77,5 m² / 77,5 m²3h, avok, kph, vh, varasto, las.parveke

Postikatu 12, Järvenpää

129 000,00 €Velaton hinta

113 146,88 €Myyntihinta

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1878 694

Upeasti remontoitu koti Järvenpään sydämessä. Täältä kävelet muutamassa minuutissa ostoksille, rautatieasemalle, kouluun ja päiväkotiin. Asunto koki täyden muodonmuutoksen vuonna 2019. Silloin myös keittiö uusittiin ja sitä laajennettiin viereiseen huoneeseen siten, että saatiin avokeittiön yhteyteen olohuone. Myös vaatehuonetta laajennettiin entisen kylmiön suuntaan ja siitä tulikin ruhtinaallisen kokoinen. Säilytystiloja täydentää vielä eteisen yhteydessä oleva iso varasto. Tilava kylpyhuone on uusittu hieman aiemmin, vuonna 2016. Tässä on siis koti, johon voit muuttaa ilman sen kummempia remonttihuolia. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, sen näkee pitkästä peruskorjausten ja huoltojen listauksesta. Yhtiössä on kaksi rakennusta, tämä 2-kerroksinen luhtitalo ja toinen kerrostalo. Niiden välissä on kesällä vehreä oleskelualue. Nyt myytävä koti on luhtitalon toisessa kerroksessa, yhdet portaat noustavana. Tartuhan tilaisuuteen ja tule katsomaan. Tilaa oma esittelysi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero61822919

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPostikatu 12, 04400 Järvenpää

Huoneluku3h, avok, kph, vh, varasto, las.parveke

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on täysin remontoitu v. 2019 (kylpyhuone uusittu v. 2016).

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pinnat (lukuunottamatta v. 2016 uusittua kylpyhuonetta) on kaikki uusittu v. 2019, jolloin on myös poistettu keittiön ja yhden makuuhuoneen välinen seinä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIso vaatehuone, kaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSiirrettävä saareke, jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 146,88 €

Velkaosuus15 853,12 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike443,60 €/kk

Rahoitusvastike175,80 €/kk

Erityisvastike31,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä651,04 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaA-talon vesikatteen uusiminen toteutetaan v. 2026 aikana 80.000 euron tililimiitin avulla. Erityisvastikkeilla lyhennetään limiittiä eikä korjauksesta aiheudu osakkaille yhtiölainaa.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 14 eur/hlö/kk, oma mittari, vesimittareiden perusmaksu yht. 3,88 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Järnefeltinpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3235.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kapon Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Talo 2 (luhtitalo) asuntoihin ei kuulu erillistä säilytyskomeroa, vaan asuntoejn yhteydessä on erillinen varasto. (verkkokomeroa), huoneistokohtaiset kylmiöt on poistettu käytöstä, taloyhtiön pesutupa toimii kuivaushuoneena. Pesukonetta ei ole. Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta. Käyttökorvausmaksut talousarvion mukaan. Vedenkulutus mitataan

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Paikoitusalueella asfalttimerkintöjen kunnostus. 2024: Kerrosopasteiden maalaus A-B, sokkeleiden kunnostus ja maalaus vesivahinkoalueella, , korvausilmasuodattimien vaihto, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023: Viemäreiden kuntotutkimus, väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, viemärilinjan V5 sukitus, kellaritilojen lattioiden pinnoitus. 2022: IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS, kellarikäytävän seinien maalaus, märkätilojen kosteuskartoitus. 2021: Jätekatoksen ovi uusittu, Bauer vedenkäsittelylaitteen uusiminen lämmityspuolelle, sisääntuloaulojen lattiapinnotteiden uusiminen A- ja B-porras. 2020: Jätehuoneen aukot verkotettu, jätehuoneeseen asennettu lukitus. 2019: Laatoitus matontamppaustelineen johtavalle polulle. 2018: A-talon seinäelementtien osittainen huoltomaalaus, akustolevyjen asennus, A- ja B-portaan porraskäytävien huoltomaalaus, aidan huoltomaalaus, vesikatteen arviointi, hissin kunnostustarpeen arviointi, pyykinkuivaushuoneen kunnostus ja maalaus, parkkiviivojen maalaus ja pysäköintipaikkojen merkintä, ulkovaraston ja ulkoiluvälinevaraston kunnostus ja maalaus. 2017: Löylyhuone kunnostettu, jätekatoksen ja aidan huoltomaalaus, piipun ja sokkelin maalaus. 2016: Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden osittainen kunnostus, kylpyhuoneiden peruskunnostus (A3, A6, A8, A9, A10, B15–B23, C26, C28, C30, C31, C33, C34, C36). 2015: Vesijohtojen ja viemäreiden LVIS-suunnittelu. 2014: Porraskäytävien katon huoltomaalaus (vesikattovuoto A-porras), vesijohtojen ja viemäreiden hankesuunnittelu. 2013: Elementtisaumojen uusiminen, kosteusvauriokorjaus C 25. 2012: Lämmönsiirtimien ja automatiikan uusinta, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, luhtitalon ulko-ovien uusiminen, 2011: Vesisyöksyputket A-talo ja räystäspeltien maalaus B-talo. 2010: Lukostojen uusiminen. 2008: Autotallien ovet uusittu. 2006: Sisäpiha kunnostettu. 2002: Parvekkeet ja julkisivut saneerattu, aidat uusittu. 2000: C-talon katto uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset Kunnossapitotarvesuunnitelma/yhtiökokous 11.3.2026: 2026: vesikatteen uusiminen A-talo, huippuimureiden sähköt uusitaan A-talo, puuaitojen ja roskakatoksen pesu, C-talon julkisivun pesu. 2027: julkisivujen kunnostusta, märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastus. 2028: viemäreiden kuntotutkimus (seurantatutkimus), mahdollisesti märkätilojen korjauksia v. 2027 tehtävän märkätilojen kosteustarkastuksen perusteella. 2029: varaus asuntojen vesimittareiden uusimiseen, mahdollisesti märkätilojen peruskorjauksia. 2030: kiinteistön kuntoarvion päivitys, mahdollisesti märkätilojen korjauksia, jätetilarakennuksen kunnostus, hissien uusiminen tai vaihtoehtoisesti peruskorjaus, hissien sähköjen uusiminen. Lisäksi korjaussuunnitelmassa on tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusiminen Tupalantien kunnallistekniikan uusimisen yhteydessä sekä sähkösaneeraus, joka toteutetaan vaiheittain tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2182 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHarjulan kampus (luokat 1-6) n. 0,5 km, Harjulan päiväkoti ja eskari n. 0,5 km, Prisma, S-Market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetRautatieasema n. 0,5 km

HarrastuksetJärvenpään keskustan palvelut n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa