Myytävät asunnotJärvenpääTanhuniitty
RT1346943JärvenpääEUR178000Järvenpää-Mäntsälä
104,4 / 104,44-5h, k, s, kph, wc, parveke, varasto

Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää

178 000,00 €Velaton hinta
162 955,27 €Myyntihinta
104.4Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää
Katrillipolku 9, Tanhuniitty, Järvenpää

    Tanhuniityn rauhallisella asuinalueella sijaitseva nopeasti vapautuva tilava asunto. Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Lähistöllä on päiväkoti, lähikauppa sekä koulu. Soita niin lähdetään katsomaan kotia.

    Seuraava esittely

    Tiistai 6.6.2023
    18:00 - 18:30
    Tervetuloa näytölle.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1346943
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKatrillipolku 9, 04420 Järvenpää
    KaupunginosaTanhuniitty
    Huoneluku4-5h, k, s, kph, wc, parveke, varasto
    Asuinpinta-ala104.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala104.4 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaD
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuone, suihku, sähkösauna, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuu
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovi, laatta
    Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta
    Olohuone lattiaPuu
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaKorkki
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta162 955,27 €
    Velkaosuus15 044,73 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Hoitovastike663,03 €/kk
    Rahoitusvastike278,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä941,67 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkön ennakkomaksu on 1,90 eur/per osake.Tasauslasku tehdään kerran vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tanhumäki
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9017 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTaloyhtiö omistaa 25% Tanhuniityn Palvelu Oy:stä jolla on kaksi korttelitupaa, joissa on kerhotilat , sauna ja uima-allas sekä autokatokset ja -paikat. Yhtiö perii asukkailta korvauksen ja tilittää ne edelleen yhtiölle. Yhtiön sauna ja uima-allas ovat toistaiseksi poissa käytöstä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 vesimittarien asennus huoneistoihin, 1988 tasakatto muutettu harjakatoksi, 2010 piha- ja parvekeovien uusiminen, 2010 käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus 2010, julkisivut, ovet, ja ikkunat sekä lukitus on uusittu 2011-2012, huoneistokohtaiset sähkömittarit ja kylpyhuoneista kuunostettu 2014, kiinteistökohtaiset vesimittarit asennettu , kattokorjauksen hankesuunnitelman laatiminen (Innocate Oy) ja vesivauriokorjaukset huoneistossa 9A, 9B, ja 9C 2015, vesivaraajien vuosilaattojen tarkistus ja listaus huoneistokohtaisesti ,kiinteistön sekä Tanhuniityn alueen sähkömittarien kartoitus 2016.Huoneistojen 14 E, F ja D vesivauriokorjaukset ,huoneistojen 15 E ja F sisäilman tutkiminen ja ilmanlaadun parantamiseen liittyvät korjaukset , vesivauriokorjaus huoneistossa 10 E. Huoneiston 12 C kylpyhuoneen saneeraus 2017.Huoneiston 15F takuu korjaukset, huoneiston 12 C kylpyhuonesaneeraus 2017, huoneiston 15 F korjaukset, ja 2019 tiivistyskorjaukset 2018, huoneiston 13 B korjaustarvekartoitus, uusittu venhempia vesivaraajia ja patterit , huoneiston 15 F mikrobivaurio korjaukset 2020, huoneiston 13 B mikrobivaurio, korvauslimaventtiilit B 11 2021, huoneiston 14 F vesivahinkorjaus, korvausilmaventtiilit 9D, 13B, salaoja ja kulkuväylien talojen 14-15 korjaus 2022, rikkoutuneiden vesikourujen ja - syöksyjen korjaus 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2034 2023 Ilmanvaihdon parantaminen tarvittaviin huoneistoihin, yläpohjien ja poisto- ilmakanavien tarkastus ja korjaustarpeen määrittely, 2023-2024 varaudutaan 1-3 kpl kosteiden tilojen saneeraukseen kartoitusraportin mukaan. 2024 sadevesien ohjauksen suunnittelu ja toteus, 2023-2025 ulkovarstojen ja aitojen uusimisia jatketaan (talkoilla), 2024 rakennusten julkisivujen maalaustarpeen selvitys ja kuntoarvio yhtiölle ja 10 v korjaussuunnitelma, 2025 varastojen kattojen uusinta, 2025-2034 laaditun kuntoarviosuunnitelman mukaiset korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset14.12.2021 Yk päätti ottaa yhtiölle 250 000 euron limiittitilin korjauksia varten. Limitti on voimassa 22.12.2023 saakka. Pääomavastiketta tähän ei vielä kerätä.
    MuutaHuoneistosähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, asukkaan ei tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta. Vuoden 2015 alussa on otettu huoneistokohtaiset sähkömittarit käyttöön, sähkönkäytön tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Tammikuusta 2015 on alkanut sähköennakon periminen. Osakkaan pois muutaessa tulee hänen ilmoittaa sähkömittarilukemansa isännöitsijälle.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3186.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJärvenpään keskusta (n. 1.5 km)
    KoulutKoulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetJärvenpään juna-asema (n. 1.7 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
    S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
    Puh. 040 152 0092
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maaret Ristimäki p.0400 841 665 maaret.ristimaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu117 kertaa
    Vastuullista välittämistä