32 m² / 32 m²1h, ks, kph

Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää

53 500,00 €Velaton hinta

51 732,31 €Myyntihinta

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

Omatonttisen hissitalon 3. kerroksen valoisa muuttovalmis ja heti vapaa yksiö! Keskustan eteläpuolen alue on Järvenpään vanhaa keskustaa. Tämä näkyy mm. uudistuotantoa matalampina taloina ja väljempinä piha-alueina. Koulut, kaupat ja julkisen liikenteen yhteydet ovat kaikki lähellä. Vapaa-aikaan löytyy palveluiden lisäksi Tuusulanjärven maisemat ja rantapuisto. Oheisella videolla esitellään ympäristö ilmasta käsin. Omatonttisessa yhtiössä on 33 huoneistoa ja juhlatilat, joista yhtiö saa vuokratuloja ja myös asukkaat palveluita (tarkemmin Louhelan Settlementin kotisivuilta). Vuosien 2025-2029 Kunnossapitotarvesuunnitelmassa on salaojan ja sadeveden ohjauksen osakorjauksen, raja-aidan uusimisen ja putkiston seurantatutkimuksen lisäksi tavanomaisia huoltotoimia. Laminaattilattiat asennettu v.2022, sekä seinät ja sisäkatto maalattu v.2022. Sopii mainiosti sijoitukseen ja esim. senioriasunnoksi. Kerron asunnosta, ja mikäli Järvenpää ei ole entuudestaan tuttu sen palveluista, mielelläni lisää. Ollaan yhteydessä, ja sovitaan oma esittelynne!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLouhelankuja 1, 04400 Järvenpää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, ks, kph

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat asennettu vuonna 2022 sekä seinät ja sisäkatto maalattu 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, kiinteät valaisimet, vaaleat kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 732,31 €

Velkaosuus1 767,69 €

Velaton hinta53 500,00 €

Hoitovastike208,00 €/kk

Rahoitusvastike25,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä233,60 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 7,00 eur/m2/kk Vesimaksu 24,00 eur/paikka/kk Autopaikka lämmin 15,00 eur/paikka/kk Autopaikka kylmä 10,00 eur/paikka/kk Rahoitusvastike 3 0,40 eur/m2/kk Rahoitusvastike 5 0,40 eur/m2/kk Rahoitusvastike 6 0,10 eur/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Louhelan Palvelutalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2278 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, väestönsuojat.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Ikkunasaumojen uusiminen. Ulko-oven sähköisen ovipumpun korjaus. Asuntojen ilmanvaihdosta vastaavan huippuimurin vaihto 2023: Energiatodistuksen uusiminen. Salaojasaneerauksen suunnittelu. 2022: Julkisivujen osakorjaukset. 2021: Juhlasalin ilmanvaihdon tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Elementtisaumojen ja julkisivun kuntotutkimus. Asuinrakennuksen katon tarkastus. 2020: Keittiön ja juhlasalin vesikat. reunapel. tarkastus. Poisto IV kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Keittiön ja ruokalan sisäilmatutkimus. Salaojien kuntotutkimus. Keittiön lattian pinnoitteen uusiminen. Ulko-oven uusiminen. 2018: Lukituksen uusiminen. Putkiston kuntotutkimus. 2017: Juhlasalin ILP. 2016: Ulko-oven huoltokorjaus. Juhlasalin IV:n ja lämmityksen korjaus. Vesikaton huoltokorjaus. Kaukolämmön energiamittari. Ulko-oven automatiikka. 2013: Poisto IV kanavien puhdistus ja säätö. 2011: Jätekatoksen uusiminen. 2004: Hissin perusparannus. Parvekkeiden korjaus. Ikkunoiden korjaus. 2002: Vesikattopinnoitteen uusiminen (Rakennuksen matalan osan vesikate on uusittu 2009). 2001: Osittainen putkiremontti. Rappukäytävän valaistus. 2000: Taloyht. keittiön kosteusvaurio. 1999: Kaukolämpöön siirtyminen.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset päätetty: Märkätilojen tarkastus (2021). Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025: Tavanomaiset huoltotoimet. Raja-aidan uusiminen. Palovaroittimien asennus 2026: Salaojan ja sadeveden ohjauksen osakorjaus. Putkiston seurantatutkimus. 2027: Tavanomaiset huoltotoimet. 2028: Tavanomaiset huoltotoimet. 2029: Tavanomaiset huoltotoimet. Vko 24 ja 25 / 2025 kahdessa asunnossa on tehty tuhoeläintorjuntatarkastus. Toisessa asunnossa on aloitettu torjunta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa

MuutaLainojen lisäksi luotollinen tili limiitti 18 400,00 €, käytetty 18.6.2025 6 887,34 €

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1083 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJärvenpään yhteiskoulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetJärvenpään rautatieasema (n. 0.8 km)

RuokakaupatPrisma (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Heikkilä 050 468 2322 / riku.heikkila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu548 kertaa