Myytävät asunnotHyvinkääPaavola
RT35653428HyvinkääEUR109000Hyvinkää
61 / 612h + k + psh/wc + s + vh + varasto

Viljakatu 2, Paavola, Hyvinkää

109 000,00 €Velaton hinta
105 255,53 €Myyntihinta
61Viljakatu 2, Paavola, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
suuntaa antava pohjakuva
olohuone digistailattuna
olohuone digistailattuna
suojaisa takapiha
suojaisa takapiha
osittainen avokeittiö
osittainen avokeittiö
Puustellin keittiö
Puustellin keittiö
valoisa olohuone
valoisa olohuone
olohuone ja ruokailutila
olohuone ja ruokailutila
paljon lasku- ja kaappitilaa
paljon lasku- ja kaappitilaa
tilava olohuone
tilava olohuone
ruokailutila
ruokailutila
näkymiä eteiseen
näkymiä eteiseen
makuuhuoneen ikkuna
makuuhuoneen ikkuna
makuuhuone
makuuhuone
eteisen tiloja
eteisen tiloja
eteisen kaapistot ja naulakko
eteisen kaapistot ja naulakko
sauna
sauna
pesuhuone ja wc
pesuhuone ja wc
vaatehuone
vaatehuone
takaterassi ja -piha
takaterassi ja -piha
sisäänkäynti
sisäänkäynti
asuntokohtainen varasto
asuntokohtainen varasto
Viljakatu 2, Paavola, Hyvinkää
Asunnon pohjakuva
suuntaa antava pohjakuva
olohuone digistailattuna
olohuone digistailattuna
suojaisa takapiha
suojaisa takapiha
osittainen avokeittiö
osittainen avokeittiö
Puustellin keittiö
Puustellin keittiö
valoisa olohuone
valoisa olohuone
olohuone ja ruokailutila
olohuone ja ruokailutila
paljon lasku- ja kaappitilaa
paljon lasku- ja kaappitilaa
tilava olohuone
tilava olohuone
ruokailutila
ruokailutila
näkymiä eteiseen
näkymiä eteiseen
makuuhuoneen ikkuna
makuuhuoneen ikkuna
makuuhuone
makuuhuone
eteisen tiloja
eteisen tiloja
eteisen kaapistot ja naulakko
eteisen kaapistot ja naulakko
sauna
sauna
pesuhuone ja wc
pesuhuone ja wc
vaatehuone
vaatehuone
takaterassi ja -piha
takaterassi ja -piha
sisäänkäynti
sisäänkäynti
asuntokohtainen varasto
asuntokohtainen varasto
Viljakatu 2, Paavola, Hyvinkää
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Sari Honkalehto

Sari Honkalehto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

sari.honkalehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 106

    Yksitasoinen rivitalokaksio omalla aidatulla pihalla. Tämän toimivan asunnon sydämenä toimii olohuoneen ja osittaisen avokeittiön muodostama tila, josta on suora käynti omalle, aidatulle takapihalle – olohuoneen jatke ja tilaa myös vaikka pienelle omalle puutarhaharrastukselle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu sisältää avaran olohuoneen, makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä käytännöllisen keittiön, joka on varustettu Puustellin laadukkailla ratkaisuilla. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä kylpyhuoneen miellyttävä lattialämmitys. Kylpyhuoneen katto on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä, ja asunnossa on myös ilmalämpöpumppu lisäämässä asumisviihtyvyyttä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä huoneiston yhteydessä olevasta varastosta, jossa sijaitsee myös lämminvesivaraaja. Sijainti on mitä mainioin. Lähialueelta löytyvät niin Sveitsin luonnonpuiston ulkoilureitit, uimahalli, talvisin ensilumen latu, jäähalli kuin muutkin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Arkea helpottavat läheinen ruokakauppa, päiväkoti ja koulu, ja liikenneyhteydet sujuvat niin paikallisliikenteen bussilla kuin rautatieasemaltakin. Omalla autolla hurauttaa sujuvasti pohjoisen ja etelän suuntaan. Valokuituyhteys pitää huolen nykyaikaisista nettiyhteyksistä ja autopaikka sijaitsee kätevästi heti asunnon edustalla. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi kotinne!

    Ensiesittely

    Torstai 28.5.2026
    17:00 - 17:30
    Yksitasoinen hyväkuntoinen rivitalokoti, jossa hyvin säilytystilaa ja autopaikka asunnon edessä!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää02900 499 44
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35653428
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiViljakatu 2, 05880 Hyvinkää
    KaupunginosaPaavola
    Huoneluku2h + k + psh/wc + s + vh + varasto
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Autopaikka on asunnon yhteydessä/asunnon edessä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Muuttovalmiissa kunnossa, mutta mm. seinäpinnat osittain vaativat uutta maalia tai tapettia. Pesuhuone/wc/s siistissä, mutta jossain vaiheessa päivityksen tarpeessa (katto on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä).

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet: Kaikissa ikkunoissa, ovessa vähän huonompi Lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston yhteydessä. Vesivaraaja on huoneiston varastossa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu noin 15 vuotta sitten edellisen omistajan aikana. Puustellin keittiö.
    Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Bidee, lattialämmitys, lattiakaivo ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta on käynti takapihalle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneEteisen yhteydessä, hyllyköt ja vaatetanko
    EteinenTuulikaappi (sulaketaulu on tuulikaapin yhteydessä)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 255,53 €
    Velkaosuus3 744,47 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike213,50 €/kk
    Rahoitusvastike95,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä309,05 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Viljakatu 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9577 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunko, tiilivuoraus
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Piha-alueetjätepiste, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 käyttövesiputkien uusiminen (aloitus), C20 kph-saneeraus (taloyhtiö), palovaroittimien uusiminen 2023 ulko-ovien vaihtoja, autotallin ovien uusiminen 2022 vesikaton ja -kourujen pinnoitus (Teknos Teknopur 400), D31 kph saneeraus 2019 ulko-ovien vaihtoja (7 kpl), ovien huolto/säätö, A-talon pihalaatoituksen korjaus 2017 E34 kph-saneeraus, D29 käyttövesiputkien uusiminen, roskakatoksen ovien korjaus, pyörävaraston kunnostus 2016 kylpyhuoneremontteja, ovien vaihtoja takuuna (Skaala), IV-kanavien nuohous 2015 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden verhouspeltien vaihto 2014 kylpyhuoneremontteja 2013 D-talon portaat ja kylpyhuoneremontteja 2012 aidat 2011 pihan kunnostus ja salaojien teko 2009 E39 peruskorjattu ja E40-E43 rakennettu kokonaan uudelleen tulipalon takia 2008 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2002 kylpyhuonekorjauksia 1998 vesikourut ja syöksytorvet 1997 huoltorakennuksen katto 1990 vesikatto
    Tiedossa olevat korjaukset2026 C19 kph-saneeraus (taloyhtiö), käyttövesiputkien uusiminen (loput), IV-kanavien puhdistus, viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi (5 kpl) 2027 tiilijulkisivujen kunnostussuunnitelma, sähköpääkeskuksen uusiminen 2028 kattopellitysten uusiminen, tiilijulkisivujen kunnostaminen 2029-2030 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3022 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaavolan koulu n. 0,3 km, Hyvinkään lukio, Kipinä n. 2,4 km, Paavolan päiväkoti n. 0,6 km, K-Market Paavola n. 0,6 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki n. 0,25 km, VR rautatieasema n. 2,3 km
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jäähalli, jalkapallokenttä, uimahalli, urheilukenttä, golfkenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
    Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
    Puh. 02900 499 44
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä