79 m² / 79 m²3h,k, kph, parveke

Tohvelantie 3, Turenki, Janakkala

49 000,00 €Velaton hinta

46 160,39 €Myyntihinta

Anna Pulkrabek

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anna.pulkrabek@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408697788

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kulmahuoneistoon aivan Turengin keskustassa, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva kolmio tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, vaikka keskustan syke onkin aivan vieressä. Asunnon tehokas pohjaratkaisu tekee tilankäytöstä sujuvaa ja arjesta mutkatonta, ja kulmahuoneistolle tyypillisesti ikkunoista avautuu näkymiä useaan eri ilmansuuntaan, tuoden valoa ja avaruutta jokaiseen huoneeseen. Oma parveke kutsuu nauttimaan aamukahveista tai ilta-auringosta, ja hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen huolettomuutta ja turvallisuutta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa tilankäyttöä ja rauhallista asumista – kaikki samassa paketissa. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403251

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTohvelantie 3, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku3h,k, kph, parveke

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu, sähköpistokkeet

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024: Keittiön tasot vaihdettu, liesi vaihdettu, välitilan laatat maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, kaapistot, induktioliesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti, laattaa välitilassa

Kylpyhuonesuihkuseinä, allas, kaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonekiinteät kaapistot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 160,39 €

Velkaosuus2 839,61 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike371,30 €/kk

Rahoitusvastike67,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,45 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 7 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 4€/kerta, varastovuokra 70,25€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Koivusivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1218 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto painovoimainen, kaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaalumenluonti ulkoistettu

Taloyhtiössä onSauna

Saunaosasto, pesutupa, talouskellarit, ulkoiluvälinevarasto, vuokrattavaa varastotilaa 95m2 ja autotalleja 5 kappaletta, yhteensä 67m2

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Ulkoseinien ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, 2001: Saunaosaston kunnostus, huoneistojen ikkunaremontti (pl liikehuoneistojen näyteikkunat), 2003-2004 ulkoporraskatokset, 2005: peruskuntokartoitus, 2007: pyörävaraston maalaus, 2008-2009: parvekkeiden maalaus, 2009: alapihan salaojakaivo ja laskuputki, 2010: alapihan asfaltointi poistetulta osin sekä muutoin korjaus, etupihan valvontakameran asentaminen, 2011: lipputangon asentaminen, toisen valvontakameran asentaminen etupihalle, 2013: porraskatosten maalaus sekä räystäskourujen ja lumiesteiden asennus katoksiin, sokkelin rappauksen korjaus, 2015: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, sokkelin maalaus, 2017: ikkunoiden välissä olevien levyjen uusiminen ja korvausilmaventtiilien tekeminen, 2018: autotallien ja alakerran ulko-ovien uusiminen, 2020: vesikaton kunnostus ja maalaaminen sekä uusien räystäskourujen asentaminen, vintin ja kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, 2021: liikehuoneistojen ikkunoiden välipeltien uusiminen, sadehatut tuuletushormien yläpäähän, 2022: kaukolämpöliittymän rakentaminen, vesijohtoliittymän rakentaminen, 2023: paineenalennusventtiilin asentaminen

Tiedossa olevat korjaukset2025: ilmanvaihtojärjestelmän nuohous (selvitys), palovaroittimet, käsisammuttimien tarkistus, 2025-2026: savunpoistoluukkujen kytkentä, sisäänkäyntikatoksen syöksytorven asennus, 2026-2030: vesijohtojen uusimisen hankesuunnitelma, julkisivujen ja parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus, roskakatoksen teko, saunaremontti, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, käyttövesiputkien korjausraportti (seurantapäiväkirja)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Talousarviossa vuonna 2025 on korjauksiin varattu yhteensä 7000€, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Ei muita kuluja tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuutus päättää rahoitusvastikkeen muuttamisesta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala615.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala209 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTurengin koulu n. 0,7 km, Haltian päiväkoti n. 0,65 km, S-Market Turenki n. 0,29 km

LiikenneyhteydetTurengin juna-asema n. 0,75 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu667 kertaa