236 m² / 551 m²7 h, tupakeittiö, 2 x kph, taloustiloja kellarissa, at, aitta, talousrakennuksia
Tähteläntie 533, Tähtelä, Inkoo
280 000,00 €Velaton hinta
280 000,00 €Myyntihinta
236 m²Tähteläntie 533, Tähtelä, Inkoo
Anna Relander
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja
anna.relander@kiinteistomaailma.fi
puh. 0500668888
Tunnelmallinen maalaistalo kulttuurimaisemissa Vanhojen vaahteroiden reunustaman kujan päässä odottaa vuonna 1951 rakennettu keltainen talo, jonka kolmessa kerroksessa, kellari mukaan lukien, on tilaa yhteensä 341 m². Tilavia makuuhuoneiksi sopivia huoneita on viisi, saleissa on säilynyt vanhan ajan tunnelma, ja keittiössä lämpiävät puuhella ja leivinuuni. Väljään ja puistomaiseen pihapiiriin kuuluvat punamullatut talousrakennukset ja perinteinen luhtiaitta, ja ympärillä avautuu kaunis uusmaalainen peltomaisema. Täällä on tilaa perheelle, harrastuksille ja lemmikeille. Talo myydään peruskunnostettavaksi, ja se sopii ostajalle, joka haluaa tehdä vanhasta talosta omannäköisensä kodin. Varaa oma yksityisesittelysi! Stämningsfullt lanthus i kulturlandskap I slutet av en allé kantad av gamla lönnar väntar ett gult hus från 1951 med sammanlagt 341 m² fördelade på tre våningar, källaren inräknad. Huset har fem rymliga rum som passar som sovrum, salar med bevarad gammaldags stämning samt vedspis och bakugn i köket. Till den rymliga, parklika gårdsplanen hör rödmyllade ekonomibyggnader och en traditionell loftbod, och runt omkring öppnar sig ett vackert nyländskt odlingslandskap. Här finns plats för familjen, hobbyer och husdjur. Huset säljs för grundrenovering och passar en köpare som vill göra det gamla huset till ett hem i egen stil. Boka din egen privatvisning.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero59172342
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu.
Talon runko ja ulkoseinät ovat puuta ja purueristeisiä, ja kellarissa seinät ovat kiviainesta. Julkisivu on puuverhoiltu. Etu- ja eteläjulkisivun verhous on uusittu ja julkisivut maalattu vuonna 2006. Kellarin ja 1. kerroksen välinen välipohja on kiviainesta ja puuta, ja kerrosten välinen välipohja on puuta. Yläpohja on puurakenteinen ja purueristeinen, ja ullakolle on asennettu lisälämmöneristystä.
Talon runko ja ulkoseinät ovat puuta ja purueristeisiä, ja kellarissa seinät ovat kiviainesta. Julkisivu on puuverhoiltu. Etu- ja eteläjulkisivun verhous on uusittu ja julkisivut maalattu vuonna 2006. Kellarin ja 1. kerroksen välinen välipohja on kiviainesta ja puuta, ja kerrosten välinen välipohja on puuta. Yläpohja on puurakenteinen ja purueristeinen, ja ullakolle on asennettu lisälämmöneristystä.
SijaintiTähteläntie 533, 10120 Tähtelä
KaupunginosaTähtelä
Huoneluku7 h, tupakeittiö, 2 x kph, taloustiloja kellarissa, at, aitta, talousrakennuksia
Asuinpinta-ala236 m², tarkistusmitattu
Lisätietoa pinta-alastaAsuinrakennuksen asuinpinta-ala on mittauksen mukaan 1-2 krs 236 m2. Lisäksi muihin tiloihin lukeutuva talon kellari 104 m2. Muita tiloja lisäksi myös hallirakennus arviolta n. 160 m2 sekä erillinen talousrakennus arviolta n. 50 m2.
Kokonaispinta-ala551 m²
Kerroksia2
ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Yläkerran parveke sijaitsee pääsisäänkäynnin yläpuolella ja on samalla sen katos. Valkoisten puukaiteiden takaa avautuvat näkymät vehreälle pihalle, jossa kasvaa koivuja, mäntyjä ja vaahteroita, sekä ympäröivään maisemaan ja punamullattuihin rakennuksiin.
Parvekkeen suuntaLounas
TerassiKyllä
Rakennusvuosi1951
Käyttöönottovuosi1951
KäyttövesiPorakaivo
Porakaivo, jonka syvyydeksi arvioidaan 60–80 m. Vesianalyysin on tehnyt Gerkman LVI. Sen perusteella asennettiin myöhemmin oikeanlainen vedenpuhdistuslaitteisto. Porakaivon ja talon välinen vesijohto on vanha ja uusimisen tarpeessa.
Porakaivo, jonka syvyydeksi arvioidaan 60–80 m. Vesianalyysin on tehnyt Gerkman LVI. Sen perusteella asennettiin myöhemmin oikeanlainen vedenpuhdistuslaitteisto. Porakaivon ja talon välinen vesijohto on vanha ja uusimisen tarpeessa.
JätevesihuoltoSaostuskaivo
Saostuskaivo koostuu kolmesta betonirenkaasta, ja sen purku on ojaan.
Saostuskaivo koostuu kolmesta betonirenkaasta, ja sen purku on ojaan.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanalainen teräksinen öljysäiliö sijaitsee talon länsisivun kulmassa, ja se on asennettu vuonna 1985. Säiliötä ei ole tarkastettu, ja se on ylittänyt teknisen käyttöikänsä. Suositellaan säiliön tarkastamista, ja sen uusimiseen tulee varautua. Lämmönjakotapa on vesikiertoiset patterit ja kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanalainen teräksinen öljysäiliö sijaitsee talon länsisivun kulmassa, ja se on asennettu vuonna 1985. Säiliötä ei ole tarkastettu, ja se on ylittänyt teknisen käyttöikänsä. Suositellaan säiliön tarkastamista, ja sen uusimiseen tulee varautua. Lämmönjakotapa on vesikiertoiset patterit ja kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
Talossa on painovoimainen ilmanvaihto, ja poistoilma johdetaan hormeihin.
Talossa on painovoimainen ilmanvaihto, ja poistoilma johdetaan hormeihin.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1985
Öljylämmityskattila asennettu pannuhuoneeseen.
Maanalainen teräksinen öljysäiliö asennettu talon länsisivun kulmaan.
2000
Öljysäiliön pesu ja tarkastus.
Sähköpääkeskus ja ryhmäkeskus uusittu (2000-luvulla)
2006
Vesikate uusittu profiilipeltikatteeksi, ja samalla asennettu uusi kuituvahvistettu aluskate.
Kahden julkisivun puuverhous uusittu: etusivu (pääsisäänkäynti) ja oikea pääty / eteläsivu. Uusitun verhouksen taustalla on tuuletusrako, jonka alareuna on suojaverkotettu.
Julkisivut huoltomaalattu.
Sadevesijärjestelmä osittain uusittu (räystäskourut). Maanalaiset sadevesiputket puuttuvat.
Yksi yläkerran ikkuna vaihdettu (oikean päädyn makuuhuone). Siinä on sisäpuitteessa eristyslasi.
Pääsisäänkäynnin ovi ja parvekkeen ovi uusittu.
2008
Autotallin ovi uusittu.
2010
2. kerroksen suihku/wc-tila remontoitu kokonaan runkoa myöten, ja lattiat ja seinät vedeneristetty.
2020
Öljypoltin uusittu. Lomakkeen tarkennuskentässä on vuosi 2020, mutta asennusvuosikentässä 1985.
2020–2021
Käyttöveden laatu tutkittu (Lohjan Vesitutkinta Oy). Raja-arvojen ylityksiä ei todettu.
2025
1. kerroksen suihku/wc-tila uusittu kokonaan runkoa myöten, ja lattiat ja seinät vedeneristetty.
Käyttövesiputket uusittu kokonaan (PEX suojaputkessa).
Vesikalusteet uusittu (sekoittajat, wc-istuimet, hanat).
Viemäriputket osittain uusittu muoviputkiksi (pystyputket ja kylpyhuoneet).
WatMan-vedenpuhdistuslaitteisto asennettu.
Kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu.
Lisäksi:
Saostuskaivot on tyhjennetty kerran vuodessa.
Ullakolle harjan alle asennettu lisälämmöneristys.
Autotallin kattoon asennettu vaakasuuntainen kannatintuki.
Kaikki vesijohdot on vaihdettu uusiin vedensuodattimelta hanoille asti. Viemärit on uusittu talon sisällä kellarin lattiaan asti. Viemäriputket tulisi vaihtaa viemärikaivosta kellarin lattiaan asti.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoVälttävä, Rakennus myydään peruskunnostettavaksi. Myyjät eivät vastaa kiinteistön laitteiden, kuten kodinkoneiden sekä lämmitys-, vesi- ja vedenpuhdistuslaitteiden, toimivuudesta. Kohteesta on tehty kuntotarkastus (Sustera Oy 28.8.2026), ja raportti on saatavilla välittäjältä. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kuntotarkastusraporttiin huolellisesti ja tarkastamaan kohde erityisen hyvin, tarvittaessa asiantuntijan avustuksella, ennen ostopäätöstä.
Tontti
Tontin pinta-ala8300 m²
Tontin omistusOma
Kaavoituksen lisätiedotAT – Kyläkeskusalue. Alue on tarkoitettu pääasiassa asutukseen, palveluun ja maaseutuelinkeinojen harjoittamiseen.
RakennusoikeusRakennusjärjestyksen mukaan vähintään 5 000 m²:n rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa päärakennuksen lisäksi enintään 100 k-m²:n sivuasunto.
Piha-alueetPihaan saavutaan vanhojen vaahteroiden ja koivujen reunustamaa sorakujaa pitkin, ja kujan päässä odottaa keltainen talo. Pihapiiri on väljä ja puistomainen. Laajojen nurmialueiden ympärillä kasvaa komeita koivuja, vaahteroita, mäntyjä ja kuusia, jotka antavat suojaa ja syksyisin upean väriloiston. Talon vierustoja kehystävät perennaistutukset, ja tilaa riittää leikeille, pihapeleille, kasvimaalle ja omille puutarhahaaveille. Punamullatut talousrakennukset täydentävät perinteisen maalaispihapiirin, ja pihalta avautuvat avarat näkymät ympäröiviin peltomaisemiin. Kokonaisuus on aito pala uusmaalaista kulttuurimaisemaa Tähtelän kyläkeskuksessa.
Maapohjan pinta-ala8300 m²
Varustus
LaajakaistayhteysKiinteistöllä ei ole laajakaistaliittymää, mutta Tähteläntiellä on valmius liittymiselle (Karjaan puhelin).
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöTämä keittiö on talon sydän. Keittiössä talon alkuperäinen henki tuntuu vahvimmin. Isossa tilassa on tilaa sekä ruoanlaitolle että yhteisille aterioille ikkunan ääressä, ja ikkunoista avautuu näkymä vehreälle pihalle. Keittiöön on oma sisäänkäynti, aivan kuten vanhoissa taloissa on ollut tapana. Sen kautta kauppakassit, puut hellaan ja pihan sato kulkevat suoraan keittiöön. Kesäisin ovi on helppo jättää auki, jolloin keittiö ja piha yhdistyvät luontevasti.
Puuhella ja leivinuuni tuovat tilaan lämpöä ja tunnelmaa, jota ei uudisrakennuksesta löydä. Keittiön kaapit ovat alkuperäiset. Ne voi kunnostaa, jos haluaa vaalia talon alkuperäistä henkeä, tai keittiön voi uudistaa kokonaan omannäköisekseen ja säilyttää puuhellan tilan keskipisteenä. Ostajan tulee tarkastuttaa tulisijojen ja hormien kunto ennen niiden käyttöönottoa. Keittiön sähköliesi on jo vanha, eikä myyjä vastaa sen toimivuudesta.
Kylpyhuone1. krs: Vuonna 2025 uusittu kylpyhuone on remontoitu runkoa myöten ja vedeneristetty. Tummanvihreä ja valkoinen metrolaatta tuovat tilaan ajatonta tyylikkyyttä, joka sopii vanhan talon henkeen. Tilassa on suihku, wc ja lattialämmitys. Kylpyhuone on valmis käyttöön ilman remonttihuolia.
2. krs: Yläkerran kylpyhuone on remontoitu runkoa myöten ja vedeneristetty vuonna 2010. Tilassa on lasiseinällä erotettu suihkunurkkaus, wc, allaskaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuone palvelee yläkerran makuuhuoneita.
SaunaKellarissa on käytöstä poistettu saunatila ja pesuhuone. Tilat ovat alkuperäiset ja uusimisen tarpeessa. Niissä ei ole vedeneristystä, ja lattioissa ja seinien alaosissa on todettu maaperästä nousevaa kosteutta. Saunan hormi ei ole toimiva ratkaisu.
WCMolemmissa kylpyhuoneissa on WC.
OlohuoneTalon tunnelmallisimpia tiloja ovat valoisat salit, joissa vanhan talon henki on säilynyt: perinteiset lautalattiat, puupaneelikatot ja ikkunat useaan suuntaan. Ikkunoista avautuvat näkymät pihalle ja peltomaisemaan. Tilavat huoneet tarjoavat väljyyttä niin arkeen kuin juhlaan.
MakuuhuoneTalossa on viisi makuuhuoneiksi sopivaa huonetta, kaksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Huoneet ovat nykymittapuulla poikkeuksellisen tilavia, ja niissä riittää väljyyttä sekä levolle että säilytykselle. Huoneet taipuvat makuuhuoneiden lisäksi myös työhuoneiksi, vierashuoneiksi tai harrastustiloiksi, joten talo mukautuu helposti perheen elämäntilanteen mukaan.
EteinenKatetulta kuistilta astutaan tilavaan tuulikaappiin ja avaraan eteisaulaan. Siellä vastaan tulevat talon komeat, alkuperäiset puuportaat. Lämpimät puupinnat ja lautalattiat toivottavat tervetulleeksi vanhan ajan tunnelmaan.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta280 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta280 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)700 € / vuosi. Sähkömaksu on ollut n. 700 euroa / vuodessa yhden hengen taloudessa.
Jätehuolto (myyjän arvio)210 € / vuosi. Jätehuolto on ollut yhteinen naapurin kanssa, 210 euroa on ollut tämän talon osuus.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)70 € kertamaksu. Jätevesikaivon tyhjennys, ollut nykyisellään kerran vuodessa.
Muut maksutNuohous: 150 € / vuosi. Puuhellat ja öljykattila.
Kiinteistövero534 € / vuosi. Nykyisellään ollut n. 534 / vuonna 2026, kun ollut osa maatilaa. Tämä saattaa muuttua lohkomisen myötä.
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu15 kertaa