55,3 m² / 55,3 m²2h, k, kph, s
Heimgårdintie 4, Västerkulla, Inkoo
194 000,00 €Velaton hinta
194 000,00 €Myyntihinta
55.3 m²Heimgårdintie 4, Västerkulla, Inkoo
Erika Hildén
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, fastighetsmäklare
erika.hilden@kiinteistomaailma.fi
puh. 0451828383
Uudenkarhea vuonna 2022 valmistunut koti!
- Autokatospaikka!
- Rauhallinen asuinalue palveluiden lähellä!
- Oma sauna!
Kaipaatko huoletonta asumista, lähellä merta ja luontoa, unohtamatta palveluiden läheisyyttä? Tässä sitä kaikkea nyt olisi! Tämä yhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten tämä koti hohtaa vielä uutuuttaan. Inkoon keskusta palveluineen sijaitsee kävelymatkan päässä, kuten myös merenranta. Asunnon keittiö ja olohuone on ihanan valoisaa ja avaraa yhtenäistä tilaa. Saareke tuo todella paljon lisää säilytys- sekä laskutilaa keittiöön. Olohuoneesta on kulku takapihalle missä voit nauttia aurinkoisista päivistä omalla terassilla, ja aurinkoa riittääkin koko päivän etelään suuntautuvalla pihalla. Autokatospaikka kuuluu asunnolle, joten talviaamuisin ei tarvitse autoa kaivaa esiin lumen alta. Tervetuloa esittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Asunnon tiedot
Kohdenumero1384167
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHeimgårdintie 4, 10210 Inkoo
KaupunginosaVästerkulla
Huoneluku2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala55.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.3 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Yhtiö valmistunut vuonna 2022.
Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, sauna, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-tv
Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin varasto 1,8m2
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta194 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta194 000,00 €
Hoitovastike276,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä276,50 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/kk/henk. Oma mittari, tasauslasku 4 krt/v.
Lisätietoja kustannuksistaSähkökulutus 1411 kWh/v. Sähkönkulutustiedot koko vuodelta 2024. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Inkoon Katajakallio Bostads Ab
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5240 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, huoneistokohtaiset varastot.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätötyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 2024:
Päätettiin yksimielisesti, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet
tuloutetaan. Hallitus saa valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoito-/ja/tai pääomavastiketta,
mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Hallitus saa valtuudet muokata pääomavastikkeita tarvittaessa, ilman erillistä yhtiökokousta. Valtuutus antaa hallitukselle oikeuden muokata pääomavastikkeita tarvittaessa, korontarkistuksen sekä mahdollisten yli-/alijäämien osalta maks. 2 kertaa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen
saakka. Kunnossapitovastuu on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava. Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan vastuunjakotaulukon mukaisesti. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu muutostyöilmoituksella. Sopimus ilmalämpöpumpusta (osakkaan kunnossapitovastuu) tulee tehdä, kunnes tullaan tekemään kunnossapitovastuun rajauspykälä yhtiöjärjestykseen. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman hallituksen kirjallista lupaa tekemään hallinnassaan olevilla piha-alueilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Edellä mainittu koskee myös istutusten tekemistä tai niiden poistamista.
Lainaosuuksien poismaksamisista: Mahdollista ylimääräiseen lyhennyserään 6 kkn välein.
Lämpötolpan avain Eurolocks 9081. Postilaatikoiden kyltit hankitaan osakkaiden/asukkaiden omasta toimesta.
Suomen lippu löytyy A-talon teknisestä tilasta, sitä saa käyttää juhlapäiviin. Asuntojen seiniin ei saa porata ilman hallituksen lupaa.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1000.2 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutInkoon keskustan palvelut (n. 1.2 km)
KoulutKyrkfjärdens skola (1-6) (n. 1.2 km), Merituulen koulu (1-6) (n. 2.8 km)
PäiväkotiKnattebo (n. 1.6 km), Dal (n. 3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.3 km)
RuokakaupatS-market (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Hildén
Puh. 045 182 8383
S-posti erika.hilden@km.fi
Ilmoitusta on katsottu496 kertaa
