124 m² / 124 m²5h, k, s, vh, 2 wc, las.parveke

Sibeliuksenväylä 45, Keskusta, Järvenpää

148 000,00 €Velaton hinta

128 494,53 €Myyntihinta

Sibeliuksenväylä 45, Keskusta, Järvenpää

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1878 694

Nyt voidaan sanoa, että harvoin tarjolla: todella iso 124-neliöinen perheasunto Järvenpään Rantapuiston vieressä! Parvekkeelta ja parista ikkunasta näkymät Tuusulanjärvelle. Tästä ei kodin sijainti parane: keskustan palvelut aivan vieressä, kuitenkin ollaan rauhassa Rantapuiston laidalla. Asunto on 3-kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Lasitettu parveke on valtavan kokoinen. Sinne on käynti olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja mikä parasta: suoraan saunasta. Asunnossa on 2 wc:tä ja kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone/kodinhoitohuone. Makuuhuoneita on neljä. Niistä yhdessä on vaatehuone. Asunnon pinnat ovat alkuperäiset 80-lukulaiset. Keittiö on ison olohuoneen jatkeena. Sitä on mahdollisuus jatkaa avokeittiönä olohuoneen puolelle. Tästä saat tehtyä perheellesi upean kokonaisuuden! Ole yhteydessä, mennään yhdessä katsomaan. Huom! Tässä talossa ei ole hissiä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364186

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSibeliuksenväylä 45, 04400 Järvenpää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, s, vh, 2 wc, las.parveke

Asuinpinta-ala124 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala124 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, parvekkeelta näkymä Tuusulanjärvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä, Pinnat ovat alkuperäisiä.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc, wc-istuin myös kylpyhuoneessa, suihku, sähkösauna

OlohuoneKäynti lasistetulle parvekkeelle

MakuuhuoneYhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 494,53 €

Velkaosuus19 505,47 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike775,00 €/kk

Rahoitusvastike172,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä947,71 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 45

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2222 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: B13 ja B14 parvekelasitusten asennus. 2023: A-portaan viemärin osittainen sukitusurakka, kosteus- ja vesivahinkojen korjaukset huoneistoissa A2, A6, A9, A10. 2022: Salaojaremontti, alapohjan tuuletuksen korjaukset ja asunnon B14 täydellinen huoneistoremontti, jossa tiivistetty lattiasaumat. 2020: Julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusiminen ja talon pohjaviemärin uusiminen. 2016: Pihan asfaltointi, IV-kanaviston nuohous ja tonttivesiputken uusiminen. 2015: Kaukolämmönsiirrin uusittu. 2012: Kattohuopa uusittu. 2008: Porrashuoneet huoltomaalattu. 2005: Parvekkeet kunnostettu, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 2004: Käyttövesiputkisto uusittu. 2003: Patteritermostaatit uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 17.10.2024: Perustukset, runko, julkisivut ja parvekkeet: tarkastukset. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Katon tarkastus. Huoneistojen märkätilojen uusintoja tarvittaessa osakasmuutostöinä, huomioidaan taloyhtiön osuus. Lämmitysjärjestelmä: tutkitaan vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja. Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden tarkastus. Ilmanvaihto: nuohous ja tasapainotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokoukselta 29.2.2024 haettiin valtuutus 50.000 euron hoitolainalle taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Yhtiökokous 28.11.2024: päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä 1-4 kuukauden hoitovastike. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat hanke- ja lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet. Yhtiöllä on 20.000 euron tililimiitti, josta oli 7.4.2025 käytössä 0 eur.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1300 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala91 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenpään keskustan palvelut (n. 0.4 km)

KoulutJärvenpään yhteiskoulu (luokat 1-9) (n. 0.7 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.8 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Petersohn, p. 040 1878694, marja-liisa.petersohn@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1585 kertaa