Myytävät asunnotHyvinkääHakala
RT46292088HyvinkääEUR99000Hyvinkää
55 m² / 55 m²2h, k, kph, s, wc

Kangaskuja 2, Hakala, Hyvinkää

99 000,00 €Velaton hinta
84 876,28 €Myyntihinta
55 m²Kangaskuja 2, Hakala, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
Kangaskuja 2, Hakala, Hyvinkää
Kangaskuja 2, Hakala, Hyvinkää
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen WC
Erillinen WC
Takapiha
Takapiha
Asunnon pohjakuva
Kangaskuja 2, Hakala, Hyvinkää
Kangaskuja 2, Hakala, Hyvinkää
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen WC
Erillinen WC
Takapiha
Takapiha
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä, vastaavahoitaja, LKV, LVV Isto Heikura

Isto Heikura

Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä, vastaavahoitaja, LKV, LVV

isto.heikura@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400514814

    Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja yhdessä tasossa sijaitsevaan 55 m²:n rivitalokaksioon rauhallisella ja arvostetulla Hyvinkään Hakalan alueella! Asunto sijaitsee talon päädyssä, ja sen viihtyisyyttä lisää oma, väliaidalla rajattu piha-alue. Kodissa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Erillinen keittiö, valoisa olohuone ja makuuhuone muodostavat selkeän kokonaisuuden, jossa jokaiselle tilalle on oma paikkansa. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä juuri silloin, kun sinulle sopii. Arjen mukavuutta lisäävät myös erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on tilavaraus pesukoneelle. Asunnon lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja kattavasti tehtyjä perusparannuksia Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta pitkäjänteisesti. Yhtiössä on toteutettu muun muassa salaojaremontti ja kattojen uusiminen, ja parhaillaan käynnissä on ikkunoiden uusiminen. Asukkaiden yhteisessä käytössä ovat lisäksi kerhohuone ja kuntoilutila. Hakalan rauhallinen asuinalue tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Arjen tärkeät palvelut löytyvät läheltä: koulu, päiväkoti ja ruokakauppa sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa, sillä bussipysäkki löytyy aivan kulman takaa. Tule ihastumaan paikan päälle – ehkäpä tässä on seuraava kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää0290049944
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46292088
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKangaskuja 2, 05460 Hyvinkää
    KaupunginosaHakala
    Huoneluku2h, k, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPäätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Pihan suunta kaakko.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja vaihtanut väliovet vuonna 2012
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön seinän hyllyt, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Telia
    Säilytystilat asunnossaOvellinen kylmä varasto taloyhtiön huoltorakennuksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin
    Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihkukaappi, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Muovi
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta84 876,28 €
    Velkaosuus14 123,72 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike254,80 €/kk
    Rahoitusvastike163,66 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä418,46 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,73 €/m3 ja lämminvesi 11,00 €/m3
    Muut maksutUlkoautopaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakalanrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11732 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto 4 kpl, pyörävaja 2 kpl, työkaluvaja, kerhohuone, kuntoilutila, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton korjaus (pelti- ja aluskate) -95, kylpyhuone korjauksia 2001-04, lämmönsiirrin uusittu -04, takaovet uusittu, aitarakenteita korjattu 2009-10, etuovien lukitus, -10, pysty-, pohja- ja huoneistoviemärihaarojen pesu ja kuvaus -11, räystäskourujen ja lahovaurioiden korjauksia, puupintojen huoltomaalauksia -12, elementtisaumauksien uusinta -13, kattosaumojen ja piipun pellityksen korjaus 1:n puolella -14, kattosaumojen ja piipun pellityksen korjaus talo 2 -15, piha- ja numerovalojen vaihto led-valoille -16, ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaukset talkoilla, IV-nuohous, kapillaari-ilmiön selvitys -17, kapillaarikatkokorjaukset lainarahalla -18, radon mittaus (ei löytynyt mitään), kattojen peltikatteiden uusinta, Kattotutka Oy:llä teetettiin kattojen kuntoraportti -19, pihojen kaatokorjaukset salaojaremontin yhteydessä, salaojien vaaitus ja kunnostus sekä sokkelien kosteuseristykset A, D, G, H ja I taloissa -20, lämpökamerakuvaus F-talo, julkisivun puuosien huoltomaalaus tehty osittain, A3 sisäseinien halkeamien korjaus -21, salaojaremontti B, E ja F talot -22, Verto etäluentamittarit kaikkiin huoneistoihin, palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin -23, maalausurakka päätökseen, C- ja K-talojen salaojaremontti -24, leikkipaikkojen pihan tasoitus 2026
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 ikkunoiden, terassiovien ja pääovien kuntokartoitus, käyttövesiputkien kuntoarvio, leikkipaikkojen pihan tasoitus. 2026-2029 ikkunoiden ja ovien uusiminen. LJ: huolto ja patteriventtiilien sekä termostaattien vaihto. Parkkipaikkojen asfaltin kunnon seuranta. 2028 lämmitystolppien päivitys tarpeen mukaan ja vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan
    MuutaTaloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä (tilinpäätös 2025).
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2960 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Hakalantori 350 m. Koulu: Hakalantalon koulu 400 m. Päiväkoti: Hakalantalon päiväkoti 400 m.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 150 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
    Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
    Puh. +358290049944
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa