77,5 m² / 77,5 m²3h, k, s

Rantatie 11, Jääli, Oulu

75 000,00 €Velaton hinta

64 654,58 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Aivan jäälinjärven ja Jäälin palveluiden läheisyydessä, tilava ja yksitasoinen koti, etsii uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Makuuhuoneet ovat tilavat ja molemmista löytyy säilytystilaratkaisuja helpottamaan vaatehuone. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle takaterassille. Taloyhtiötä on vuosien varrella remontoitu tarvittavilta osin ja yhtiö on omalla tontilla sekä lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat maltilliset. Autolle on katospaikka ja se kuuluu hintaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395788

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRantatie 11, 90940 Jääli

KaupunginosaJääli

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pimennysverhot, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 654,58 €

Velkaosuus10 345,42 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike310,00 €/kk

Rahoitusvastike148,11 €/kk

Erityisvastike38,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,86 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 10€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jäälinisäntä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3330 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, lämmönjakohuone, askarteluhuone, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 autokatoksen kunnostus, puuttuvat sadevesikaivot tehty, sähköpääkeskus ja lämpökeskus maalattu sisältä. 2012 käyttövesiputkiston, atk-, puh- ja antenniverkon uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2013 lumiesteiden asennus. 2014 huoneistojen piha-aitojen uusinta sekä puuosien maalaus, ikkuna- ja ovipellien kunnostus, varastojen paikkamaalaukset. 2015 räystäänalustojen maalaus, antennijärjestelmän päivitys uhf-tasoon. 2016 aidan uudistus. 2017 postilaatikoiden uusiminen ja huoneistojen lukkojen sarjoitus. 2018 puita kaadettu. 2019 kuntoarvio, iv-kanavien puhdistus, lipputangon poistaminen. 2020 katon uusiminen. Suunittelu ja kilpailutus. 2021 hiekkalaatikon hankinta, turvakaukalot astianpesukoneen, pakastimen ja jääkaapin alle. Silikonit uusitaan kylpyhuoneissa. Osakas maksaa, taloyhtiö tilaa tekijän. Kasteluveden suojaputki ja putken uudelleen asennus. Tarkistuskaivo viemäriin. Katon uusiminen + palokatkot, palotikkaat, kulkuritilät, vesikourut ja syöksytorvet sekä asfaltoinnin uusiminen autokatoksen edustalta ja K-talon kulkuväylältä hulevesiviemäriin asti. 2kpl hulevesikaivoja + viemärit ja yhdistäminen kunnan hulevesi viemäriin. Hiekkalaatikon hankinta. Valokuituverkko liittymä ja suojaputken asennus autokatoksen edustalta K1 tontin kulmalle. 2022 uudet mattotelineet. Puun kaato 4+1, 4 kannon jyrsintä. Pelastussuunnitelma. Pihakeinun kunnostus osaksi tehty; maalaus tekemättä. Pihakalusteiden uusiminen, 1 penkki, 2 tuolia ja pöytä (materiaali, kyllästetty/lämpökäsitelty).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025/3Q Ulkovaraston ja rakennusten välisten näköesteiden korjaus/uusiminen tarvittavilta osin (harvalaudotus, varaston takaosassa K1 K4, J1, J2, J3 (talkoilla). K1 aidan teko (talkoilla). 2025-27 varastojen maalaus talkoilla. 2025 huoneistojen palovaroittimen uusiminen 10 v akulla toimiviksi. 2026 sokkelin halkeamien ja rappuaskelmien korjaus, sokkelin maalaus. Viemärien kuvaus ja puhdistus. 2028 terassinovien ja ulko-ovien uusiminen karmeineen/22000 € (pohj. tarjous). Vanha yläpohjaeristyksen uusiminen tarvittavilta osin. Lisälämmöneristys Finnfoam eristelevyt ja puhallusvilla/selluvilla (2000-3000€). Ikkunoiden uusiminen karmeineen (39 000€ pohj. tarjous).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala551.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 15 km)

KoulutJäälin koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiLaivakankaan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa