49 m² / 49 m²2h, k, lasitettu parveke

Kirkkotie 7, Keskusta, Järvenpää

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Erno Pelli

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

erno.pelli@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 3556940

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään läpitalon huoneistoon, joka hurmaa jo ensisilmäyksellä! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Järvenpään keskustan tuntumassa, mutta silti rauhallisella paikalla. Koulu on aivan vieressä, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin puolen kilometrin päässä. Pohjaratkaisultaan koti on neliöitään tilavamman tuntuinen. Vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone tarjoaa tyylikkään ja rauhallisen vaalean värimaailman. Asunnon ehdoton helmi on iso lasitettu parveke, jonka laatoitettu lattia tuo lisää viihtyisyyttä ja mahdollistaa mukavan oleskelun miltei ympäri vuoden. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät tarjoavat rauhallisen ja miellyttävän ympäristön vaikkapa aamukahville tai iltahetkelle. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tule ja ihastu – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399595

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkotie 7, 04400 Järvenpää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, parveke laatoitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto (kylpyhuone uusittu 2016)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen sohvaryhmä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike323,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike39,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,60 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Järvenpään Kirkkotie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1236.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta 1992, talon ulkomaalaus 2000, ikkunakorjaus 2000, kaapeli-TV liittymä ja antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi 2005, ulko-ovien maalaus 2011, kellari- ja porraskäytävätilojen maalaus 2012, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2012, akustolevyjen asennus porraskäytäviin 2012, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012, lämmitysverkosto perussäädetty 2012, piha-alueen kunnostus ja asfaltointi 2012, lämmönsiirtimet vaihdettu 2012, venttiilit, linjasulut ja patteritermostaatit vaihdettu 2012, lukkojen uusiminen Sento-avainsarjaan ja alaoviin koodinäppäimistö 2014, kylpyhuoneiden lavuaarien poistoputket, vesilukot ja viemäriliitosten tiivistekumit uusittu 2014, kylpyhuonekorjaus A 7 vuonna 2015, kylpyhuonekorjaus A 2 vuonna 2016, märkätilojen kosteuskartoitukset 2017, kiinteistön kuntoarvio 2018, talon julkisivumaalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2019, vesikate uusittu 2020, kylpyhuone peruskorjattu B 11 vuonna 2020, parvekelattia uusittu akryylibetonilla A 7 vuonna 2020, asfaltointityöt B-portaan ovelle saakka 2020, IV-kanaviston puhdistus 2021, kylpyhuone peruskorjattu A 8 vuonna 2021, kylpyhuone peruskorjattu A 4 vuonna 2022, lämmön kiertovesipumpun mitoituksen tarkastus 2024, lämminkiertovesijohtojen uusiminen lämmönjakohuoneeseen rajoittuvilta osin 2024, vakiopaineventtiilin asennus vesimittarin jälkeen 2024, kylpyhuone peruskorjattu A 1 vuonna 2025.

Tiedossa olevat korjauksetTulevat kiinteistökorjaukset PT-suunnitelmaan perustuen: vuonna 2025 korjausohjelmassa asuntojen A1, A3 ja A9 kylpyhuoneiden peruskorjaus. Korjausten aikataulu sovitaan osakkeenomistajan kanssa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKylpyhuonekorjauksissa noudatetaan aikaisemmin päätettyä käytäntöä kustannusten jakamisessa yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Pääsääntönä on, että yhtiö vastaa vedeneristeestä. Kaikki pinnoitetyöt ja materiaalit tulevat siten osakkeenomistajan maksettavaksi. Kylpyhuonekorjauksissa yhtiön kustannuksella vaihdetaan lisäksi aina lattiakaivo ja asennetaan uudet pintaputket. Yhtiö vastaa myös WC-istuimesta ja vesihanoista. WC-istuimen uusimisessa noudatetaan kustannusten jakoa, mikäli toimiva ja ehjä WC-istuin halutaan uusia. Siinä tapauksessa WC-istuimen kustannus jaetaan puoliksi osakkeenomistajan ja yhtiön välillä. Yhtiö vastaa valvontakustannuksista. Yhtiön ja osakkeenomistajan välillä käydään tapauskohtaisesti neuvottelu kustannusten jaosta ennen töiden aloitusta. Yhtiökokouksessa 12.2.2018 päätettiin, että saunaosasto ja talokylmiö poistetaan kokonaan käytöstä vähäisestä käyttöasteesta ja korkeista korjaus- ja käyttökustannuksista johtuen. Sauna on suljettu 28.2.2018. Yhtiökokouksessa 5.2.2019 tehtiin päätös yhtiöjärjestyksen 4 § muutoksesta. Sauna ja kylmiö nimikkeet on poistettu ja muutettu nimekkeelle varastotila. Varaudutaan yhden kylpyhuoneen korjaukseen vuosittain, kylpyhuonekorjaukset rahoitetaan yhtiön omin varoin ja tarvittaessa tililuotolla. Käyttökorvausmaksut talousarvion mukaan. Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala875 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.8 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erno Pelli Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT Kaupanvahvistaja 040 355 6940 erno.pelli@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa