67,3 m² / 67,3 m²3h, k, kph, sauna
Katrillipolku 5, Kyrölä, Järvenpää
134 000,00 €Velaton hinta
119 239,00 €Myyntihinta
67.3 m²Katrillipolku 5, Kyrölä, Järvenpää
SIJAINTI
- Hyvin pidetty
- Oma sauna
Loistava sijainti halutusta Kyrölästä! Siistikuntoinen ja valoisa kolmio omalla saunalla! Olohuoneesta käynti aidatulle n.50m2 pihalle, Persoonalliset ikkunat tuovat kotiin kodikkaan tunnelman. K-kauppa, junaseisake ja koulu vieressä. Soita ja sovitaan henkilökohtainen näyttö.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403682
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKatrillipolku 5, 04420 Järvenpää
KaupunginosaKyrölä
Huoneluku3h, k, kph, sauna
Asuinpinta-ala67.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67.3 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Siistikuntoinen ja hyvinpidetty koti.
VapautuminenViimeistään 2kk,sop.muk. kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät,peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, lattialämmitys, sähkösauna (jälkiasennuksena, osakkaalla vastuu).
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta119 239,00 €
Velkaosuus14 761,00 €
Velaton hinta134 000,00 €
Hoitovastike409,00 €/kk
Rahoitusvastike211,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä620,42 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka vuokra 26e/kk, sähkövastike ennakko 147e/kk (osakkaan ei tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tanhupirtti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala10672.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV. Yhtiöiden yhteinen sauna ja uima-allas on toistaiseksi poissa käytöstä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Tasakatto muutettu harjakatoksi
2011 Lukitus uusittu
2010–2012 Ulkoseinien, ikkunoiden ja ovien osittainen peruskorjaus
2012 Parvekkeet uusittu
2013 Ulkomaalaus
2014 Ulko-ovia uusittu 10 kpl
2015 Räystäskourujen uusiminen, varasto- ja porttien uusimista
2015 Kiinteistön automaatiojärjestelmä: huoneistovarastojen led-valot, huoneistojen tuulikaappien kytkimet ja liiketunnistimet
2016 Huoneistojen parvekekaiteet uusittu 12 kpl
2016 Putkiston kuntotutkimus
2016 Sähköjärjestelmien tarkistus, suoritettiin tarvittavat korjaukset
2017 Salaojien kunnostaminen suunnitelmien aloittaminen
2017 Julkisivuremontti, kiinteistön vesikatteiden sekä erillis-wc/suihkutilojen kuntotarkastus
2018 Kuntoarvio ja PTS-laadinta
2018–2019 Märkätilojen uusiminen huoneistokohtaisesti
2019 Märkätilasaneeraus tehtiin 2018–2019 alkuvuosi
2019 Ikkunoiden kuntoarvio
2019 Vuosikorjausten laadinta
2019 Rakennusten pohjarakenteiden kuntoarvion perusteella
2020 Sadevesiviemärien sokkelimittauksien anturatarkastukset
2020 Julkisivujen kuntotutkimus kilpailutus
2020 A ja B märkätilat sekä kylpyhuoneen kunnostus
2020 Parvekkeiden maalaus / väliseinän lyhennys
2020 Huoneistojen märkätilat kunnostus 2020. Huonokuntoisten alkuperäisten lämmityspatterien uusiminen
2020–2021 Huoneistojen kunnostaminen
2021 Varastojen kattopinnoitukset ja lumesteiden lisääminen varastojen katoille
2021 A ja B märkätilojen, 1A:n parvekkeiden lattian korjaus
2021 Julkisivun huoltokorjaukset
2021 Vesikattojen huoltokorjaukset
2021 Sisäilmakorjaukset 2A ja 7D
2021 6F korjaussuunnittelu
2021 Huoneistokohtaisien ulkovarastojen lattioiden korjaus
2021 Loiskupin lisääminen ulkovarastojen sadevesiputkien alle
2021–2022 Vesikattojen ja parvekkeiden lattioiden tiivistys ja massaus, vesikattojen pienimuotoiset huollot
2022 Sisäilmakorjaukset asunnoissa: 2A, 6F ja 7D
2022 Märkätilojen saneeraus
2022 Huoneistojen vesivaraajien uusiminen tarvittaessa sekä alustojen täyttö märkätilaremonttien yhteydessä
2022 Loiskupin lisääminen ulkovarastojen sadevesiputkien alle
2023 Sähköisten ulkovarastojen lattiakorjaukset
2023 Ikkunoiden uusittujen ikkunankarmien huoltomaalaus, osa 1/2
2023 Ensimmäisessä julkisivu-urakassa uusittujen ikkunoiden peruskunnostus
2023 Kattojen turvatuotteiden lisäys asuinrakennuksiin
2023 Märkätilojen kuntokartoitus
2024 B märkätilan kunnostus, huoneistojen 7B ja 4D märkätilojen kunnostamisen aloitus
2024 C ja E vesivahinkokorjaukset
2024 A ja B varastokorjaukset
2024 Ikkunoiden uusittujen karmien huoltomaalaus, osa 2/2
2024 Ensimmäisessä julkisivu-urakassa uusittujen ikkunoiden peruskunnostus
2024–2025 Huoneistojen märkätilojen kunnostaminen
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025 Huoneistokohtaiset ja taloyhtiön korjausvastuulle kuuluvat pienimuotoiset LVI-työt
2025 Vesivaraajien aluset ja varaajien alustat täytetty huoneistoissa 4F ja 5A. Loppuvuoden aikana huoneistoissa 8D ja 8F.
2025 Talkootyönä suoritettu kesän aikana varasto-, aita- ja porttikorjauksia
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2025–2029
2025: Kuntoarvio, lämminvesivaraajien ja kylpyhuoneiden uusiminen (1–3/vuosi), huoneiston 4D märkätilan jatkoremontti, palovaroittimien lisäys, 4C ja 4D kosteuskorjaukset.
2026: Piha-alueen sadevesijärjestelmän korjaussuunnittelu, vesijohtojen kuntotutkimus, parvekkeiden lattiarakenteiden tarkistus, sähkö- ja tietojärjestelmien kartoitus.
2027: Vesikattojen uusimisen hankesuunnittelu.
2029: Julkisivujen huoltomaalaus ja pienet korjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaJokaiseen huoneistoon kuuluu n. 50 m2 piha-alue huoneiston yhteydessä.
Jos asunnossa on ruskeapilkullinen muovimatto, maton poiston yhteydessä yhteys isännöitsijään. Maton alapinnassa asbestia.
Yhtiö omistaa 25% Tanhuniityn Palvelu Oy:stä, jolla on 2 korttelitupaa (kerhotilat sauna, uima-allas) sekä kuusi autokatos- ja pysäköintialuetta.
Yhtiön sauna ja uima-alllas toistaiseksi poissa käytöstä.
Vesikaton kattomaali on pienehköltä alueelta irronnut.
6.5.2024 Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa taloyhtiölle enintään 120 000 euron suuruinen remonttitili/remonttilaina. 20 vuoden maksuajalla.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3639.8 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKyrölän koulu (n. 0.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetAinolan junaseisake (n. 0.25 km)
RuokakaupatK- Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Sågbom/ 040-1483218
paivi.sagbom@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu197 kertaa
