76 m² / 76 m²3h, k, vh, kph, wc, s

Kulkusenkuja 15 , Kausala, Iitti

70 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016700

Kausalan keskustan tuntumassa siistikuntoinen rivitalokolmio. Tämä 76-neliöinen rivitalokoti sijaitsee Kausalan rauhallisella alueella. Sijainti tarjoaa kaikki palvelut kilometrin säteellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Asunnon pohjaratkaisu on avara, sillä olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu, mikä luo yhtenäistä ja valoisaa tilaa. Kotiin kuuluu kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä oma sauna, joka tarjoaa mukavat löylyt arjen keskelle. Olohuoneen vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta vuoden ympäri. Sisätilojen pintamateriaalit koostuvat pääosin parketista ja maalatusta seinäpinnasta. Kylpyhuone ja erillinen wc on laatoitettu, mikä tekee tiloista helppohoitoiset. Kokonaisuuden kruunaa oma terassi, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen ja säännölliset ulkopintojen huoltotoimet. Tule tutustumaan paikan päälle – sovitaan sinulle sopiva esittelyaika ja katsotaan, olisiko tässä sinun tuleva kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero59704231

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKulkusenkuja 15 , 47400 Kausala

KaupunginosaKausala

Huoneluku3h, k, vh, kph, wc, s

Kokonaispinta-ala76 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaLounas/koillinen

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutotalli, Autotallien ja autopaikkojen jako osakkaiden kesken, varausjärjestelmä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyöt2022 ilmalämpöpumppu

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Lämminvesivaraaja Istutukset

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Antennijärjestelmä Digi

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAiempi omistaja poistanut seinän olohuoneen ja keittiön välistä, nyt yhtenäistä tilaa.
Varustus: Liesituuletin, astianpesukone: v. 2020-2021, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja tapetti

OlohuoneOlohuoneessa ilmalämpöpumppu v. 2022
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Vaatehuone1 kpl

EteinenLattia parkettia ja seinäpinnat maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta70 000,00 €

Hoitovastike106,40 €/kk

Rahoitusvastike36,62 €/kk

Erityisvastike45,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä188,62 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 6,90 €/m3

Muut maksutAutotalli: 22 € / vuosi. Autopaikka 40 €/v

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulkusenkuja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3800 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni.

Tiili/betoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

Auraus ulkoistettu

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 käyttövesiputkiston uusiminen. 2006 etu- ja takaovien uusiminen. 2006 talo1, tulipalon korjaus. 2006 talo 1, vesikattomuutostyö. 2008 ulkovuorilautojen uusiminen. 2011 asuntojen 1 ja 3 ikkunoiden uusiminen. 2013 loppujen etuopihan puolen ikkunoiden uusinta. 2013 autokatoksen maalaus. 2014 autolämmityspistorasiat. 2017 talo 13 sadevesikourut. 2017 autokatoksen alajuoksut. 2020 katon 13 pinnoitus, Järvenpää , takuu 10 v. 22020 jätekatos uusittu. 2023 salaojien huuhtelu ja kuvaus, JM Pipeline. 2023 energiatodistus. 2024 salaojakaivot, korjattu ja talo 13 putsaus, JM Pipeline. 10/2024 iv-puhdistus. 2024 palovaroittimet. 2025 talo 13 päädyn ja otsan paneelien uusiminen ja maalaus + puuosien maalaus + tiukkaus, takapihan ikkuna/ovivälien paneelien uusiminen ja räystään aluslautojen maalaus.

Tiedossa olevat korjaukset2026 ulkovalaisimien uusiminen. 2026-2027 viemäreiden kuvaus. 2027 väliaidat. 2028 talon 13 vesikaton huoltomaalaus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala866 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKausalan koulu 1,5 km. Peltohiiren päiväkoti 0,850 km. S-Market ja K-Market Tiltuntori 1,0 km. Tokmanni Kausala 1,2 km. Kausalan ABC 1,0 km. Kouvola 23 km.

LiikenneyhteydetKausalan rautatieasema 1,4 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa