88 m² / 101,5 m²4mh, oh/rt, kph, wc, pihasauna, ak

Kalajankuja 11, Inkeroinen, Kouvola

120 000,00 €Velaton hinta

120 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Tyylikkäästi remontoitu tilava koti rauhallisella sijainnilla Inkeroisissa odottaa uusia asukkaita. Tunnelmallisen kodin alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja yhdistetty olohuone/ruokailutila sekä kylpyhuone, jossa myös wc-istuin, ja erillinen wc. Yläkerrassa aulan lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Tätä kotia on remontoitu laajasti 2020-luvulla, viimeisimpänä juuri alkuvuodesta valmistunut kylpyhuoneremontti. Keittiö ja huoneiden pinnat, käyttövesiputket ja wc uusittu. 2010-luvulla myös katto ja osa ikkunoista. Talon lämmityksestä huolehtivat pönttöuuni, puuliesi ja 2 ilmalämpöpumppua sähköpattereiden lisäksi. 1442 m2:n puutarhatontilla on talousrakennus, jossa pääset saunomaan hyvissä puukiukaan löylyissä. Saunaan tulee lämmin vesi talosta. Lisäksi rakennuksessa on puuvaja ja verstas/työhuone. Erilliseen autokatokseen saat auton suojaan lumisateilta ja kesällä auringonpaisteelta. Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Kymijoen rantamaisemia, koulua ja päiväkotia, ruokakauppaa sekä uima- ja jäähallia. Kouvolan keskustaan on matkaa alle 30 km ja Kotkaan vain vähän reilu 30 km. Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409655

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKalajankuja 11, 46900 Inkeroinen

KaupunginosaInkeroinen

Huoneluku4mh, oh/rt, kph, wc, pihasauna, ak

Asuinpinta-ala88 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala101.5 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1950

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiKunnan, kaivo ollut pihatarpeisiin (tieremontin jälkeen ei vettä)

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (patterit, lattialämmitys kph), puulämmitys (puuhella, pönttöuuni), ilmalämpöpumppu x 2

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, huoneissa raitisilmaventtiilit, kylpyhuoneessa poistopuhallin

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumapelti (n. 2012), alla huopakatto

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuoneremontti ja käyttövesiputket 2026. Keittiön käyttövesiputket ja keittiön viemäriputki 2026. Alakerran makuuhuoneiden puulattiat, kaapisto ja lämminvesivaraaja sekä lämminvesivaraajan viemäröinti 2026. Keittiön parketti 2026. Olohuoneen ja eteisen kovapuulattia ja katto 2025. Pönttöuuni 2024. Sokkeli maalattu 2024. Autokatos maalattu ja katto vaihdettu 2023. Yläkerran ilmalämpöpumppu 26.5.2023. Keittiökalusteet ja katto 2022. Julkisivun maalaus 2022. Vaihdettu ikkuna ja osa eristyksistä, toinen yläkerran makuuhuone remontoitu, vinyylilattia 2022. Talousrakennuksen katto maalattu 2022. Yläkerran matala huone remontoitu 2020. WC 2020. talon konesaumapeltikatto asennettu n. 2012. Alakerran ilmalämpöpumppu asennettu 3.11.2008. Ikkunat osin uusittu 2000-luvulla. Sadevesikaivot asennettu. Sähköjä uusittu remonttien yhteydessä. Talon laajennus 1984.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1442 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.2 e AO Erillispientalojen korttelialue.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos ja talousrakennus, jossa pkh, s, liiteri ja verstas

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetPihatie soraa, tasainen nurmikkopiha

Maapohjan pinta-ala1442 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2020), puuhella, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu, 2023), liesituuletin hormiin (2023)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, rättipatteri, allaskaappi, wc-istuin, erillinen wc, peili, kiinteät valaisimet, puusauna (talousrakennuksessa)

OlohuonePönttöuuni

MakuuhuoneLämminvesivaraaja, kaapistot (1 mh)

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vinttikomerot, liiteri, verstas

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, alus korkkia

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, tapetti (osin wc), paneeli (s)

Olohuoneen lattiaKovapuu

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu, vinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetKylmä kuisti. Eteisessä kovapuulattia, ilmalämpöpumppu. Yläkerran aulassa puulattia, ilmalämpöpumppu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta120 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13458 kWh (v. 2025, 2 hlöä), 13747 (v. 2024)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kymen Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Muut maksutValokuitunen 8,90 €/kk + netti

Kiinteistövero209,98 € (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJäähalli (n. 0.45 km), Uimahalli (n. 0.5 km), Kouvolan keskustan palvelut (n. 27 km), Kotkan keskusta (n. 33 km)

KoulutInkeroisten yhtenäiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiInkeroisten päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.9 km), Rautatieasema (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-Market Inkeroinen (n. 1 km), Lidl Inkeroinen (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa