Myytävät asunnotJämsäHimos
LH1408945JämsäEUR218000Himos
58,5 / 58,5Alak. oh, avokeittiö, 2 mh, s, ph, erill.wc, parvitila, ter., var.

Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä

218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
58.5Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
Asunnon pohjakuva
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
keittiötila/olohuone ja rappuset parvelle
keittiötila/olohuone ja rappuset parvelle
keittotila
keittotila
olohuone/ruokailutila
olohuone/ruokailutila
varaava takka
varaava takka
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
parvi
parvi
parvi
parvi
pesuhuone
pesuhuone
sauna
sauna
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
terassin takka
terassin takka
terassi
terassi
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
Asunnon pohjakuva
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
keittiötila/olohuone ja rappuset parvelle
keittiötila/olohuone ja rappuset parvelle
keittotila
keittotila
olohuone/ruokailutila
olohuone/ruokailutila
varaava takka
varaava takka
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
parvi
parvi
parvi
parvi
pesuhuone
pesuhuone
sauna
sauna
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
terassin takka
terassin takka
terassi
terassi
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
Länsihuipuntie 45, Himos, Jämsä
, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

    Tunturifiilistä Himoksella: viihtyisä lomakoti laskettelurinteiden äärellä Tämä viehättävä lomahuoneisto sijaitsee loistavalla paikalla Himoksen ytimessä, vain 200 metrin päässä laskettelurinteistä. Lounaan suuntaan avautuvat puistomaiset maisemat tuovat luonnon ja rauhan aivan kotisi kynnykselle, vaikka kaikki alueen palvelut ovatkin sopivan matkan päässä. Pohjaratkaisultaan näppärä kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet lomailuun. Tilat jakautuvat avokeittiöön, olohuoneeseen, kahteen makuuhuoneeseen sekä tunnelmalliseen parvitilaan, joka tuo lisätilaa ja vaihtelua asumiseen. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc, sauna ja tyylikäs kylpyhuone, jonka lattia on päivitetty mikrosementillä syksyllä 2025. Sisätiloissa nautitaan aidosta lomatunnelmasta. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa iltoihin, kun taas ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Varusteluun kuuluu muun muassa astianpesukone, pyykinpesukone sekä keraaminen liesi. Ulkoilun jälkeen varusteet löytyvät vaivatta ulkovarastosta tai terassin alta. Huoneistoon kuuluu kaksi sähköpistokepaikkaa sekä pihapaikka, joten autojen pysäköinti sujuu vaivatta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja huoneistoa on päivitetty huolella. Koska hoitovastiketta ei erikseen ole, vastaat itse vain toteutuvista kuluista, mikä pitää asumisen kulut selkeinä ja hallittuina. Tule kokemaan Himoksen tunnelma paikan päälle – tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet omistajansa vaikka heti kaupasta. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Himos(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408945
    TalotyyppiLH
    SijaintiLänsihuipuntie 45, 42100 Jämsä
    KaupunginosaHimos
    HuonelukuAlak. oh, avokeittiö, 2 mh, s, ph, erill.wc, parvitila, ter., var.
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, lounas, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Omistaja
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, 2 sähköpistokepaikkaa, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMikrosementti kylpyhuoneen ja saunan lattiaan syksy 2025 ( allaolevaan laatta on hiottu ennen mikrosementin laittamista). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminenviimeistään kaupasta, loma-asuntoa myös vuokrataan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaAvotakka terassilla, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, eteisen peilikkaappi. TV-antennit: Yhteissantenni.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto pääoven vieressä, lisäksi terassin alla varasto kesäkalusteille

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia: Laatta. Seinät: Puu/ välitilassa laatta
    KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone (suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys), erill.wc: (allas, peili, allaskaapisto). Lattialämmitys. Lattia: Kph/ s mikrosementti. Erillinen wc: laatta. Seinät: Laatta/saunassa paneeli, erillisessä wc:ssä laatta
    OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu. Lattia: Laatta. Seinät: Puu/kivi
    MakuuhuoneLattia: Laatta. Seinät: Puu
    ParviNukkumaparvi, puulattia, seinät tapetti/puu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta218 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaEi erillistä hoitovastiketta. Kulut maksetaan (auraus, kirjanpito, nuohous, vakuutus, vesi-ja jätemaksut) puoliksi A ja B välillä taloyhtiön tilille. Vesimaksujen tasaus on suoritettu vuosittain tammikuussa. Osakkaat maksavat muut asuntojensa kulut itse ja puoliksi kiinteistöveron (2025: yht. 1295,21 € ( Sis. Huipuntähden ja Tähdenhuipun.) Kiinteistövakuutus vuosi 2025 oli 150 € (maksettu). Molemmilla omat irtaimistovakuutukset. Jätemaksu vuonna 2025 ollut 75,55 €. Aurausmaksu vuonna 2024 170 €. Käyttösähköarvio vuodessa ollut noin 7000 kWh: Elenia:perusmaksu 2,279/kk, siirtomaksu 5,89 snt/kWh, sähkövero 2,83 snt/kWh. Vaasan sähkö: peurusmaksu 4,90 €/kk, spot-hinta 4,7936 snt/kWh, välityspalkkio 0,48 snt/kWh (käyttöpaikkatunnus Elenia 643006966030388040). Huoneistoilla omat sähköliittymät, yhteiset vesi- ja viemäriliittymät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Jämsän Huipuntähti
    TalotyyppiLH
    Tontin pinta-ala1066 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäLämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu

    Suora sähkölämmitys (lattialämmitys), puu (takka), ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHarava-antenni.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset02/2017 IV-koneen ja IV-putkien puhdistus ja desifiointi. 07/2018 Rakennuksen huoltomaalaus. 05/2025 Nuohous
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKulut maksetaan (auraus, kirjanpito, nuohous, vakuutus, vesi-ja jätemaksut) puoliksi A ja B välillä taloyhtiön tilille. Vesimaksujen tasaus on suoritettu vuosittain tammikuussa. Osakkaat maksavat muut asuntojensa kulut itse ja puoliksi kiinteistöveron (2025: yht. 1295,21 € ( Sis. Huipuntähden ja Tähdenhuipun.) Kiinteistövakuutus vuosi 2025 oli 150 € (maksettu). Jätemaksu vuonna 2025 ollut 75,55 €. Taloyhtiöllä paritalon takana maa-alue n.977( lähivirkistysalue), jossa yhteinen laavu.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala138.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: HimosCenter, jossa pieni ruokakauppa/kahvila n. 2,4 km, Jämsän ruokakaupat ja palvelut n. 9 km; Muut lähipalvelut: Laskettelurinne n. 0,2 km, HimosAreena n. 2,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Himos
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu239 kertaa
    Vastuullista välittämistä