70 m² / 70 m²4h, k, kph/wc, veranta

Västerbackantie 61, Täkter, Inkoo

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

Myynnissä ainutlaatuinen hirsitalo kahdessa kerroksessa, joka on rakennettu alun perin 1900-luvun alussa ja saneerattu vuosien varrella. Tämä koti huokuu vanhan ajan henkeä: paksut seinät, lautalattiat ja lämmin, kodikas tunnelma kutsuvat viihtymään. Talo sijaitsee luonnon rauhassa, vanhojen puiden reunustaman ajotien varrella, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Inkoon keskustan palveluista. Hyvin pidetty kokonaisuus soveltuu erinomaisesti ympärivuotiseen asumiseen tai tunnelmalliseksi kakkoskodiksi. Asuinrakennus on täysin saneerattu vuosina 1988–1991. 11/2025 Uusittu vesikatto ja rännit. Kuntotarkastus tehty. Myytävä kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä, joiden yhteenlaskettu maa-pinta-ala on 4350 m². Pihapiirissä on lisäksi erillinen pihasauna, puucee, autotalli/varasto sekä maakellari. Oma porakaivo ja umpisäiliö. Ainoastaan n.55 km etäisyydellä Helsingin keskustasta. Tule ja ihastu, sovi oma esittelysi! Detta hem utstrålar gammaldags charm – tjocka väggar, trägolv och en varm, hemtrevlig atmosfär som välkomnar dig att trivas. Huset ligger i naturskön miljö, längs en uppfart kantad av gamla träd, men ändå bara en kort bit från service och bekvämligheter i Ingå centrum. Välskött helhet som lämpar sig utmärkt för året-runt-boende eller som ett stämningsfullt andra hem. Bostadshuset har totalrenoverats under åren 1988–1991.Nytt yttertaket 11/2025! Helheten består av två tomter med en sammanlagd markyta på 4350 m². På gården finns dessutom separat bastubyggnad, utedass, garage/förråd samt jordkällare. Egen borrbrunn och sluten avloppstank. Endast cirka 55 km från Helsingfors centrum. Kom och bli förtjust – boka din egen visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403685

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiVästerbackantie 61, 10120 Inkoo

KaupunginosaTäkter

Huoneluku4h, k, kph/wc, veranta

Asuinpinta-ala70 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassi itään päin (keittiöstä kulku).

Rakennusvuosi1920

Käyttöönottovuosi1920

Jätevesihuoltoumpisäiliö 5m3, 2 saostuskaivoa (1988)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (sähköpatterit), Jötul kamina ja avotakka.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Asuinrakennus täysin saneerattu v. 1988-1991 (seinät ja lattiat avattu kokonaan dokumentoidusti) ja eristeet vaihdettu, uusi ulkoverhouslaudoitus, uusi peltikatto, wc/kylpyhuoneen rakentaminen, uudet asuinpinnat/ Bostadshuset har totalrenoverats under åren 1988–1991. Väggar och golv har öppnats helt (dokumenterats), isoleringen bytts ut, ny ytterpanel har monterats, nytt plåttak har installerats. Ett wc/badrum har byggts och bostadsutrymmena har fått nya ytskikt. 1991: Autotallin laajennus/garaget tillbyggt. Pihasaunan remontti/renovering av gårdsbastun. 11/2025: Kuntotatarkastus RS3 , jonka seurauksena on vesikatto, aluskate ja rännit uusittu. Lisäksi on korjattu hirren lahovaurio lappeen alla/Konditionsgranskning RS#, varefter taket, underlaget och rännorna har förnyats. Dessutom har en rötskada i stocken under takfallet reparerats. Tulevat korjaukset: Jätevesien loppukäsittely (harmaat vedet) eivät täytä lain asettamia jätevesimääräyksiä ( puuttuu vähintään imetyskenttä). Jätevesijärjestelmä tulee uusia viimeistään luvanvaraisten muutos- ja korjaustöiden yhteydessä. Huomionarvoista kuitenkin on se, että vialliset ja rikkinäiset järjestelmät on aina korjattava heti. / Slutbehandlingen av avloppsvattnet (gråvatten) uppfyller inte lagens krav på avloppsvattenhantering (minst ett infiltrationsfält saknas). Avloppssystemet ska förnyas senast i samband med lovpliktiga ändrings- och reparationsarbeten. Det är dock viktigt att notera att felaktiga och trasiga system alltid måste åtgärdas omedelbart.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asuinrakennus täysin saneerattu v. 1988-1991 (seinät ja lattiat avattu kokonaan dokumentoidusti) ja eristeet vaihdettu, uusi ulkoverhouslaudoitus, uusi peltikatto, wc/kylpyhuoneen rakentaminen, uudet asuinpinnat. Marraskuussa 2025 vaihdettu vesikatto, uusi aluskate, sadevesirännit.

Tontti

Tontin pinta-ala4350 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotHaja-asutusalue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Inkoon kunta, puh. +358 9 295 151

RakennusoikeusInkoon kunnan rakennusjärjestyksen § 33 mukaisesti: vakituisen asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus, kokonaiskerrosala rakennuspaikkaa kohden saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Huom! Rakennusoikeus määräytyy ainoastaan tontin 149-473-6-0 (2700 m2) mukaan. Mikäli kiinteistöt yhdistetään, määräytyy rakennusoikeus 4350 m2:n mukaisesti.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetVesijohto vedetty saunalle, mutta ei ole kytketty. Pesuhuoneessa lattialämmitys asennettu, mutta ei kytketty. Kantovesi.
Pihasauna rv. n. 1956(takka-/vierashuone, pesuhuone, löylyhuone)n. 25 m2, puucee, puuvaja, autotalli/varasto (rv. 1952, laajennettu 1991)n. 35 m2, maakellari.

AutopaikkaAutokatos, autotalli, pihapaikka

Piha-alueetNurmikkoa, osittain loiva rinnetontti

Maapohjan pinta-ala4350 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilireititin.

LaajakaistayhteysMobiilireititin

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiö+ liesituuletin hormiin, sähköliesi.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja sähköliesi
Lattia: Korkki
Seinät: Tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkukaappi, WC, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneSeinät: Tapetti

MakuuhuoneSeinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): noin 9000 kWh /V Puhtaanapito: n. 180€/V Vesi ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjennys (n. 120€/kerta) Kiinteistövero: 318,36€ /V Tiemaksut: 284,38€ /V Lisätietoa / muut maksut: Nuohous tehty 22.1.2025 (56,60€). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: merituulen koulu,suomenkielinen ala-aste n. 4,2 km, kyrkfjärden koulu,ruotsinkielinen ala-aste n. 6,1 km. Päiväkodit: Dalin päiväkoti kaksikielinen n. 4,3 km. Ruokakaupat: S-market n. 5,6 km.

Liikenneyhteydetlinja-auto asema n. 5,7 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358505503990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu631 kertaa