111 m² / 111 m²5h, k, s, khh, 2 wc, ak, parveke

Vanha Valtatie 115, Nummenkylä, Järvenpää

219 000,00 €Velaton hinta

180 111,53 €Myyntihinta

Vanha Valtatie 115, Nummenkylä, Järvenpää

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401878694

Omistajan sanoin: "Tässä kodissa on todella toimiva pohja, isokin perhe mahtuu hyvin asumaan. Toimiva kaiken ikäisten lasten kanssa. Taloyhtiö on hyvä, asiat toimivat." Taloyhtiö on aika iso. Niinpä lapsille on taatusti leikkikavereita. Yhtiön leikkipaikka on aivan tämä kodin takapihan lähellä, jolloin lasten leikkejä on helppo pitää silmällä. Kaikki neljä makuuhuonetta ovat yläkerrassa. Siellä on myös asunnon toinen wc ja sen yhteydessä suihku. Aamutoimet sujuvat kun molemmissa kerroksissa on wc ja suihku. Alakerrassa olohuone on reilun kokoinen ja sieltä on käynti terassille. Olohuoneen jatkumo on ruokailutila, johon sopii iso pöytä. Keittiö on toisaalta avonainen, toisaalta hieman omassa rauhassaan. Perheen autoille on autokatospaikka (sähköpistoke) ja pihapaikka talon edessä. Kylmä 5 m2:n varasto täydentää säilytystiloja. Bussipysäkki ihan vieressä. Bussi Järvenpään keskustan suuntaan 2 kertaa tunnissa viikolla, lauantaisin kerran tunnissa. Tervetuloa tutustumaan. Varaathan oman esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401283404

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401034

TalotyyppiErillistalo

SijaintiVanha Valtatie 115, 04460 Nummenkylä

KaupunginosaNummenkylä

Huoneluku5h, k, s, khh, 2 wc, ak, parveke

Asuinpinta-ala111 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala111 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

Autopaikka1 sähköpistokkeellinen paikka ja 1 pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, ilmanvaihtokone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

Valokuitu, Elisa Kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku (toinen suihku yläkerran wc:n yhteydessä), sähkösauna, erillinen wc (2 kpl), lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti terassille, olohuoneessa takkavaraus. Lattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta180 111,53 €

Velkaosuus38 888,47 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike477,30 €/kk

Rahoitusvastike615,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 093,01 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Oma vesimittari.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Kanerva

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala13077 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö (Laten KH-Palvelut Oy)

Taloyhtiössä onVäestönsuoja/yhteisvarasto+talovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Piha-alueen tukimuurien korjaus 2025: Harjatiivisteiden asennus vesikatolle 2024: Palovaroittimien uusiminen 2024: Vesikattojen puhdistus ja käsittely, pienkorjaukset 2024: LJH käyttövesi- ja lämmityspumpun uusiminen 2023: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023: Energiatodistusten uusiminen 2023: S31 vesivahingon korjaus/kph saneeraus 2022: Lämmönsiirtimen kunnostus (lkv venttiilit, toimilaitteet, kl painemittarit) 2022: H13 vesivahingon korjaus, kph saneeraus 2022: Märkätilakartoitukset 2021: Paineenkorotuspumpun huolto ja antureiden vaihto, paisunta-astian ja takaiskuventtiilin vaihto 2019: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019: Kiinteistön käyttövesimittariin vuotovahdin hankinta 2018: K16 huoneiston alakerran kattopaneeleiden uusiminen 2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu 2018: Jätekatoksien ovien lukituksen hankinta 2018: Autojen sähkölataus mahdollisuuden kartoitus 2018: Tavarantarkastus käyttövesiputkien suojaputkista ja vuotovahdeista 2018: Ajoväylä hidasteen hankinta ja piha asfaltin pikipaikkaukset 2017: Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus 2017: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016: Kuntoarvio sekä huoneistojen pesuhuoneiden ja vessojen kosteuskartoitukset 2015: Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto 2014: Lattiakaivojen vaihto 2014: Paritalojen parvekelippojen ja vesikaton aluskatteen liitoksen ja vesien ohjauksen korjaus 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010: Paineenkorotus- ja lämminvesipumpun vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS, esitetty yhtiökokoukselle 9.6.2026: Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS): 2026: Salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu ja viemäreiden kuvaus ja mahdollinen huuhtelu 2027: Puuaitojen ja aluevarusteiden kunnostusta ja huoltomaalauksia 2026-2029: Leikkikenttävälineiden ja varusteiden huoltoja ja korjauksia, kiinteistöautomaation tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2026-2027: Kuntoarvion teettäminen 2027: Julkisivujen puuosien maalaus (erillinen hankepäätös) 2026-2030: Pihapäällysteiden korjaukset tarpeen mukaan, sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen 2026: Sähkötarkastus/ sähköinfran kunnon ja kapasiteetin kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataukseen 2027: Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2026-2030: Aluevalaistuksen uusiminen vesikalusteiden ja patteritermostaattien rikkoutumisiin varautuminen vuosittain 2026: Väestönsuojat: mahdollisten painekokeessa havaittujen vikojen korjaaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuoneistojen lattiarakenteeseen on suunniteltu takanpaikka. Huoneistossa olevan takan kunnosta ja savupiipun nuohouksesta vastaa asukas. Vakituisen asuinrakennuksen savupiippu on nuohottava kerran vuodessa. Kunnossapitovastuuta koskevat yhtijärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Huoneiston hoito-, siivous-, ja puhtaanapitovastuulla on kyseiseen huoneistoon kuuluvat piha-alueet ja autopaikat. 2009: Yhtiökokous päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennuksen erikseen solmittavan sopimuksen perusteella. Osakas on vastuussa ylläpidosta ja kustannuksista. Jokaisessa huoneistossa on oma kylmävesimittari, joka luetaan asukkaan toimesta kerran vuodessa ja tasataan vuosittain. Yhtiökokous päätös 4.4.2017 lasitetun terassin muutostyölupaehdoista.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3438 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAnttilan koulu (luokat 1-6) n. 2,5 km, Koivusaaren koulu (luokat 7-9) n. 2,2 km, Nummenkylän päiväkoti n. 0,5 km, Peltola K-Supermarket n. 2,2 km

LiikenneyhteydetJärvenpään rautatieasema n. 5,5 km, Bussipysäkki (bussit 2 x tunnissa) n. 0,05 km

HarrastuksetJärvenpään keskustan palvelut n. 5,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401283404
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu807 kertaa