79 m² / 79 m²3h, k, s
Nurmelankatu 21, Kirjavatolppa, Hyvinkää
155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
79 m²Nurmelankatu 21, Kirjavatolppa, Hyvinkää
Olohuone
Keittiö
Pesuhuone remontoitu 2006
Erillinen wc
Olohuone
Keittiö
Pesuhuone remontoitu 2006
Erillinen wc
Tilat yhdessä tasossa
- Suosittu kaupunginosa
Pohjaratkaisultaan toimiva kolmio, jonka tilat ovat yhdessä tasossa. Pintaremontilla ja vaikkapa keittiön uusimisille tähän kotiin saa täysin uuden ilmeen. Pesuhuone on remontoitu 2006. Huoneisto soveltuu esteettömään käyttöön sisätilojen ja pihan etuosan osalta. Pistokkeellinen autopaikka on sijoitettu heti talon päätyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee suositulla Kirjavatolpan asuinalueella. Lähipalvelut ovat kätevän matkan päässä autoillen, pyöräillen tai kävellen. Kaupungin keskustaan parisen kilometria. Hulevesijärjestelmän uusimisesta tämän asunnon arvioitu osuus on n. 10.230€. Tervetuloa esittelyyn!
Ensiesittely
Maanantai 12.5.2025
18:30 - 19:00
18:30 - 19:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Hyvinkää(Asuntoahjo Uusimaa Oy)Hämeenkatu 4, 05800 Hyvinkää02900 499 44
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392231
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNurmelankatu 21, 05830 Hyvinkää
KaupunginosaKirjavatolppa
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pesutila uusittu taloyhtiön toimesta 2006.
Vapautuminensopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/viileäkaappi (Upo), pakastin (Rosenlew hv. 2001), sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (hv. 2021), kaapistot (alkuperäiset)
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc (peilikaappi)
MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone toisessa makuuhuoneessa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, rullaverhot, lämminvesivaraaja, istutukset
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (tammimosaiikki)
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiapesuhuoneessa ja saunassa laatta, wc:ssä laatta. Pesuhuoneessa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinätpesuhuoneessa laatta, wc:ssä maali
Olohuoneen lattiaParketti (tammimosaiikki)
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti (tammimosaiikki)
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta155 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike158,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike39,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä197,50 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, oma mittari. Tulevasta hulevesijärjestelmän uusimisesta tämän asunnon arvioitu osuus on n. 10.230€. Erityisvastike=korjausvastike. Toteutunut sähkönkulutus 6500 kWh/vuosi/1 asukas.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmelanrinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3992 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTalovarasto, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 vesikaton pintamateriaalin muutos, 2004-2006, antenniverkon kuntotutkimus ja saneeraus, 2005 ulko-ovien ja takapihan ovien sekä saunan ulko-ovien ja yleisten tilojen ulko-ovien vaihto. Asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen. Postilaatikoiden uusiminen. 2008 B- talon viemäreiden tv- kuvaus, 2012 iv-nuohous, lukkorunkojen vaihdot (mm.C11), ikkunapuitteiden huoltomaalaus, lämpövuotojen ja lämpölasien korjauksia.2013 ikkunapuitteiden huoltomaalauksia. Piha-alueen asfaltointi. 2015 lämpölasielementtien uusiminen osittain. Ikkunan alapuolisten eristysten tarkistus. 2016 tuuletusputkien jatkaminen. Kattokupujen tarkastus ja tarvittavien uusinta (10 kpl). 2017 A-talojen varastojen maalaus. 2018 IV-koneiden turvakytkimet, B-talon (B8-B9) sadevesikaivon korjaus-> putkitus, oh ikkunaseinien lämmöneristyksen korjaus (ei A5 ja C12), puuosien ja takapihan terassien teräsosien huoltomaalaus osakkaiden voimin. 2019 lämpölasien uusinta tarvittavilta osin, B6-B7 ja B8-B9 välisen imeytyskaivon korjaus, IV- nuohous. 2020 C 15 asunnon C 15 tippavuodon selvitys. 2021 vesikourujen, -syöksyjen ja otsalautojen uusinta. 2022 Kylpyhuoneiden suihkun vaikutusalueelta silikonien uusinta. Keittiön tuuletusikkunoiden ja puitteiden huoltomaalaus, maalit taloyhtiöltä. Terassin aluslautojen huoltomaalaus ja terassin teräsosien huoltomaalaus. 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys, valurautaisten viemäriputkien osittaisia korjauksia B ja C talojen kellareissa, lämpölasien vaihtoa tarvittavilta osin.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimet (päätetty), hulevesijärjestelmän uusinta (päätetty), viemäriverkko tekeillä, vesikaton määräaikaistarkistus, roskakatoksen huolto, radontutkimuksen päivitys, yhteistilat (alustavasti suunnitteilla), ilmanvaihdon puhdistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio hulevesijärjestelmän uusimisesta 140.000 €/koko taloyhtiö. Myytävän huoneiston osalta osuus on n. 10.000 €.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1067.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Willa (n. 2 km), Kirjavatolpan apteekki (n. 0.6 km)
KoulutPuolimatkan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKruununpuiston päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.4 km), Rautatieasema (n. 1.7 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), K-Market Ukko-Pekka (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hyvinkää
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia
Asuntoahjo Uusimaa Oy, Hämeenkatu 4, 05800, Hyvinkää
Puh. 02900 499 44
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
