Myytävät asunnotInariInari
MO1397794InariEUR75000Ivalo
45 / 45tupa, keittiö, makuuhuone

Aaltovaarantie 915, Inari, Inari

75 000,00 €Velaton lähtöhinta
75 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

45Aaltovaarantie 915, Inari, Inari
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva
Vinnarilahti ja Niliniemi. Niemeä vastapäätä suoraan kärjen päästä Sellaniemen veneenlaskupaikka.
Vinnarilahti ja Niliniemi. Niemeä vastapäätä suoraan kärjen päästä Sellaniemen veneenlaskupaikka.
Vinnarilahti
Vinnarilahti
Päärakennus
Päärakennus
Hiekkapohjainen ranta molemmin puolin tilaa
Hiekkapohjainen ranta molemmin puolin tilaa
Näkymä päärakennuksen suuntaan etuterassille
Näkymä päärakennuksen suuntaan etuterassille
Tupa, jossa avotakka ja oleskelutila
Tupa, jossa avotakka ja oleskelutila
Tupa
Tupa
Makuukamari
Makuukamari
Makuukamarissa myös kamiina
Makuukamarissa myös kamiina
Toinen sisäänkäynti päärakennuksen takapuolelle, jossa kamiina ja kulku keittiöön.
Toinen sisäänkäynti päärakennuksen takapuolelle, jossa kamiina ja kulku keittiöön.
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä Vinnarilahden puolelle
Näkymä Vinnarilahden puolelle
Vinnarilahti
Vinnarilahti
Vinnarilahti
Vinnarilahti
Päärakennuksen takapuolelta ja takaovi
Päärakennuksen takapuolelta ja takaovi
Piharakennus, jossa sauna, kamari ja varastotila.
Piharakennus, jossa sauna, kamari ja varastotila.
Pukuhuone ja saunan eteinen.
Pukuhuone ja saunan eteinen.
Puulämmitteinen sauna kantovedellä.
Puulämmitteinen sauna kantovedellä.
Näkymä saunan ikkunasta Kenttäsaarta kohti
Näkymä saunan ikkunasta Kenttäsaarta kohti
Piharakennuksen kamari
Piharakennuksen kamari
Verkkovaja
Verkkovaja
Verkkovaja
Verkkovaja
Ulko-wc
Ulko-wc
Perinteinen ulko-wc
Perinteinen ulko-wc
Rakennuksien molemmille puolille aukeaa järvi, upeat maisemat ympäriinsä.
Rakennuksien molemmille puolille aukeaa järvi, upeat maisemat ympäriinsä.
Näkymä kenttäsaarta kohti, hiekkaranta.
Näkymä kenttäsaarta kohti, hiekkaranta.
Tila sijaitsee niemen keskellä.
Tila sijaitsee niemen keskellä.
Näkymät Lukkusaarta ja Kenttäsaarta kohti
Näkymät Lukkusaarta ja Kenttäsaarta kohti
Mökille ei kirjattua tierasitetta tai kulkuokeutta mantereen kautta naapurikiinteistön läpi.
Mökille ei kirjattua tierasitetta tai kulkuokeutta mantereen kautta naapurikiinteistön läpi.
Sellaniemen veneenlaskupaikka, mökki ja metsäpalsta
Sellaniemen veneenlaskupaikka, mökki ja metsäpalsta
Mökki
Mökki
Mökki
Mökki
Mökki
Mökki
Metsäpalsta
Metsäpalsta
Metsäpalsta
Metsäpalsta
Sijainti Miesniemessa Inarijärven rannalla Vinnarilahdessa.
Sijainti Miesniemessa Inarijärven rannalla Vinnarilahdessa.
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva
Vinnarilahti ja Niliniemi. Niemeä vastapäätä suoraan kärjen päästä Sellaniemen veneenlaskupaikka.
Vinnarilahti ja Niliniemi. Niemeä vastapäätä suoraan kärjen päästä Sellaniemen veneenlaskupaikka.
Vinnarilahti
Vinnarilahti
Päärakennus
Päärakennus
Hiekkapohjainen ranta molemmin puolin tilaa
Hiekkapohjainen ranta molemmin puolin tilaa
Näkymä päärakennuksen suuntaan etuterassille
Näkymä päärakennuksen suuntaan etuterassille
Tupa, jossa avotakka ja oleskelutila
Tupa, jossa avotakka ja oleskelutila
Tupa
Tupa
Makuukamari
Makuukamari
Makuukamarissa myös kamiina
Makuukamarissa myös kamiina
Toinen sisäänkäynti päärakennuksen takapuolelle, jossa kamiina ja kulku keittiöön.
Toinen sisäänkäynti päärakennuksen takapuolelle, jossa kamiina ja kulku keittiöön.
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä Vinnarilahden puolelle
Näkymä Vinnarilahden puolelle
Vinnarilahti
Vinnarilahti
Vinnarilahti
Vinnarilahti
Päärakennuksen takapuolelta ja takaovi
Päärakennuksen takapuolelta ja takaovi
Piharakennus, jossa sauna, kamari ja varastotila.
Piharakennus, jossa sauna, kamari ja varastotila.
Pukuhuone ja saunan eteinen.
Pukuhuone ja saunan eteinen.
Puulämmitteinen sauna kantovedellä.
Puulämmitteinen sauna kantovedellä.
Näkymä saunan ikkunasta Kenttäsaarta kohti
Näkymä saunan ikkunasta Kenttäsaarta kohti
Piharakennuksen kamari
Piharakennuksen kamari
Verkkovaja
Verkkovaja
Verkkovaja
Verkkovaja
Ulko-wc
Ulko-wc
Perinteinen ulko-wc
Perinteinen ulko-wc
Rakennuksien molemmille puolille aukeaa järvi, upeat maisemat ympäriinsä.
Rakennuksien molemmille puolille aukeaa järvi, upeat maisemat ympäriinsä.
Näkymä kenttäsaarta kohti, hiekkaranta.
Näkymä kenttäsaarta kohti, hiekkaranta.
Tila sijaitsee niemen keskellä.
Tila sijaitsee niemen keskellä.
Näkymät Lukkusaarta ja Kenttäsaarta kohti
Näkymät Lukkusaarta ja Kenttäsaarta kohti
Mökille ei kirjattua tierasitetta tai kulkuokeutta mantereen kautta naapurikiinteistön läpi.
Mökille ei kirjattua tierasitetta tai kulkuokeutta mantereen kautta naapurikiinteistön läpi.
Sellaniemen veneenlaskupaikka, mökki ja metsäpalsta
Sellaniemen veneenlaskupaikka, mökki ja metsäpalsta
Mökki
Mökki
Mökki
Mökki
Mökki
Mökki
Metsäpalsta
Metsäpalsta
Metsäpalsta
Metsäpalsta
Sijainti Miesniemessa Inarijärven rannalla Vinnarilahdessa.
Sijainti Miesniemessa Inarijärven rannalla Vinnarilahdessa.
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Linda Hannus

Linda Hannus

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

linda.hannus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5164 647

Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti. Vesistö molemmin puolin ja upeat maisemat Inarijärvelle!

  • Rakennusoikeus 200 k-m2 ja mahdollisuus rakentaa oma unelmien lomanviettopaikka.
  • Oma, iso 5,18 hehtaarin tila. Sellaniemen veneenlaskupaikka aivan lähellä.

Nyt myynnissä harvinainen tilaisuus Inarijärven rannalta – vuonna 1978 valmistunut perinteikäs mökki Vinnarinlahdessa Niliniemessä. Tämä noin 45 m²:n kokoinen mökki sijaitsee upealla paikalla omalla rannalla ja laiturilla, keskellä Lapin luontoa ja Inarijärvi aukenee tilan molemmin puolin. Mökissä on pieni keittonurkkaus, oleskelutila ja tunnelmallinen kammari. Oleskelutilasta löytyy tunnelmaa ja lämpöäkin tuova avotakka, sekä kammarista ja eteistilasta löytyvät omat lisäksi kamiinat. Pihapiiristä löytyy piharakennus (sauna, kamari, varasto), verkkovaja ja ulko-wc. Pienellä katetulla terassilla voit nautiskella kesäpäivistä Inarijärven kauniiden maisemien ympäröivänä. Rakennukset ovat pääsääntöisesti alkuperäisessä asussaan ja niiden kunnossa on puutteita, ne myydään purettavassa tai kauttaaltaan peruskorjattavassa kunnossa. Rakennuspaikalle saa sijoittaa päärakennuksen, vierasmajan, aitan, erillisen enintään 30 k-m2 saunan ja tarvittavia talousrakennuksia samaan pihapiiriin kokonaisrakennusoikeuden puitteissa. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 200 k-m2. Mökille ei kirjattua tieoikeutta naapurikiinteistön läpi, kulku kiinteistölle tapahtunut veneellä. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa täydelliset puitteet erähenkiseen lomailuun, kalastukseen tai hiljentymiseen veden äärellä. Inarijärven monimuotoinen luonto, kirkasvetiset selät ja tunturimaisemat ovat aivan mökin vieressä. Tässä kohteessa yhdistyvät rauha, luonto ja mahdollisuus luoda oma piilopaikka pohjoisen sydämessä. Tämä koti myydään Tarjouskaupalla, ryhdy Tarjouskaupan seuraajaksi ja jätä oma tarjouksesi. Kysy lisää välittäjältä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Ivalo(Ylä-Lapin Kodit Oy)Ivalontie 7, 99800 Ivalo050 5164 647
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1397794
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliPuu. Ilmeisesti muhaeriste katossa, seinissä ja lattiassa.
SijaintiAaltovaarantie 915, 99870 Inari
KaupunginosaInari
Huonelukutupa, keittiö, makuuhuone
Asuinpinta-ala45 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1978
Käyttöönottovuosi1978
KäyttövesiJärvestä, (juomavesi tuotu tai otettu järvestä).
JätevesihuoltoKivipesä kantovedelle
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPienempiä huolto- ja korjaustoimia tehty vuosien varrella ja rakennukset ovat käyttökelpoisia ja asuttavia, mutta vaativat peruskorjausta.
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoVälttävä, Rakennukset ovat pääsääntöisesti alkuperäisessä kunnossa. Rakennukset myydään remontoitavassa ja peruskorjattavassa kunnossa, sillä rakennusten kunnossa on puutteita. Ostaja ottaa yksin vastattavakseen havaituista vioista, puutteista, riskeistä ja haitoista ja niiden korjaamisesta aiheutuvista kustannuksista siitä riippumatta kuinka laaja korjaustarve on. Rakennuksilla ei ole merkittävää arvoa. Myyjän virhevastuuta rajoitetaan kauppakirjalla.
VapautuminenNoin 1 kk kaupanteon jälkeen, riippuen onko järvi jäässä (tavaroiden haku).

Tontti

Tontin pinta-ala5.18 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
Rakennusoikeus200 m² RA=Loma-asuntoalue. Rakennuspaikalle saa sijoittaa päärakennuksen, vierasmajan, aitan, erillisen enintään 30 k-m2 saunan ja tarvittavia talousrakennuksia samaan pihapiiriin kokonaisrakennusoikeuden puitteissa. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 200 k-m2 ja vähimmäiskoko 2000 m2. Muilta osin rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyksen määräyksiä.
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiJärvi
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Omaa rantaviivaa molemmin puolin rakennettua palstaa Inarijärveen, yhteensä noin 270 metriä.)
VesistöInarijärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennukset
AutopaikkaEi autopaikkaa. Sellaniemen veneenlaskupaikalla voi pitää venettä ja autoa lyhytaikaisesti.
Maapohjan pinta-ala5.18 ha

Varustus

KeittiöKeittiön vieressä eteistilassa kamiina. Keittiössä kaapistot ja kaasuliesi- ja uuni.
SaniteettitilatPihasauna, kantovesi, puukiuas vesisäiliöllä. Perinteinen ulko-wc.
OlohuoneAvotakka (kiertoilma), nuohottu viimeksi 3.9.2024 ja hormissa tai tulisijassa ei moitteita.
MakuuhuoneKamiina
Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto sisältyy osin kauppaan
LaajakaistayhteysAlueella toimii 4G (5G)
SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLakattu puulattia
Keittiön seinätMaalattu lastulevy
Kylpyhuoneen lattiaPuu
Kylpyhuoneen seinätPuupaneeli
Olohuoneen lattiaLakattu puulattia
Olohuoneen seinätMaalattu lastulevy
Makuuhuoneen lattiaLakattu puulattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu lastulevy
Muut huoneetTalousrakennuksessa saunakamari, vanha valurautaliesi/kamiina.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta75 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuita käytön mukaan.
Jätehuolto (myyjän arvio)Lapecon aluekeräysmaksu 71,50 euroa / vuosi + perusmaksu 29,32 euroa / vuosi.
Tiemaksut (myyjän arvio)Sellaniementie 135 euroa (2025) ja Aaltovaarantie 52,42 euroa (2025)
Muut maksutVakuutus n. 132,28 euroa vuodessa (hinta riippuu vakuutuksen laajuudesta ja omista muista vakuutuksista).
Kiinteistövero225 euroa (vuonna 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutInari (n. 8.5 km), Ivalo (n. 33 km), Saariselkä (n. 64 km)
KoulutInari (n. 9 km)
PäiväkotiInari (n. 9 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 5 km), Inari Matkahuolto (n. 8.5 km), Ivalo lentoasema (n. 43 km)
RuokakaupatInari Sale ja K-Market (n. 8.5 km), Ivalo K-Supermarket, S-market ja K-Market (n. 33 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ivalo
Ylä-Lapin Kodit Oy, Ivalontie 7, 99800, Ivalo
Puh. 050 5164 647
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Linda Hannus 050 5164 647 linda.hannus@kiinteistomaailma.fi Sara Suonnansalo 050 3090 430 sara.suonnansalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu570 kertaa
Vastuullista välittämistä