78,7 m² / 78,7 m²3h, k, s, parvi

Kivistönkatu 18, Himos, Jämsä

25 000,00 €Velaton hinta

25 000,00 €Myyntihinta

olohuone

keittiön suunnalta olohuoneeseen

keittiö

ruokailutila

makuuhuone

alakerran makuuhuone

erillinen wc

sauna

pesuhuone

alakerran erillinen wc

alakerran aula

alakerrasta

olohuone

keittiön suunnalta olohuoneeseen

keittiö

ruokailutila

makuuhuone

alakerran makuuhuone

erillinen wc

sauna

pesuhuone

alakerran erillinen wc

alakerran aula

alakerrasta

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

Viikkolomaosake 78,7m2 Keski-Himoksella paritalossa Kivistönkadulla! Tässä hyvät, toimivat tilat lomailuun isommallekin porukalle. Tilat kahdessa kerroksessa, yläkerrassa olohuone, keittiö, makuuhuone, erillinen wc, eteistilaa, parvitila, iso parveke, alakerrassa makuuhuone, aulatila, sauna/pesutilat, kodinhoitotila. V. 2026 viikot vielä käytettävissä 17, 18, 30, 31, 44, 45. Vuodessa on yhteensä 8 viikkoa omistajlla käytettävissä. V. 2007 valmistuneessa KOY Ekitalossa sähkölämmitys/ lattialämmitykset. Mukavuutta tuo varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Täältä helppo lähteä hiihtoladulle, rinteisiin ja kävelymatka iltaelämäänkin. Tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Himos(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0405818201

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403750

TalotyyppiLO

SijaintiKivistönkatu 18, 42100 Jämsä

KaupunginosaHimos

Huoneluku3h, k, s, parvi

Asuinpinta-ala78.7 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.7 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka (varaava), kuivauskaappi, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro. Lattia: laminaatti. Seinät: hirsi, maalattu, välitilassa levy

KylpyhuoneSauna (sähkökiuas), pesuhuone, suihku, 2x erill., peili-ja allaskaapit, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuonevaraava takka. Lattia: laminaatti. Seinät: hirsi/hirsipaneeli

Makuuhuonekaapistot. Lattia: laminaatti. Seinät: hirsi, hirsipaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta25 000,00 €

Hoitovastike82,61 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä82,61 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 2,82€/m3 ja jätevesi 4,27€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ekitalot

TalotyyppiLO

Tontin pinta-ala3147 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliMuu

Puu/lämpöhirsi (Polarhouse)

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu

Suora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt/nurmikon leikkuu Himoksen Kiinteistönhuolto, muut asiat Kiinteistöhuolto J.Haggren

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 1-talon ulkomaalaus (2B ja 3A ei ole mukana kustannuksissa) 2022 Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin 1A, 1B, 2A ja 3B (2B ja 3A ei ole mukana kustannuksissa). Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin 2Bja 3S osakkaiden itsensä kustantama. 2023 2-talon ulkomaalaus (2B ja 3A ei ole ollut mukana kustannuksissa). 2024 Huoneistojen palovaroittimet vaihdettiin.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v.2025-2029: 2025 Osakkeenomistajat öljyävät terassilaudoituksen omaan lukuunsa. Yhtiö voi järjestää ulkopuolisen toimijan osakkaiden lukuun, jos osakas ei omaehtoisesti suorita. 2025-2026 Yhtiön alueen pusikoiden siistiminen. 2026 Energiatodistuksen teettäminen. Talo 3:n ulkomaalaus (osakkaat 2B ja 3A maksavat omalla kustannuksellaan. 2027 ilmalämpöpumpun vuosihuolto. 2028 Kattojen putsaaminen ja rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaYhtiö järjestää huoltoviikolle 41: Suursiivouksen järjestäminen: ikkunoiden pesu, lattioiden pesu, saunanpesu, yleinen pölynpoisto ja saniteettitilojenpesu. Tarvittaessa huoneistokohtaisesti. Kaikki vuoden aikana kiireelliset asiat korjataan ko. viikolla. Vapaaehtoisten huoltoviikon tehtävät, viikko 41, huoneistossa ei käyttöä: Hallituksen jäsenet suorittavat paloilmaisimien tarkastuksen ja kunnossapidon, lattialämmitystermostaattien toiminnan tarkastaminen ja säätö, ilmalämpöpumppujen tarkistaminen ja huollon järjestäminen, yleisvalaistuksen tarkastaminen ja korjauksen tilaaminen, vapaaehtoinen osakas voi mennä huoltoviikolla asumaan kuluitta ja tekemään yllä mainittuja huoltotoimenpiteitä. Halukkaat voivat olla hallitukseen yhteydessä. LISÄTIETOJA KOHTEESTA: 22.10.2025 Ideal Isännöinti on tehnyt hallituksen toimeksiannosta rikosilmoituksen yhtiön edellisisistä hallinnollisista henkilöistä, Erkki Kivelä ja Seppo Kivimäki, hallinnon loukkauksesta. Yhtiön lakisääteistä hallinnollista ja kirjanpidollista aineistoa puuttuu runsaasti eikä näitä ole yhtiölle luovutettu useista pyynnöistä huolimatta. 17.6.2025 Varsinainen yhtiökokous: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen kerätä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. 17.4.2024 Varsinainen yhtiökokous: Yhtiökokous käsitteli hallituksen esityksen menettelytavasta osakkaiden kunnossapitovastuulle kuuluvista kuluista. Yhtiö päätti toimintatavaksi: Isännöitsijätoimistolle toimitetaan osakkaiden maksamat laskut. Yhtiö ei maksa etukäteen osakkaiden hankintoja. Saapuneet laskut läpi laskutetaan kyseisen huoneiston osakkailta (kun ostos ei kuulu yhtiön kunnossapitovastuulle). Tämä on isännöinnissä lisälaskutettavaa työtä: työn selvittely, järjestäminen, tilaaminen ja johtaminen, laskujen käsittely ja hyväksyminen, laskujen jakaminen ja edelleen laskutus huoneiston osakkailta. Huoneistolle kohdistuvat osakkaille tehtävät laskutukset tehdään 3 kuukauden välein. Yhtiö ei maksa ennakkoon laskuja tai kuitteja vaan huoneistojen osakkaat. Palautukset suoritetaan ainoastaan kuittia vastaan ja silloin, kun kaikki osakkaat ovat ensin maksaneet suoritukset taloyhtiön tilille. Mikäli yksikin suoritus puuttuu, ei palautusta makseta, vaan odotetaan, että kaikki suoritukset ovat saapuneet. Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut. Yhtiöjärjestys 13§ Lunastuslauseke: Jos yhtiön osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on siirronsaaja viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajilta on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla. 1. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen ja sulautumiseen perustuvaa saantoa. 2. Jos useimmat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusta haluavien osakkaiden etuoikeus arvalla. 3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos siirto on vastikkeeton, osakkeen viimeisen tilinpäätökseen perustuva arvo. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antaminen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisellä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa tallennettava ulosoton haltijalle. 7. Lunastusoikeutta ja lunastushinnan määrää koskevat erimielisyydet ratkaistaan yhtiön kotipaikan alioikeudessa.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala468 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: HimosMarket n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: HimosAreena n. 1,5 km, Länsi-Himoksen rinteet n. 1,8 km

LiikenneyhteydetBussiyhteys n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Himos
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358405818201
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu816 kertaa