94,5 m² / 94,5 m²4h, k, kph, erill. wc, 2 vh, las.parveke

Auertie 7, Pajala, Järvenpää

149 000,00 €Velaton hinta

114 450,81 €Myyntihinta

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1878 694

Hyväkuntoinen perheasunto yhtiössä, jossa isoimmat peruskorjaukset on tehty. Asunto on 1. kerroksessa, vain yhdet portaat noustavana. Rakennusajalle tyypillisesti huoneet ovat suuret. Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä kodinhoitohuoneena. Se on kuitenkin helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi. Lasitettu parveke katselee idän suuntaan ja näkymät ovat todella vehreät, metsän suuntaan. Ikkunoita on idän, etelän ja lännen suuntaan. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Keittiö on uusittu v. 2004, mutta se on kestänyt hyvin aikaa. Ruhtinaallisen kokoinen vaatehuone takaa hyvät säilytystilat ja niitä täydentää toinenkin, pienempi vaatehuone. Järvenpään keskustan palvelut alle 2 km:n päässä, Citymarket ja Just Terveyskeskus kilometrin päässä. Kaksi päiväkotia ja koulua alle kilometrin säteellä. Tervetuloa katsomaan! Tilaathan oman esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401068

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAuertie 7, 04410 Järvenpää

KaupunginosaPajala

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, 2 vh, las.parveke

Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusitttu 2004, parketti vaihdettu 2010 (keittiö, eteinen ja olohuone)

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneYksi makuuhuoneista nyt kodinhoitohuoneena

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti 10M (valokuitu)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta, kaapistot, verkkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 450,81 €

Velkaosuus34 549,19 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike498,00 €/kk

Rahoitusvastike224,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä722,10 €/kk

Vesimaksu14,00 eur/hlö/kk, oma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auerpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9188 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Aronia-Palvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja,talouskellari, jäteasema, ei hissiä, taloyhtiönetti 10M (valokuitu)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattojen vesieristys 1997. Parvekeremontti ja parvekelasien asennus 2003. Antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi 2005. Patteriventtiilien vaihto 2005. Pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistys uusittu 2006. Kuntoarvio 2008. Saunojen peruskorjaus 2008. Lämmitysverkoston perussäätö 2008. Putkistojen kuntotutkimus 2009. Vesijohtojen uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaaminen 2010-2011. Lukitus uusittu exec-sarjaan 2010. Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö 2011. Kaukolämpö 2013. Kiinteistön ikkunat, parvekeovet, huoneistojen taso-ovet ja porrashuoneiden ovet uusittu 2013-14. Julkisivujen kuntotutkimus 2014. Pihavalojen uusiminen 2015. Julkisivut, vesikatot, IV-kanavat peruskorjaus 2017. Piha-alueen kunnostus 2018. A- ja B-talon saunatilojen kunnostus 2019. Lukituksen uusiminen digitaaliseksi 2020. Antenniverkon uusiminen 2021. Taloyhtiön laajakaista 2022. Sadevesiviemäreiden kuvaus 2022. Kuntoarvio ja PTS 2023. Parvekelasien kuntotutkimus ja huoltokorjaus tarpeen mukaan 2023. Kaikkien huoneistojen ja tarpeen mukaan yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen pelastuslain mukaisesti 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: Piha-alueen varustukset: uusitaan Auertien nousun portaat ja kaide 2025 (tehty). Yhteiset tilat: sisäänkäyntitasojen pintakorjaukset 2025 (tehdään parhaillaan 9/2025). Sade- ja jätevesiviemärit: painuneiden ja vikaantuneiden viemäriosuuksien korjaus 2026. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2026. Sähköautojen lataus: toteutus tarpeen mukaan 2026. Maalaus: B- ja C-rakennuksen kellarilattioiden ja seinien maalaus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3394.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenpään keskustan palvelut (n. 1.8 km)

KoulutMankalan koulu (luokat 1-6) (n. 1 km), Kartanon koulu (luokat 1-9) (n. 0.8 km)

PäiväkotiIsokydön päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.8 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Petersohn, p. 040 1878694, marja-liisa.petersohn@km.fi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa