Myytävät asunnotJärvenpääKeskusta
KT1383863JärvenpääEUR57000Järvenpää-Mäntsälä
32 / 321h, ks, kph

Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää

57 000,00 €Velaton hinta
55 232,31 €Myyntihinta
32Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Louhelankuja 1, Keskusta, Järvenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri Riku Heikkilä

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

    Omatonttisen hissitalon 3. kerroksen valoisa muuttovalmis ja heti vapaa yksiö! Keskustan eteläpuolen alue on Järvenpään vanhaa keskustaa. Tämä näkyy mm. uudistuotantoa matalampina taloina ja väljempinä piha-alueina. Koulut, kaupat ja julkisen liikenteen yhteydet ovat kaikki lähellä. Vapaa-aikaan löytyy palveluiden lisäksi Tuusulanjärven maisemat ja rantapuisto. Oheisella videolla esitellään ympäristö ilmasta käsin. Omatonttisessa yhtiössä on 33 huoneistoa ja juhlatilat, joista yhtiö saa vuokratuloja ja myös asukkaat palveluita (tarkemmin Louhelan Settlementin kotisivuilta). Vuosien 2025-2029 Kunnossapitotarvesuunnitelmassa on salaojan ja sadeveden ohjauksen osakorjauksen, raja-aidan uusimisen ja putkiston seurantatutkimuksen lisäksi tavanomaisia huoltotoimia. Laminaattilattiat asennettu v.2022, sekä seinät ja sisäkatto maalattu v.2022. Sopii mainiosti sijoitukseen ja esim. senioriasunnoksi. Kerron asunnosta, ja mikäli Järvenpää ei ole entuudestaan tuttu sen palveluista, mielelläni lisää. Ollaan yhteydessä, ja sovitaan oma esittelynne!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383863
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLouhelankuja 1, 04400 Järvenpää
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, ks, kph
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat asennettu vuonna 2022 sekä seinät ja sisäkatto maalattu 2022.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, kiinteät valaisimet, vaaleat kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta55 232,31 €
    Velkaosuus1 767,69 €
    Velaton hinta57 000,00 €
    Hoitovastike208,00 €/kk
    Rahoitusvastike25,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä233,60 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 7,00 eur/m2/kk Vesimaksu 24,00 eur/paikka/kk Autopaikka lämmin 15,00 eur/paikka/kk Autopaikka kylmä 10,00 eur/paikka/kk Rahoitusvastike 3 0,40 eur/m2/kk Rahoitusvastike 5 0,40 eur/m2/kk Rahoitusvastike 6 0,10 eur/m2/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Louhelan Palvelutalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2278 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, väestönsuojat.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Ikkunasaumojen uusiminen. Ulko-oven sähköisen ovipumpun korjaus. Asuntojen ilmanvaihdosta vastaavan huippuimurin vaihto 2023: Energiatodistuksen uusiminen. Salaojasaneerauksen suunnittelu. 2022: Julkisivujen osakorjaukset. 2021: Juhlasalin ilmanvaihdon tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Elementtisaumojen ja julkisivun kuntotutkimus. Asuinrakennuksen katon tarkastus. 2020: Keittiön ja juhlasalin vesikat. reunapel. tarkastus. Poisto IV kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Keittiön ja ruokalan sisäilmatutkimus. Salaojien kuntotutkimus. Keittiön lattian pinnoitteen uusiminen. Ulko-oven uusiminen. 2018: Lukituksen uusiminen. Putkiston kuntotutkimus. 2017: Juhlasalin ILP. 2016: Ulko-oven huoltokorjaus. Juhlasalin IV:n ja lämmityksen korjaus. Vesikaton huoltokorjaus. Kaukolämmön energiamittari. Ulko-oven automatiikka. 2013: Poisto IV kanavien puhdistus ja säätö. 2011: Jätekatoksen uusiminen. 2004: Hissin perusparannus. Parvekkeiden korjaus. Ikkunoiden korjaus. 2002: Vesikattopinnoitteen uusiminen (Rakennuksen matalan osan vesikate on uusittu 2009). 2001: Osittainen putkiremontti. Rappukäytävän valaistus. 2000: Taloyht. keittiön kosteusvaurio. 1999: Kaukolämpöön siirtyminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset päätetty: Märkätilojen tarkastus (2021). Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025: Tavanomaiset huoltotoimet. Raja-aidan uusiminen. Palovaroittimien asennus 2026: Salaojan ja sadeveden ohjauksen osakorjaus. Putkiston seurantatutkimus. 2027: Tavanomaiset huoltotoimet. 2028: Tavanomaiset huoltotoimet. 2029: Tavanomaiset huoltotoimet. Vko 24 ja 25 / 2025 kahdessa asunnossa on tehty tuhoeläintorjuntatarkastus. Toisessa asunnossa on aloitettu torjunta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa
    MuutaLainojen lisäksi luotollinen tili limiitti 18 400,00 €, käytetty 18.6.2025 6 887,34 €
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1083 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJärvenpään yhteiskoulu (n. 0.55 km)
    PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetJärvenpään rautatieasema (n. 0.8 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
    S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
    Puh. 040 152 0092
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Heikkilä 050 468 2322 / riku.heikkila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu501 kertaa
    Vastuullista välittämistä