Myytävät asunnotHyvinkääHakalanmäki
RT67230218HyvinkääEUR189000Hyvinkää
94 / 944h,k,s

Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää

189 000,00 €Velaton hinta
130 448,00 €Myyntihinta
94Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Ahmankatu 8, Hakalanmäki, Hyvinkää
Kiinteistönvälittäjä, vastaavahoitaja, yrittäjä, LKV, LVV Isto Heikura

Isto Heikura

Kiinteistönvälittäjä, vastaavahoitaja, yrittäjä, LKV, LVV

isto.heikura@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400514814

    Valoisa perheasunto rauhallisella Hakalanmäen alueella Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivapohjaiseen neliöön Hyvinkään suositulla Hakalanmäen alueella. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, toimiva arki ja hyvät palvelut – erinomainen kokonaisuus erityisesti lapsiperheelle. Kaksitasoinen pohjaratkaisu tarjoaa selkeät ja käytännölliset tilat koko perheen tarpeisiin. Valoisassa keittiössä laadukkaat Noblessa-kaapistot luovat tyylikkäät puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Oman saunan pehmeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Sijainti on erinomainen: K-Market sijaitsee aivan lähistöllä, ja niin koulu kuin päiväkotikin ovat turvallisen kävelymatkan päässä. Myös Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiöstä on pidetty huolta pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Vuosien varrella on toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden uusiminen, julkisivujen korjauksia sekä hiljattain valmistunut linjasaneeraus. Lisäksi Elisan valokuituyhteys tarjoaa nopeat ja luotettavat tietoliikenneyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaankin. Tämä lämminhenkinen koti on vapautumassa uusille asukkaille sopimuksen mukaan. Tule paikan päälle kokemaan kodin tunnelma ja näkemään, voisiko tästä tulla juuri teidän uusi kotinne. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää0290049944
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67230218
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAhmankatu 8, 05460 Hyvinkää
    KaupunginosaHakalanmäki
    Huoneluku4h,k,s
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    HissiEi
    ParvekeEi
    SäilytystilatUlkovarasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta 2014. Asunnon alapohjan kosteusvaurion korjaus taloyhtiön toimesta 2019. Pintaremontti: seinien maalaus ja/tai tapetointi, sisäkaton maalaus, laminaattilattian asennus muovimaton päälle, portaiden kaiteiden ja käsijohtimien vaihto, Noblessa keittiö 2021. Huoneiston alakerran makuuhuoneen korjaus taloyhtiön toimesta 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapit, sälekaihtimet, arkkupakastin. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Elisan taloyhtiölaajakaista ETH 25M sisältyy hoitovastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, kiertoilmauuni, Induktio liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Noblessa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, peilikaappi. Erillinen wc, kaapistot, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys ja suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Alakerta vinyyli, yläkerta laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
    VaatehuoneAlakerrassa
    EteinenVinyylilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta130 448,00 €
    Velkaosuus58 552,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike413,60 €/kk
    Rahoitusvastike385,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä799,30 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Lämmin vesi 8,63 €/m3 ja kylmä vesi 4,73 €/m3
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12,5 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalervonhaka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11553 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 talojen huopakate ja rännit uusittu, 2003 etuovet uusittu, 2004 takaovet uusittu, 2006 elementtisaumaukset tehty, 2019 ikkunat uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2011 lämmönjakokeskus uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyö, lämmön siirtimen uusiminen, 2013 talojen päätykolmioiden kunnostus, julkisivun kuntotutkimus, ulkovalaistuksen uusiminen 2016, 2017 putkiston kuntotutkimus , antennirasioiden vaihto, H 35 ja C11 päätyjen salaojan ja imeytyskaivon asennus, H35/36 varastokopin katto ja seinät uusittu, 2018 syöksytorvet uusittu/korjattu F29, H 38, D18/19 ja B 9, sähkökaappien saumat uusittu ja kaappien päälle rakennettu pellistä suojakatokset, varastokopit B7/8, D17/18, F29/30 ja G31/32 korjattu, yhtiöön uudet postilaatikot, varastokopit A3/4, C13/14, F2728 korjaukset, 2019 julkisivusaumojen ja betoniosien paikkakorjaukset, 2020 lämmönjakohuoneen paisunta astia uusittu, varastokopit C13/14, B9/10 ja G32 korjattu, takapihan väliaidat uusittu F28/29, F29/30 sekä F30 päätyaita, katon PTS raportin mukaiset korjaustyöt, 2021 C-talon pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimet uusittu 10-v optisiksi varoittimiksi, C-talon väliaita ja muuri korjattu, E-talon takapiha-aita korjattu , 2022 linjasaneerauksen suunnittelu, 2023 B-talon väliaidat uusittu , salaojat A- ja B-talot uusittu, 2024 vesikaton PTS-kartoitus, linjasaneeraus, kylpyhuoneremontit 24 kpl, 2025 piha-autojen uusiminen, C-talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2 x vuodessa, paisuntasäiliön uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2032: C-talon pohjaviemärin korjaus 2026. Varastokoppiparin korjaus 2027. Kaikkien talojen vesikattojen saneeraus (alustavasti suunnitteilla 2032)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaIlmalämpöpumpun saa asentaa. Asennus ja kunnossapito osakkaan vastuulla. Ulkoyksikkö sijoitettava takapihalle. Muutostyöilmoitus taloyhtiölle.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3179 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHakalan koulu n. 0,4 km, Hakalan päiväkoti n. 0,6 km, K-Market Hakalantori n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km
    HarrastuksetKeskustan palvelut n. 1,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
    Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
    Puh. +358290049944
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä