62,5 m² / 62,5 m²2h, k, kph, parveke

Puistotie 44, Kyrölä, Järvenpää

89 000,00 €Velaton hinta

87 566,67 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä

(S-Kodit Oy)

Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää

Tilava ja muuttovalmis kaksio luhtitalon 4. kerroksessa arvostetussa Kyrölässä. Sijainti on mainio: Ainolan asema on alle vartin kävelymatkan päässä. Sieltä pääset junalla puolen tunnin välein Helsingin tai Riihimäen suuntaan. Lähikauppa kivenheiton päässä. Järvenpään keskustan palvelut puolentoista kilometrin päässä. Talossa on juuri valmistunut julkisivuremontti. Sen kustannus tälle asunnolle tulee olemaan noin 16.600 euroa. Muita isoja korjauksia ei ole näköpiirissä. Vesimaksu ja lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on sähköauton latausmahdollisuus. Tervetuloa katsomaan, olisiko tämä sinun uusi kotisi. Sovi oma esittelysi välittäjän kanssa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408303

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistotie 44, 04420 Järvenpää

KaupunginosaKyrölä

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhotangot (osa), keittiön harmaa kaappi voi jäädä, vaatehuoneen takaseinän hyllykkö. TV-antennit: Kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossavaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku ja suihkuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 566,67 €

Velkaosuus1 433,33 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike368,75 €/kk

Rahoitusvastike43,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä412,55 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ja lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Julkisivuremontti on juuri valmistunut. Tämän kaksion osuus kustannuksista on noin 16.600 eur (arvio) ja sitä koskeva pääomavastike tulee olemaan noin 97,56 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Järvenpään Tanhumäenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3942 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Laten KH-Palvelut Oy)

Taloyhtiössä onSauna

Kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 2001. Parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostukset 2005. Käyttövesiputket uusittu 2008. Saunaosaston peruskorjaus, etupihan kunnostus 2009. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012. Ikkunat, huoneisto- ja parvekeovet sekä lukitukset uusittu 2013. Kaukolämpöliittymän asennus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2016. IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017. Jätekatoksen rakentaminen, autopaikoitusalueen kunnostus, pyöräsuojarakennuksen rakentaminen, kph saneeraukset huoneistot 1, 7 ja 10 v. 2019. Kuntoarvio ja PTS, märkätilojen kosteuskartoitus, pohjavesiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2020. Ulkoseinien rakennekorjaukset (huoneistot 15 ja 21 kosteusvaurio) , toinen kattokaivo uusittu 2021. IV-koneen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2022. Ylimpien parvekkeiden korjauksia 2023. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, parvekkeiden kunnostustyöt, A6 asunnon ja kellaritilojen kunnostustyöt 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle: Piha: talkoita. Julkisivut: julkisivuremontit 2025-2026 (valmistunut) Parvekkeet: osana julkisivuremonttia. Ikkunat ja ulko-ovet: huoltokorjauksia 2025-2030. Katto: huoltokorjauksia 2025-2030. Huoneistojen märkätilat: huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia tarvittaessa 2025-2030. Yleiset tilat: kylmäkellarin muuttaminen muuhun käyttöön. Lämmitysjärjestelmä: huoltokorjauksia 2025-2030. Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokorjauksia 2025-2030. Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoltokorjauksia 2025-2030. Palovaroittimet: uusimiset 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivuremontti valmistunut. Kustannuksia ei vielä ole kohdistettu asunnoille. Urakkaa varten otettiin lainaa 500.000 euroa. Lainaosuusarvio 45,32 eur/osake. Arvioitu pääomavastike 0,27 eur/osake/kk.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1636 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala189 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenpään yhteiskoulu (luokat 1-9) n. 1 km, Päiväkoti Pesäpuu n. 0,7 km, K-Market Kyrölä n. 0,1 km

LiikenneyhteydetAinolan asema n. 1 km

HarrastuksetJärvenpään keskustan palvelut n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu309 kertaa