55,9 m² / 55,9 m²2h, k, kph

Jenkkapolku 22, Kyrölä, Järvenpää

108 000,00 €Velaton hinta

100 840,25 €Myyntihinta

Päivi Sågbom

Myyntineuvottelija

paivi.sagbom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401483218

Halutusta Kyrölästä tilava kaksio omalla isolla pihalla! Asunnon ehdoton helmi on sen huikean kokoinen, 50 neliön aidattu ja suojaisa puistoon aukeava takapiha. Kodissa on käytännöllinen ja selkeä pohjaratkaisu. Trendikäs remontoitu keittiö, hyvänkokoiset huoneet , iso piha ja loistava sijainti! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Koulu, päiväkoti, kauppa sekä junaseisake kävelyetäisyydellä. Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalleen. Tule tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401520092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31112530

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJenkkapolku 22, 04420 Järvenpää

KaupunginosaKyrölä

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala55.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.9 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu

VapautuminenHeti. Heti vapaa

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöRemontoitu keittiö
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Korkki

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC

OlohuoneHyvänkokoinen olohuone josta käynti omalle isolle 50m2 aidatulle takapihalle.
Lattia: Korkki

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattia: Parketti

VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 840,25 €

Velkaosuus7 159,75 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike340,20 €/kk

Rahoitusvastike63,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä403,38 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tanhuvilla

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10684 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy, Keski-Uusimaa keski-uusimaa@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset-Tasakatto muutettu harjakatoksi 1988. -Ulkopaneelien, tuulensuojan ja pellityksen uusinta, ikkunoiden huolto tai tarvittaessa uusinta, ulko-ovien ja lukkojen vaihto sekä parvekkeiden kunnostus 2009-2011 -Paineentasausventtiili käyttövesiputkiin 2014 - Rakennuksiin asennettu kiinteistökohtaiset vesimittarit Järvenpään Veden toimesta 2015 -Varastojen kattojen uusiminen 2015 -Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2016 -Asuinrakennusten numerointi on uudelleen maalattu ja rakennusten numeroinnit on valaistu 2016 -Asuinrakennusten pesumaalaus 2017 -Huoneistokohtaisiin varastoihin asennettu vesikourut ja tippapellit 2017 -Yhtiön tonttialueilta kaadettu puita ( 5 kpl per tontti) 2018 -Huoneistokohtaisten terassikatosten rakennusluvat uusittu 2018. Katosten rakentaminen tapahtuu osakkaan tekemänä muutostyönä. -Vanhojen/huonokuntoisten lämmityspatterien uusinta 2019 -huoneistojen jv-viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 -Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 2019 -Hulevesiohjauksen parantamisen suunnittelu 2019 -Hulevesiohjauksen parantaminen 2020 -Vesikattojen huoltokunnostuskorjaukset 2020 -huoneistojen 28B, 28D ja 29 C märkätilojen saneeraus 2020. -Ikkunoiden huolto-ja korjaustyöt 2020, viimeiset korjaukset suoritetaan loppuvuodesta 2021 -Hulevesiohjauksen parantaminen 2020 -Vesikattojen huoltokorjautyöt 2020 -Huoneistojen 28B, 28 D ja 29 C märkätilojen kunnostaminen 2020 -Huoneiston 26 D märkätilan saneeraus 2021 -Yhtiön vastuulle kuuluvien pienimuotoisten lvi-töiden suorittaminen (märkätilakartoitusraporttien pohjalta) 2021 -Vesikattojen vuosihuoltosopimus laadittu (huollot 2x vuodessa) 2021 -Viisiöissä sijaitsevien yhtiön rakennusten vesipääsulkujen alustan vedeneristys sekä putkituksen tiivistystyöt 2021 -IV-kanavien puhdistus 2021 -Piha-alueen ja leikkikentän parannus, uudet istutukset ja istutustyöt, leikkikentän sadevesi-ohjauksen parantaminen, puiden kaatotyöt 2022 -Loppuraportin mukaiset ikkunakorjaukset 2022 -Kuntoarviossa olleen suosituksen mukaisesti huoneistokohtaisten tulovesiliitäntöjen 2022 kartoitukset -Huoneiston 22 C märkätilan peruskunnostus 2022 -Asuinrakennusten yhteydessä olevien sähkökaappien kunnon ja tiiveyden tarkistus, sekä tarvittavat huoltotyöt 2022 -Huoneiston 26 C sisäilmakartoitukset ja tutkimukset 2022, korjaustyöt 2023-2024 -Huoneiston 26 A lämpövuodon kartoitukset /tutkimukset 2022 -Rakennuksen 29 (asunnon F) päätykolmion kunnostus ja maalaus 2022 -Viisiöiden parvekkeiden lasikattojen kuntotarkastus 2022 -Numerovalaisimiin lisätty hämäräkytkimellä olevat polttimot 2022 -Kiinteistön kuntoarvion teettäminen ja energiatodistuksen päivittäminen 2022 -Huoneistojen 25 B ja 25 F:n osakasmuutostöiden yhteydessä As Oy:n vastuulle kuuluvat putki- ja vesieristystyöt 2022 -Laattakäytävien uusimisurakka 2022 -Rakennusten 27, 28 ja 29 etupihojen sadeveden ohjauksen kunnostaminen 2022 -Huoneiston 26 A lämpövuotokorjaukset 2023 -Huoneiston 26 A märkätilan kunnostus 2023 -Huoneiston 26 C sisäilmakorjausten suunnittelun kilpailutus 2023 -Märkätilojen kosteuskartoitukset 2023 -Lämminvesivaraajien lämpimän veden säätötyöt 2023 -26 C korjaussuunnittelu 2024 - Uusien seinätikkaiden asennus matalan osan katolta ylemmän kerroksen yläpohjaan 2024 - IV-kanavien muuttaminen kierresaumaputkiksi 2024 - Huoneiston 26 C mikrobivauriokorjaukset 2024 - Palovaroittimien asennushuoneistoihin yhtiön toimesta 2024 - Leikkikentän info-taulun uusiminen 2024 - Huoneistojen 25 C 30 C märkätilojen peruskunnostus 2025 - Leikkialueen keinun uusiminen, hiekkalaatikon hiekan vaihto 2025 -Varastot, aidat ja portit on pidetty kunnossa talkootyönä, niin, että yhtiö hankkii tarvikkeet. Sama on koskenut pihamaiden yhteisiä betonilaattapolkuja. -6-7 huoneiston lämminvesivaraajien uusiminen ja varaanalustojen täyttötyöt sekä vuotovahdin asennus 2025 -Rakennuksen nro 27 vieressä sijaitsevan sähköpääkeskuksen uusiminen 2025 -Rakennuksen 22 kaapelivian korjaus 2025

Tiedossa olevat korjauksetLämminvesivaraajien uusiminen ikäjärjestyksessä. Uusitaan sulut ja suluille vievät osat, niiltä osin kun se on mahdollista (2025-2029). Lämminvesivaraajien maavaraisen alustan täyttö varajien uusimisen yhteydessä. Lämminvesivaraajien sulkujen uusiminen toteutetaan nopeutetulla aikataululla riskirakenteen vuoksi Käynnissä Asuntovarastojen, porttien ja aitojen kunnostustöitä jatketaan tarkastelujakson periaatteiden mukaan, talkootyönä / osakastyönä (2025-2029) | Käynnissä Asuinrakennusten huoltoluukkujen kunnostus (2025-2029) | Suositeltu AR-KI Rakennus Oy:n vesikaton kartoitus ja vuosihuolto keväisin ja syksyisin (2025-2029) | Käynnissä Varaudutaan alkuperäisessä tai huonossa kunnossa olevien märkätilojen saneeraukseen tarkastelukauden aikana (2025-2029). Kunnostus 1-4 märkätilaa per vuosi. | Suositeltu | Leikkipaikan tarkastus. | Suositeltu Vesikaton huoltomaalaus. Pyritään toteuttamaan yhteishankkeena naapuriyhtiön kanssa. | Suositeltu Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. | Suositeltu Märkätilojen kuntokartoitus Suositeltu Huoneistojen jätevesiviemäreiden kuvaus Suositeltu

MuutaYhtiö omistaa 25 % Tanhuniityn Palvelu Oy:stä, jolla on 2 korttelitupaa: kerhotila, autokatokset ja -paikat ja saunat. Taloyhtiö perii asukkailta autopaikkojen ja -katosten sekä saunojen käyttökorvaukset ja tilittää ne edelleen Tanhuniityn Palvelu Oy:lle. Yhtiöiden yhteissauna ja uima-allas on toistaiseksi pois käytöstä, ja korjauksen hankesuunnittelu on keskeytetty.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3641.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKyrölän K-kauppa n.700m, Kyrölän koulu n.500m, Kyrölän päiväkoti n.600m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401520092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa