242,5 m² / 306 m²8h, k, s, kph pkh, khh, 2x wc, kuraeteinen, ullakkotilat

Niskalantie 30, Alhojärvi, Jämsä

280 000,00 €Velaton hinta

280 000,00 €Myyntihinta

Niskalantie 30, Jämsä

olohuone

olohuoneen takka

keittiö

keittiö ja leivinuuni

ruokailutila keittiössä

makuuhuone

eteistila

makuuhuone

työhuone

eteistilaa

eteinen

eteistilaa, portaikko yläkertaan

eteistilaa

eteinen

sauna

pesuhuone

kuraeteinen

kuisti

yläkerran aula

yläkerran makuuhuone

makuuhuone

yläkerrasta

yläkerran wc

kodinhoitohuone

kellarikerroksesta

talousrakennus

grillikota

Grillikodasta

laavulta

Niskalantie 30, Jämsä

olohuone

olohuoneen takka

keittiö

keittiö ja leivinuuni

ruokailutila keittiössä

makuuhuone

eteistila

makuuhuone

työhuone

eteistilaa

eteinen

eteistilaa, portaikko yläkertaan

eteistilaa

eteinen

sauna

pesuhuone

kuraeteinen

kuisti

yläkerran aula

yläkerran makuuhuone

makuuhuone

yläkerrasta

yläkerran wc

kodinhoitohuone

kellarikerroksesta

talousrakennus

grillikota

Grillikodasta

laavulta

Sirpa Lahti

Kiinteistönvälittäjä, LKV

sirpa.lahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 3671

Tule maaseudun rauhaan Alhojärvelle! Tämä hyvinhoidettu koti keskellä maalaisidylliä, omassa rauhassaan, vain 15min. automatkan päässä kaupungin palveluista. Puurakenteisessa v. 1988 valmistuneessa talossa asuintilat kahdessa kerroksessa n.242,5m2 (1.krs 148,5m2 + 2.krs. 94m2). jossa 8h, k, s, ph, khh, 2x wc, eteistiloja, veranta, sekä lisäksi kellarikerros, jossa varastotiloja. Talossa keskuslämmitys, joka toimii puulla, tai vaihtoehtoisesti älykkäällä pörssisähköautomatiikalla. Keittiössä mukavuutta tuo varaava leivinuuni ja olohuoneessa takka. Päärakennus on kokonaisuudessaan peruskorjattu v. 2010-2020, sauna/pesutilat, kodinhoitotila ja erillinen arkieteinen uusitut v.2023. Pihapiirissä erillinen talousrakennus, jossa talon lämpökeskus, lämmin työtila, varastotiloja sekä autokatos. Lisäksi n.8360m2 puutarhatontilla pääset nauttimaan grillikodan tunnelmasta tai istuskelemaan laavulla ja ihailemaan viljapeltoa. Lapsillekin löytyy leikkimökki tontilta. Näkymä tontilta Kattilajärvelle, jossa yhteisomisteinen venevalkama ja laituripaikka. Tämä toimiva koti soveltuu hyvin isommallekin perheelle niin sisätiloiltaan kuin piha-alueeltaan. Tule tutustumaan, kysy lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Himos(PR-Neliöt Oy)Länsi-Himoksentie 4, 42100 Himos050 516 0017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395500

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiNiskalantie 30, 42100 Jämsä

KaupunginosaAlhojärvi

Huoneluku8h, k, s, kph pkh, khh, 2x wc, kuraeteinen, ullakkotilat

Asuinpinta-ala242.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala306 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1988

Käyttöönottovuosi1988

KäyttövesiPorakaivo (naapurin kanssa, johon käyttöoikeus). Veden laatu tutkittu v.2025.

JätevesihuoltoPienpuhdistamo

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys: Arimax 35 kW alapalokattila, 2500l vesivaraaja (alkuperäiset), varaava leivinuuni ja takka. vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaajaa mahdollista lämmittää myös sähköisesti älykkäällä automatiikalla eli lämmitystä ohjataan itse asetetulla hintarajalla.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poistoilma, LTO. Pesuhuoneessa kosteusanturi, joka tehostaa ilmanvaihtoa automaattisesti

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttitiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2002 Sisäilmatutkimus. 2010-2020 luvulla päärakennus peruskorjattu kaikilta osin. 2021 Käyttövesiputkiremontti ja päärakennuksen ja talousrakennuksen katto puhdistettu/pinnoitettu, kodinhoitotila ja arkieteinen uusittu. 2023 Sauna ja pesuhuone remontoitu täysin. 2024 Salaojat alkuperäiset, mutta sadevesikaivot ja putket uusittu. 2025 Yläkertaan vaihdettu ikkuna, joka täyttää hätäpoistumistien vaatimukset. Yläkertaan asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet 2kpl. Ulkokatolle asennettu asetuksen 1007/2017 mukaiset kattoturvatuotteet. Sokkelielementtien saumoihin asennettu bitumikuminauhat. Alakerran puulattiat hiottu ja maalattu. Laavun katto uusittu. Ilmastointi mitattu, säädetty ja tehty pöytäkirja koko talon osalta.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaValokuitukaapelointi talon ulkoseinälle asti.

Tontti

Tontin pinta-ala8360 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, suunnittelutarvealue

Rakennusoikeus0.1 e Maa- ja metsätalousvaltainen alue (M). M- ja MT-alueilla rakennettaessa rakennukset on sovitettava olemassa olevaan rakennuskantaan tai pihapiiriin sekä huolellisesti maisemaan. Haja-asutus- ja suunnittelutarvealueella saa rakennuspaikalle rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Muut maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n tarkoittamat erityiset edellytykset selvitetään suunnittelutarveratkaisun yhteydessä. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10 prosenttia.

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, kota, laavu, leikkimökki, jätekatos (2kpl jätesäiliöitä)

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala8360 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (Festivo, pakastinosan komressori vaihdettu uuteeen 2025)), erillisuuni, keraaminen liesi, huippuimurilla toimiva liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025), varaava leivinuuni,

SaniteettitilatPuulämmitteinen sauna, kylpyhuone, 2x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, 2 x wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kosteusanturilla säädettävä ilmastoinnin tehostusautomatiikka.

OlohuoneTakka

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, varaava leivinuuni, takka, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

SäilytystilatKaapistot, ullakkotilat ja kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lankkulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli ja koristekivi

Olohuoneen lattiaMaalattu lankkulattia

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMaalatut lankkulattiat

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetUllakkohuoneissa tammiparketti, maali/tapettiseinät. Eteisessä laattalattia, seinät paneeli/maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta280 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta 25m3.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10.000 kWh+15 m3 puuta tai 20.000 kWh+5 m3 puuta (sis.lämpimän käyttöveden lämmityksen)

Jätehuolto (myyjän arvio)n.150€/v, mahdollinen myös pelkällä vuosimaksulla jäteasemalla, jolloin 41,66€/v.

Tiemaksut (myyjän arvio)n.100€/v.

Muut maksutLokakaivon tyhjennys 113,84€/v.

Kiinteistövero403,63 €/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaipola (kauppa, koulu, päiväkoti) (n. 7 km)

KoulutJämsä yhtenäiskoulu (n. 9 km)

PäiväkotiJämsä (n. 9 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 9.5 km)

RuokakaupatS-market, K-market (n. 9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Himos
PR-Neliöt Oy, Länsi-Himoksentie 4, 42100, Himos
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu116 kertaa