124 m² / 124 m²5h, k, s, vh, 2 wc, las.parveke
Sibeliuksenväylä 45, Keskusta, Järvenpää
178 000,00 €Velaton hinta
157 866,20 €Myyntihinta
124 m²Sibeliuksenväylä 45, Keskusta, Järvenpää
Marja-Liisa Petersohn
Kiinteistönvälittäjä, LKV
marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 1878 694
Nyt voidaan sanoa, että harvoin tarjolla: todella iso 124-neliöinen perheasunto Järvenpään Rantapuiston vieressä! Parvekkeelta ja parista ikkunasta näkymät Tuusulanjärvelle. Tästä ei kodin sijainti parane: keskustan palvelut aivan vieressä, kuitenkin ollaan rauhassa Rantapuiston laidalla. Asunto on 3-kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Lasitettu parveke on valtavan kokoinen. Sinne on käynti olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja mikä parasta: suoraan saunasta. Asunnossa on 2 wc:tä ja kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone/kodinhoitohuone. Makuuhuoneita on neljä. Niistä yhdessä on vaatehuone. Asunnon pinnat ovat alkuperäiset 80-lukulaiset. Keittiö on ison olohuoneen jatkeena. Sitä on mahdollisuus jatkaa avokeittiönä olohuoneen puolelle. Tästä saat tehtyä perheellesi upean kokonaisuuden! Ole yhteydessä, mennään yhdessä katsomaan. Huom! Tässä talossa ei ole hissiä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364186
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSibeliuksenväylä 45, 04400 Järvenpää
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku5h, k, s, vh, 2 wc, las.parveke
Asuinpinta-ala124 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala124 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, parvekkeelta näkymä Tuusulanjärvelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä, Pinnat ovat alkuperäisiä.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatErillinen wc, wc-istuin myös kylpyhuoneessa, suihku, sähkösauna
OlohuoneKäynti lasistetulle parvekkeelle
MakuuhuoneYhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 866,20 €
Velkaosuus20 133,80 €
Velaton hinta178 000,00 €
Hoitovastike744,00 €/kk
Rahoitusvastike215,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä959,43 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 45
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2222 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: A-portaan viemärin osittainen sukitusurakka, kosteus- ja vesivahinkojen korjaukset huoneistoissa A2, A6, A9, A10. 2022: Salaojaremontti, alapohjan tuuletuksen korjaukset ja asunnon B14 täydellinen huoneistoremontti, jossa tiivistetty lattiasaumat. 2020: Julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusiminen ja talon pohjaviemärin uusiminen. 2016: Pihan asfaltointi, IV-kanaviston nuohous ja tonttivesiputken uusiminen. 2015: Kaukolämmönsiirrin uusittu. 2012: Kattohuopa uusittu. 2008: Porrashuoneet huoltomaalattu. 2005: Parvekkeet kunnostettu, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 2004: Käyttövesiputkisto uusittu. 2003: Patteritermostaatit uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Perustukset, runko, julkisivut ja parvekkeet: tarkastukset. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekelasitukset ja patioiden korjaukset huoneistoihin B13 ja B 14. Katon tarkastus 2024. Huoneistojen märkätilojen uusintoja tarvittaessa osakasmuutostöinä, huomioidaan taloyhtiön osuus. Lämmitysjärjestelmä: tutkitaan vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja. Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden tarkastus. Ilmanvaihto: nuohous ja tasapainotus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokoukselta 29.2.2024 haettiin valtuutus 50.000 euron hoitolainalle taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Lisäksi pyydettiin valtuudet 1-4 ylimääräiselle hoitovastikkeelle. Yhtiöllä on 20.000 euron tililimiitti, josta oli 14.3.2024 käytössä 19.779,04 eur.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1300 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala91 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJärvenpään keskustan palvelut (n. 0.4 km)
KoulutJärvenpään yhteiskoulu (luokat 1-9) (n. 0.7 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.8 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Petersohn, p. 040 1878694, marja-liisa.petersohn@km.fi
Ilmoitusta on katsottu714 kertaa
Keskusta, Järvenpää
Järvenpää on blueskatujen kaupunki
Järvenpää on Helsingin metropolialueeseen kuuluva puistoinen kaupunki. Heti juna-asemalta lähtevällä leveällä kävelykadulla on palveluita kuppilasta ruokakauppoihin ja muihin putiikkeihin – kadun päässä voi po...