Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Saariselän Kelotähti I
TalotyyppiLH
Tontin pinta-ala2500 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Välitalo Oy
Metsätie 8
99800 Ivalo
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Huoneistokohtaiset lämpimät ja lukittavat varastotilat (isompi varasto ja suksikaappi) sekä suksihuoltoon varusteltu tila kellarikerroksessa, kaapeli-TV, Telia talonetti, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekkeiden ja terassien puuosien huoltomaalaus. 2024 Yläpohjan kanavaeristyksen puutteidein korjaus.
2024 IV-kanavien nuohoustarpeen kartoitus, ilmamäärien pistokoeluontoinen tarkastus ja säätö tarvittaessa.
Tarvittaessa normaalien huoltotoimenpiteiden ohessa: Huoneistojen vesikalusteiden uusinnat/korjaukset, valaistuksen korjaukset/uusimiset (julkisivut, autohalli, porrashuoneet, yleiset tilat), palopostien ja sammuttimien tarkastus/huolto, hissilaitteiden tarkastus/huolto, paloilmoitin-, savunpoisto,- ja poistumistievalaistusjärjestelmien tarkastus/huolto.
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivut parvekkeet ja terassit Ikkunat ja ovet
2026 Tuuletusikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus
Katto ja yläpohja
2030 Vesikaton kuntokartoitus ja kattoturvatuotteiden tarkastus 5 vuoden välein
Huoneistojen märkätilat
2028 Märkätilojen yleinen kuntotarkastus
LVI järjestelmät
2026 IV kanavistosta poistokanavien ja tuloilmasäleikköjen nuohous ja puhdistus
2031 Patteriventtiilien uusinta
Vuosittain
Huoneistojen vesikalusteiden uusinnat ja korjaukset
Sähköjärjestelmät
2027 Sadevesijärjestelmien sulanapitokaapeloinnin korjaus tai uusinta
2027 Johtoteiden pystyhyllyjen kiinnityksen varmistaminen
Vuosittain
Valaistuksen korjaukset ja uusiminen julkisivut autohalli porrashuoneet yleiset tilat kustannusvaraus
Turvallisuus
2 vuoden välein Palopostien ja sammuttimien tarkastus ja huolto
2 vuoden välein Hissilaitteiden tarkastus ja huolto
3 vuoden välein Paloilmoitin savunpoisto ja poistumistievalaistusjärjestelmien tarkastus ja huolto
2026 Paloilmoitinkeskuksen ja huoneistokohtaisten paloilmaisimien päivitys tai uusimistarpeen selvitys sisältää väärin sijoitettujen ilmaisimien paikan muutos tarve ja kustannusarvioselvitys
2027 -2030 Paloilmoitinjärjestelmän päivitys tai uusiminen kustannusarvio tarkentuu selvityksen perusteella
2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusimis tai päivitystarpeen selvitys
2032 Väestönsuojan tiiveyskoe
Perustukset ja runko
2027- 2028 Autohallin betonielementtien liikuntasaumausten uusiminen toinen työosuus
2030 Julkisivun betonielementtien saumausten uusiminen
Piha ja pysäköintialue
2026 Jäte ja kierrätyspisteen parannus lisä Molokien asennus yhteistyössä B talon kanssa työ tilattu kesälle 2026
2031 Asfalttipintojen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Rakennuksen rakenteen elämisestä aiheutuneet mahdolliset pienet hiushalkeamat huoneistojen seinissä kukin osakkeen omistaja korjaa omakustanteisesti. Muut huoltotyöt taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3373.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158.5 m²