97 m² / 97 m²4h, k, vh, kph, s, wc, terassi, ak, var

Loutinkatu 65, Saunakallio, Järvenpää

279 000,00 €Velaton hinta

279 000,00 €Myyntihinta

Tarja Ketola-Greggilä

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401536375

Tyylikäs ja täysin remontoitu paritalokoti loistopaikalla Saunakalliossa! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2023 kauttaaltaan remontoituun 97 m²:n yksitasoiseen paritalokotiin, jossa moderni ilme, toimivat tilaratkaisut ja huoleton asuminen kohtaavat. Kodissa viihtyvyyttä lisäävät tunnelmallinen varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä etäohjattavat lämpöpatterit, joiden ansiosta asumismukavuus ja energiatehokkuus ovat aina hallinnassasi. Valoisat tilat ja huolella toteutettu remontti luovat tyylikkään kokonaisuuden, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Asunnon kruunaa suuri ja suojaisa terassi, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoutumiseen omassa rauhassa. Sijainti Järvenpään Saunakalliossa on erinomainen. Juna-asema sijaitsee vain noin 200 metrin päässä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti. Myös kauppa ja muut arjen palvelut löytyvät aivan läheltä. Autolle on katospaikka sähköauton latausasemalla sekä lisäksi oma pihapaikka. Rauhallinen ympäristö tekee tästä kodista täydellisen vaihtoehdon niin pariskunnille, perheille kuin tilavaa ja helppoa asumista arvostaville. Tässä on valmis koti sinulle, joka etsit modernia, muuttovalmista kotia erinomaisella sijainnilla. Soita ja sovi oma esittelysi: Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-153 6375 tai tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401520092

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero50803764

TalotyyppiParitalo

SijaintiLoutinkatu 65, 04440 Järvenpää

KaupunginosaSaunakallio

Huoneluku4h, k, vh, kph, s, wc, terassi, ak, var

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka, Sähköauton latausasema katoksessa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Uusittu

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Uusittu

Tyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Uusittu

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Uusittu

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Uusittu, etäohjaus

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö,, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, sähköauton latauspiste, verhotangot, lamelliverhot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappi: Täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi integroitu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet ja pakastin
Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone ja kuivausrumpu
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Seinä-WC, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneIlmalämpöpumppu, varaava takka
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLaattalattia, lattialämmitys, maalattu seinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike291,97 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike194,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä485,97 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Kerätään vastiketta tulevia remontteja varten

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Loutinkatu 65

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1716 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Osakkaat. Yhteisten alueiden lumityöt huoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä tehdyt kunnossapito- ja perusparannustyöt: 1985 salaojat, 1987 ulkoalueiden valaistus, 1996 salaojien lisäys, C- ja D-talojen välisen nurmialueen muuttaminen hiekkapäällysteiseksi, leikkialueen muuttaminen nurmialueeksi sekä vieraspysäköintialueiden laajennukset. 2003 ulkoseinien puupintojen maalaus, 2006 lämminvesivaraajien uusinta, 2008 autokatosten aluskatteiden uusinta sekä 2009 puuston hoitoleikkaukset ja osittainen puiden kaato. 2011 piha-aitojen uusinta. 2012 asuinrakennusten kattojen pesu ja pinnoitus, kattotikkaiden hankinta sekä lumiesteiden asennus. 2013 Avokadun pysäköintialueen laajennus ja valaistuksen maakaapelointi. 2014 leikkialueen kunnostus sekä poistopuhaltimien moottoreiden uusinta. 2015 huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten kelakytkinten uusinta, sisääntuloväylien, pysäköintialueiden ja autokatosten asfaltointi sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2016 Avokadun laite- ja pyörävaraston kunnostus sekä yhteiskäyttöisten akkukäyttöisten pihakonelaitteiden hankinta. 2017 keinualueen turvahiekan täydennys, kattojen huolto ja räystäslautojen maalaus, pysäköintialueiden ja autokatosten valaistuksen uusinta sekä kaapeliliittymien yhtenäistäminen ja päivitys. 2018 vanhan pensasaidan poisto A-talon vierestä, rännikaivojen ja imeytysputkien uusinta, kaapelisuojaputken asennus Loutinkadun autokatoksen ja sähköpääkeskuksen välille sekä autokatosten seinälaudoitusten osittainen uusinta. 2019 kaapelisuojaputken asennus Avokadun autokatoksen ja sähköpääkeskuksen välille, salaojien kuvaus ja puhdistus, purkausputken uusinta, viemärikaivojen puhdistukset sekä WC-istuinten huuhteluvesimäärien optimointi. 2020 talojen seinänvierusmaiden vaihto murskeeksi, rännikaivojen ja purkauskourujen uusinta, rajaojan putkitus yhteistyössä naapurin kanssa, puuston saneeraus sekä ulkovalaistuksen uusinta LED-valaisimiksi. 2021 sähköjärjestelmän ja latausvalmiuksien kartoitus, autokatosten kattojen uusinta, rajaojan putkitus sekä piha-alueiden tasaustyöt. 2022 yhteisvarastojen kynnysten korotukset, uudet pyykinkuivaustelineet, sähköinen osakerekisteri sekä autokatosten moottorilämmityspisteiden uusinta ja 11 kW sähköautojen latauspisteiden asennus. 2023 autokatosten lataus- ja lämmityspisteiden seinäkaappien korotus, lukittavat kaapelitelineet sekä kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset. 2024 yhteispihojen kunnostukset, autolatausasemien kuormanhallinnan lisäantennien asennukset, salavien karsiminen sekä energiatodistukset. 2025 IV-kanavien nuohous, salaoja- ja hulevesijärjestelmien tarkistus ja kuvaus, kattojen kuntotarkastus ja dokumentointi, vesisulku A1:n toteutus toimilaitteella, kattojen sammaleenpoisto sekä yhteispihan salavien lisäkarsinta. Ulkopuolisen yrityksen suorittamana, v. 2026 kunnossapitomäärärahoista • A-talon eteläseinän korjaus • Vuonna 2025 tehdyssä salaoja- ja hulevesiputkien ja -kaivojen tarkistuksessa esiin tulleet kiireelliset purkuputkien uusimiset (4 kpl)

Tiedossa olevat korjauksetVuodelle 2026 suunnitellut kunnossapitotyöt: tarvittavat huoltomaalaukset, pensasaitojen pienimuotoiset kunnostukset ja täydennykset kulkuväylien, kadunvarren ja pysäköintialueiden osalta, ikkunoiden ulkokarmien huoltomaalaukset, vesipelttien huoltotoimet, ulko-ovien ja niiden puuportaiden kunnostukset, pihojen väliaitojen kunnostukset, yhteisten tilojen ovien huoltotoimet sekä rakennusten ympäristöjen siistiminen. Työt toteutetaan pääosin omana talkootyönä kunnossapitomäärärahoista. Tulevat kunnossapitotarpeet 2026-2030: asuinrakennusten kattojen uusinta. Hankkeen rahoittamiseksi taloyhtiö on kerännyt yhtiöjärjestyksen mukaista kunnossapitovastiketta (pääomavastike) 1.4.2023 alkaen, ja vastikkeen keräämistä jatketaan 1.4.2026 alkaen vielä kolmen vuoden ajan. Kunnossapitovastikkeet rahastoidaan korjausrahastoon, ja jokaisesta kunnostushankkeesta tehdään erillinen tarjouskilpailuun perustuva toteutuspäätös, päätetty uusia katto, ulko- ja terassiovet.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala591 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Saunakallio n, 0,4 km Koulu: Saunakallion koulu 1,1 km, Harjulan koulu 1,8 km , lukio n. 1,4 km, Koivusaaren koulu n. 1,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia n. 0.7 km

LiikenneyhteydetSaunakallion junaseisake n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401520092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa