisillä hoitovastikekannoilla. Valtuutettiin hallitus päättämään kuinka suuri osa työkustannuksista katetaan hoitovastikekassavaroin ja kuinka suuri osuus katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin. Laina: Lainan korko 0,65%+12kk euribor (euribor korkosidonnaisuus tarkastetaan vuosittain 09.11). Lainanlyhennykset lkk:n välein .Laina-aika päättyy 30.06.2039. Ylimääräisistä osakassuorituksista pankki laskuttaa hinnastonsa mukaisen maksun. . Varsinainen yhtiökokous 05.05.2022 vahvistettu linjaus lunastusoikeus: "Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiön yhtiön hallitus valtuutetaan käyttämään yhtiön lunastusoikeutta sellaisessa lunastusoikeustilanteessa, jossa autopaikkaosakkeen ostaja ei ole As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakkeenomistaja, mikäli taloyhtiöllä on käytettävissä lunastushetkellä tarvittava määrä jakokelpoisia varoja. Lunastustilanteessa mahdollisesti syntyvään arvontatilaisuuteen osallistuakseen lunastushinta tulee olla maksettuna ennen lunastusarvontaa. Perustaja-osakkaaksi tulkitaan Rakennusliike Soimu Oy ja EM Invest Oy. Edellä mainitut linjaukset ovat voimassa toistaiseksi".

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2636 m²

Liikehuoneistot41 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala571 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Itä-Suomen yliopisto n. 0,75 km; Päiväkodit: Linnunlahden päiväkoti n. 1,9 km; Ruokakaupat: S-market Suvantokatu n. 0,23 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu318 kertaa