Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nuottikuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3217 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kapon Huolto Oy
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankelihuone ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset- 2025: Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastus
(Huoneistokohtainen raportti on isännöitsijäntodistuksen liitteenä). Kylpyhuoneen peruskorjaus A18 (kosteusvauriokorjaus). Korvausilmasuodattimet vaihdettu.
- 2024: Vesikatteen kunnon seurantatarkastus, Korvausilmasuodattimien vaihto
- 2023: Puiden ja pensaiden poisto sokkelin läheisyydestä, Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Osittainen salaojakorjaus
- 2022: Vesikatteen ja pellitysten kunnon tarkastus, Raja-aita
- 2021: Parvekkeiden kunnostus
- 2020: Parvekkeiden kuntokatselmus, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- 2019: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, Lukitusten uusiminen (uusittu suojattuun Abloy Sento -avainsarjaan), Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset
- 2018: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
- 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu
- 2016: Led-valaisimet (Pihavalaistuksen muutos led-valaisimiksi)
- 2015: Lämmönsiirrin uusittu (Lämmönsiirrin, automatiikka, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, patteritermostaatit ja ilmaruuvit uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty)
- 2014: IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
- 2013: Julkisivun metalliosien maalaus, Parvekekorjaukset, Korvausilmaventtiilit asuntojen ikkunapuitteisiin, Parvekeovien huolto, Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
- 2012: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
- 2011: Koodilukot, Jätekatoksen ja piha-aitojen maalaus
- 2010: Jätekatos
- 2008: Kylpyhuoneiden korjaus (Työn suoritti Sipoon Insinöörirakentajat Oy. Valvonta Taloratsia Oy.)
- 2004: Vesikatteen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.
Tulevat korjaukset PTS-suunnitelmaan perustuen.
Vuonna 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti).
Tulevien vuosien suunnitelmat:
2027: Salaojien ja asfalttialueiden kunnostus, autopaikoille sähkökaapeleiden uusiminen ja varausputket muille sähköjohdotuksille ja kuitukaapelille. Maantasa-asuntojen piha-aitojen uusiminen. Salaojien uusimiseen liittyvät tarvittavat viheraluetyöt. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti).
2028: Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Tehty v. 2019. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti).
2029: Vesikate uusitaan. Kate on uusittu v. 2004. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti).
2030: Korjaukset v. 2028 tehtävän kiinteistön kuntoarvion perusteella. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTulevat korjaukset PT-suunnitelmaan perustuen.
Vuonna 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Korvausilmasuodattimien vaihto.
Yhtiökokouksessa 3.4.2024 tehtiin päätös kylmäkellarin lakkauttamisesta. Kylmäkellari suljettu 1.6.2024.
Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta.
Käyttökorvausmaksut talousarvion mukaan.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1314 m²