76,5 m² / 76,5 m²3h, k, s, psh, 2 x eril. wc

Talvisillankierto 10, Talvisilta, Hyvinkää

134 000,00 €Velaton hinta

129 294,33 €Myyntihinta

Talvisillankierto 10, Talvisilta, Hyvinkää

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta

Jani Kesälä

yrittäjä, kaupanvahvistaja, AKA-arvioija, LKV, KiAT, AKA

jani.kesala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4600 104

Viihtyisä paritalokoti rauhallisella sijainnilla! Tervetuloa rauhalliseen ja luonnonläheiseen Talvisiltaan! Näitä vuonna 1986 valmistuneita Asunto Oy Hyvinkään Talvikaaren pientaloja on remontoitu aktiivisesti, takana on jo mm. käyttövesiputkien uusiminen sekä kattoremontti. Myös ulko-ovet on uusittu hiljattain ja rakennukset huoltomaalattu. Asumiskulut ovat huokeat, hoitovastike on ainoastaan 202,73 euroa kuussa, ja käyttövesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Nyt myytävän 76,5 neliöisen kolmion varustukseen kuuluu mm. oma sauna, ilmalämpöpumppu sekä valokuitu. Huoneiston suojaisa piha-alue avautuu kaakon suuntaan ja sähköautojen lataustarve on otettu yhtiössä huomioon. Talvisilta on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa upeat ulkoilureitit avautuvat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat hyvät, moottoritielle ja keskustaan pääsee viidessä minuutissa, ja alueella on kattava lähiliikenneverkko. Tuleeko tästä teidän unelmakotinne? Varaa henkilökohtainen esittelyaikasi ja lähdetään ottamaan selvää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800 Hyvinkää02900 499 44

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408632

TalotyyppiParitalo

SijaintiTalvisillankierto 10, 05860 Hyvinkää

KaupunginosaTalvisilta

Huoneluku3h, k, s, psh, 2 x eril. wc

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2015 Yläkerta tapetoitu, uusi lattialaminaatti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, yläkerran tv + teline, Sector Alarm hälytysjärjestelmä (kamerat, 2 x palovaroitin, vuotovahti). TV-antennit: Antenni-tv DVB-T. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu (Valoo)

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin huippuimurilla. Lattia: Parketti

KylpyhuoneSauna, kylpyhuone, 2 x wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 294,33 €

Velkaosuus4 705,67 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike202,73 €/kk

Rahoitusvastike122,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä325,13 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakkovesimaksu 10€/hlö/kk Valokuituvastike 15 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Talvikaari

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2059 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Huoneistojen pääulko-ovien uusinta 2024 Linjasaneerauksen KVV-lopputarkastus suoritettu 2022 Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille ja sähkömittarointi eriytettiin jokaisen huoneiston omaan mittariin 2021 Julkisivujen huoltomaalaus 2020 Antennivahvistimen ja verkko-osan uusinta 2020 Huoneiston 4 kattoikkunan korjaus 2020 Kattoturvatuotteiden ja sadevesijärjestelmän asennus kattourakan yhteydessä 2020 Liesikuvun uusinta huoneisto 1 2020 Paritalojen yläpohjaan palokatkojen rakentaminen 2020 Pattereiden uusinta huoneistoissa 1 ja 3 2020 Ulkokattojen uusiminen rakenteineen ja yläpohjan lämpöeristeiden uusiminen 2020 Valokatteiden uusiminen 2019 Liesikuvun uusinta huoneisto 5, eril.malli, osakaskulu 2018 Normaalit vuosittaiset korjaukset 2017 Pattereiden uusinta, 2 kpl huoneisto 5 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Kaivojen uusinta talojen 5 ja 6 edustalla 2016 Liesikuvun uusinta huoneisto 6 + 4 2016 Pattereiden uusinta huoneistossa 4 2016 Tonttiviemäreiden puhdistus 2015 As 6:n viemärilinjan kuvaus- huuhtelu- ja korjaustoimet 2014 Antennijärjestelmän HD-valmius 2014 C-taloon asennettiin Lapetikkaat ja seinätikkaat 2014 Ruoholeikkuri uusittiin 2013 Lumiesteritilän asennus C 5 2012 Kattoikkunan uusinta, huoneisto 4 2012 Käyttövesiputkiston uusiminen 2012 Lämminvesivaraajien uusinta, huoneistot 1 ja 6 2012 Takaovien uusinta, huoneistot 2, 3 ja 6 2011 Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu 2010 Autolämmitystolppien uusiminen 2010 Kattoturvatuotteiden asennus 2010 Piha-alueen laittoa, muurikivirajaukset 2010 Takaovien uusinta, huoneistot 1 ja 5 2009 Huippuimureiden uusinta ja kunnostus 2009 Jätekatoksen kunnostus 2009 Kadunreuna-alueen kivetys 2008 Lasten leikkialueen kunnostus 2008 Pihagrillin rakentaminen 2008 Takaoven uusiminen, huoneisto 4 2007 Paloturvatikkaiden asennus 2005 Iv-kanaviston nuohous 2005 Lämminvesivaraajien uusinta, huoneistot 2, 3, 4 ja 5 2005 Pihavalaisimien hankinta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025: Jätekatoksen ulkovalojen (2 kpl) uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ulkopintojen huoltomaalaus. 2026: Pihavalojen (kolme tolppaa) uusinta, ikkunoiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKullekin huoneistolle kuuluu varastotila sekä tontilla oleva autopaikka.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala531 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTalvisillan koulu n. 0,6 km, Talvisillan päiväkoti n. 0,6 km, Lidl n. 1,6 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (bussipysäkki) n. 0,3 km, Rautatieasema n. 2,9 km

HarrastuksetKauppakeskus Willa n. 3,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Ahjonkatu 1 C LH 3, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu480 kertaa