62,5 m² / 62,5 m²2h, k, kph, parveke
Puistotie 44, Kyrölä, Järvenpää
86 000,00 €Velaton hinta
84 726,99 €Myyntihinta
62.5 m²Puistotie 44, Kyrölä, Järvenpää
Marja-Liisa Petersohn
Kiinteistönvälittäjä, LKV
marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi
puh. 0401878694
Tilava ja muuttovalmis kaksio luhtitalon 4. kerroksessa arvostetussa Kyrölässä. Sijainti on mainio: Ainolan asema on alle vartin kävelymatkan päässä. Sieltä pääset junalla puolen tunnin välein Helsingin tai Riihimäen suuntaan. Lähikauppa kivenheiton päässä. Järvenpään keskustan palvelut puolentoista kilometrin päässä. Talossa on juuri valmistunut julkisivuremontti. Sen kustannus tälle asunnolle tulee olemaan noin 16.600 euroa. Muita isoja korjauksia ei ole näköpiirissä. Vesimaksu ja lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on sähköauton latausmahdollisuus. Tervetuloa katsomaan, olisiko tämä sinun uusi kotisi. Sovi oma esittelysi välittäjän kanssa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401283404
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408303
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuistotie 44, 04420 Järvenpää
KaupunginosaKyrölä
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaEtelä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhotangot (osa), keittiön harmaa kaappi voi jäädä, vaatehuoneen takaseinän hyllykkö. TV-antennit: Kaapeli-TV
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossavaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku ja suihkuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta84 726,99 €
Velkaosuus1 273,01 €
Velaton hinta86 000,00 €
Hoitovastike368,75 €/kk
Rahoitusvastike142,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä511,10 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike sisältää juuri valmistunutta julkisivuremonttia koskevan rahoitusvastikkeen 98,55 euroa. Remonttikustannusta ei vielä ole jyvitetty asunnolle, mutta se tulee olemaan arviolta 45,32 eur/osake=16.541,80 eur.
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ja lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Julkisivuremontti on juuri valmistunut. Tämän kaksion osuus kustannuksista on noin 16.541 eur (arvio) ja sitä koskevaa pääomavastiketta 98,55 eur/kk on alettu perimään 1.5.2026 lähtien.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Järvenpään Tanhumäenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3942 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö (Laten KH-Palvelut Oy)
Huoltoyhtiö (Laten KH-Palvelut Oy)
Taloyhtiössä onSauna
Kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 – Uusiminen: Luhtikäytävän kaiteiden, lattia- ja kattopinnan uusinta
2025 – Uusiminen: Parvekkeiden pinnoitus
2025 – Uusiminen: Ovipumppujen uusinta luhtikäytävän ovissa
2025 – Uusiminen: Palovaroittimien uusinta
2019 – Kunnostus: Kylpyhuoneiden peruskorjaus as. 1, 7, 10
2019 – Uusiminen: Autopaikoitusalueen sadevesiviemäröinti ja asfaltointi
2018 – Kunnostus: Ulkovalaistuksen parantaminen
2013 – Uusiminen: Kaukolämpöliittymä
2012 – Kunnostus: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009 – Kunnostus: Etupihan kunnostus ja salaojien uusiminen
2008 – Uusiminen: Linjasaneeraus käyttövesi- ja viemäriputkille
2005 – Kunnostus: Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030:
2026 – Selvitys ja suunnittelu: Bitumikate - Vesikaton hankesuunnitelma
2026 – Kunnostus: IV-nuohous ja säätö
2030 – Kunnostus: Bitumikate - Huoltokorjauksia
2030 – Kunnostus: Lämmönjakokeskukset - Huoltokorjauksia
2030 – Kunnostus: Sähköpääkeskus, kiinteistö - Huoltokorjauksia
2030 – Kunnostus: Puu-alumiini-ikkuna - Huoltokorjauksia
2030 – Kunnostus: Puu-ulko-ovet - Huoltokorjauksia
2030 – Kunnostus: Yleiskaapelointijärjestelmä - Huoltokorjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivuremontti valmistunut. Kustannuksia ei vielä ole kohdistettu asunnoille. Ks. lisätietoa rahoitusvastikkeesta -kohta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1636 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala189 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJärvenpään yhteiskoulu (luokat 1-9) n. 1 km, Päiväkoti Pesäpuu n. 0,7 km, K-Market Kyrölä n. 0,1 km
LiikenneyhteydetAinolan asema n. 1 km
HarrastuksetJärvenpään keskustan palvelut n. 1,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401283404
Lähetä sähköpostia
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401283404
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu444 kertaa
