18 m² / 18 m²autotallipaikka

Koulukatu 21, Keskusta, Joensuu

22 000,00 €Velaton hinta

22 000,00 €Myyntihinta

Elmiina Myllykangas

Ylempi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

elmiina.myllykangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 8811

Heti vapaa autotallipaikka Asunto-osakeyhtiö Iitankulmasta. Autotalli sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa taloyhtiössä Joensuussa. Pinta-ala on 18m2.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399013

TalotyyppiAutotalli

SijaintiKoulukatu 21, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huonelukuautotallipaikka

Asuinpinta-ala18 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala18 m²

Kerroksia6

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta22 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta22 000,00 €

Hoitovastike34,56 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä34,56 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Iitankulma

TalotyyppiAutotalli

Tontin pinta-ala1504 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Irtaimistovarasto

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v.2025 -Palovaroittimien uusinta v.2025/2026 -Parvekelasien huolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetlmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö tulossa tekoon tällä tietoa lokakuussa 2025 (=tarkka aikataulu tullaan tiedottamaan erikseen tämän varmistuttua). Työkustannus n. 17000,00 euroa (sis puhdistus/säätö/suodattimien vaihto/kilpailutus/valvonta). Kustannukset katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin, joka tarkoittaa tässä tapauksessa 2 kk suuruista ylimääräistä hoitovastikekantoa. Ylimääräiset vastikekannot ajoittunevat lokakuulle 2025.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa

MuutaTaloyhtiö omistaa As Oy Joensuun Iitankulma osakesarjassa olevan autopaikan AHP43. Autopaikka aidattu pyöräsäilöksi. Hallinnonjakosopimus/tontti: Tontille on rakennettu viisi kerrostaloa ja aluetta hallinnoidaan hallinnonjakosopimuksella. Tontin yhteispinta-ala 6.071 m2. Iitankulman hallinnointialue E on 1504 m2. Taloyhtiölaajakaista: asukkailla käytössä Elisan 50 m taloyhtiölaajakaista. Perusnopeuden kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Lisänopeudet tilataan ja maksetaan itse. As Oy Joensuun Jannenkulma/Iitankulma/Villenkulma/Joonaksenkulma/Otonkulma ovat reklamoineet Rakennusliike Soimu Oy suuntaan pihakannessa/autohallin kannessa havaituista vuodoista. Varsinainen yhtiökokous 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (kilpailutuksessa): "Päätetään ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen ja säädön tilauksesta, sekä työn rahoituksesta, kustannusarvio noin 25000,00 euroa" "Päätettiin tilata ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan työ, valitsemaan tekijä sekä työn ajankohta. Päätettiin kattaa työstä syntyvät kustannukset osin hoitovastikekassavaroin sekä tarvittavan suuruisilla ylimääräisillä hoitovastikekannoilla. Valtuutettiin hallitus päättämään kuinka suuri osa työkustannuksista katetaan hoitovastikekassavaroin ja kuinka suuri osuus katetaan ylimääräisin hoitovastikekannoin. Laina: Lainan korko 0,65%+12kk euribor (euribor korkosidonnaisuus tarkastetaan vuosittain 09.11). Lainanlyhennykset lkk:n välein .Laina-aika päättyy 30.06.2039. Ylimääräisistä osakassuorituksista pankki laskuttaa hinnastonsa mukaisen maksun.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2636 m²

Liikehuoneistot41 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala571 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutItä-Suomen yliopisto (n. 0.75 km)

PäiväkotiLinnunlahden päiväkoti (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-market Suvantokatu (n. 0.23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa